做工程預(yù)算中心
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 900/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程預(yù)算中心服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋安徽省、合肥市、馬鞍山市、蚌埠市、黃山市、阜陽市、亳州市、六安市、巢湖市、銅陵市、淮北市、淮南市、蕪湖市、安慶市、滁州市、宿州市、宣城市、池州市 銅官山區(qū)、獅子山區(qū)等區(qū)域。 |

預(yù)算綜合指標(biāo)對比法通過對同類同期項目的指標(biāo)對比,直接反映出預(yù)算成果的準(zhǔn)確性。具體措施有:1、子目綜合單價的對比,2、分項目工程指標(biāo)的對比,3、分項工程指標(biāo)的對比,4、主體工程的指標(biāo)對比,5、總體工程綜合指標(biāo)的對比。當(dāng)對比結(jié)果出現(xiàn)差距較大時,可能該預(yù)算編制出現(xiàn)差錯,應(yīng)當(dāng)仔細核查。銅陵做工程預(yù)算工程量審查中的難點和注意事項。1)不要太機械化,找出工程之間上下承接關(guān)系,省時有效,又避免了遺漏;2)用清單計價模式復(fù)核時,需要注意其規(guī)則,與定額計算方法區(qū)分開來;3)審核時注意瀏覽招標(biāo)文件的備注,可能會有對一些工程計算方法的要求。銅陵做工程預(yù)算工程項目概述編制依據(jù):1)設(shè)計圖紙及批準(zhǔn)的工程概算;2) 和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律、法規(guī)和規(guī)程;3)當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T現(xiàn)行的預(yù)算定額(或綜合預(yù)算定額)、單位估價表和有關(guān)費用規(guī)定的文件等;4)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建設(shè)工程價格信息;5)建設(shè)單位提供的有關(guān)預(yù)算的其他資料;6)有關(guān)文件、合同、協(xié)議等;7)建設(shè)場地的自然條件和施工條件。
工程量實際完成計量審核的具體流程:(1)承包人按專業(yè)條款的約定時間,提交當(dāng)月(或節(jié)點)完成形象進度,監(jiān)理工程師(或甲方代表)在規(guī)定的時間內(nèi)核實已完工程量。對合同范圍內(nèi)的工程量和變更的工程量分別簽證認可。(2)對月度(節(jié)點)工程價款結(jié)算書進行審核,首先審核簽證記錄的真實性、合法性,然后核定確認工程量;審核工程所套定額或清單價是否與工程執(zhí)行定額或清單子目相符,實物工程量與圖紙不符、施工情況與施工合同不符、施工用料發(fā)生變化,必須獲取必要的簽證,對暫定價款、綜合單價調(diào)整、變更進度款要根據(jù)合同中的規(guī)定,審核時據(jù)實調(diào)整。銅陵做工程預(yù)算工程預(yù)算編制過程中計算建筑面積的范圍:(1)單層建筑物不論其高度如何,均按一層計算,其建筑面積以外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。注意是結(jié)構(gòu)外表面,不包括粉刷、貼面等外裝修。(2)高低聯(lián)跨的單層建筑物,當(dāng)高跨為邊跨時,按勒腳上兩端山墻外表面之間的水平長度乘以勒腳以上對墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當(dāng)高跨為中跨時,按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度。(3)多層建筑,按各層面積的總和計算,首層按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。二層及其以上按外墻外圍,水平面積計算,若二或三層向外懸挑或內(nèi)收,即按水平面積增減。
我們的社會是一個綠色發(fā)展的社會,因此性價比高的建筑設(shè)計才是被主流社會所接受的,必須嚴格的控制整個工程的投資額度,隨著大數(shù)據(jù)時代的發(fā)展,以后的建筑必定會被把握的更加嚴謹,工程中出現(xiàn)的一些不良現(xiàn)象也一定會通過工程銅陵做工程預(yù)算的監(jiān)督而無所遁形,工程整體造價也一定會工程銅陵做工程預(yù)算的日趨完善而變得越來越貼近實際。推動我國的經(jīng)濟發(fā)展。對分包工程進行全過程跟蹤銅陵做工程預(yù)算是提高分包工程內(nèi)審質(zhì)量的主要途徑。本文主要通過對分包工程銅陵做工程預(yù)算質(zhì)量要素的分析,從內(nèi)部銅陵做工程預(yù)算的可操作性和務(wù)實角度,提出了在分包工程銅陵做工程預(yù)算思路和方法,對分包工程內(nèi)審質(zhì)量的提高進行了探討。分包工程作為總承包工程的一個重要組成部分,對分包工程進行全過程跟蹤銅陵做工程預(yù)算主要是以合同為主線,通過事前參與、事中監(jiān)督、事后評價的全過程跟蹤,抓住招標(biāo)競價、合同簽約、現(xiàn)場變更、材料供應(yīng)、竣工結(jié)算等重點銅陵做工程預(yù)算要素,實現(xiàn)對分包工程的全過程跟蹤銅陵做工程預(yù)算。合同簽約前銅陵做工程預(yù)算的重點是分包工程合同的真實性、合規(guī)性和效益性以及合同價款的確定和分包方的選擇分包工程項目真實性、合規(guī)性、效益性的銅陵做工程預(yù)算。工程項目的分包不僅要保證企業(yè)的經(jīng)濟效益不流失,而且又要能為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益,否則,工程項目就沒必要分包。因而內(nèi)審人員要隨時了解本單位的施工生產(chǎn)情況和施工進度,掌握分包工程的真實性,同時要對工程分包程序的合規(guī)性進行監(jiān)督,并且要對分包的工程項目有一個準(zhǔn)確而真實的經(jīng)濟效益評價和測算,確保分包工程的效益性。
工程承包合同或工程協(xié)議書是編制工程預(yù)算應(yīng)具備的條件:1、施工圖紙已會審,2、施工組織設(shè)計已審批,3、工程承包合同已簽訂生效。銅陵做工程預(yù)算工程造價編制過程中使用定額應(yīng)注意的問題:1、定額未計價材料》計算式如下:未計價主材單位價值=帶括號的定額含量*主材預(yù)算價格定額未列含量的主材;定額未編列的主材定額含量=設(shè)計用量*(1施工損耗率)主材價值=定額未編列的主材定額含量*主材預(yù)算價格;2、腳手架搭拆費》腳手架搭拆費按人工費的5%計算,其中人工工資費占25%;腳手架搭拆費=工程人工費*5%;其中人工工資=腳手架搭拆費*25%;3、工程超高增加費》除章、節(jié)說明某些分項定額已考慮高空作業(yè)因素外,凡操作物安裝高度距離樓地面5m以上的工程,按其超過部分的定額人工費乘以表中相應(yīng)系數(shù)。銅陵做工程預(yù)算工程階段性對預(yù)算的影響:一項建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計、實施三個階段,預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計階段中的產(chǎn)物,它產(chǎn)生在實施階段之前,這就決定了預(yù)算的局造價性。1、建筑材料價差對預(yù)算的影響;2、 政策性調(diào)價;3、工程造價沒有考慮現(xiàn)場簽證;4、工程預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施。
產(chǎn)品
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