目前道路使用抗裂貼后總結的該材料用于道路防裂、防水的主要性能：

1、物理性能：抗裂貼是一種高強度，高伸長率，高粘結性的主動防水材料，凈厚在1.2毫米以上，可有效提高路面抗裂防水性能。
2、化學性能：抗裂貼是由多種高分子材料組成，化學性質穩(wěn)定，抗老化性能優(yōu)良，較以往土工材料有更好的化學性能。
3、粘結性能：抗裂貼具有很強的粘結能力，可與清潔的基層直接粘結。
4、彈性大，抗變形能力強：抗裂貼具有“自愈”能力和很強的抗變形能力，在基層裂縫上下錯動時不會出現斷裂或撕裂現象。
5、抗推移能力：抗裂貼鋪設在應力集中的裂縫處，并且抗裂貼具有很強的彈性，瀝青混合料的骨料會和抗裂貼形成一定程度的鑲嵌，而不容易在抗裂貼表面滑動，因此不會造成橫向推移。
6、防水性能：抗裂貼主要是針對裂縫處的應力集中和裂縫密封，形成一條止水帶，通常道路防裂加固用的土工格柵不防水，土工布的作用也是一個面，裂縫處卻沒有特別加強，在裂縫處形成一個薄弱環(huán)節(jié)，容易造成破損，斷裂，粘結性不好，滲水等現象。
7、施工性能：抗裂貼施工方便，冷施工無需加熱，一貼即牢。
8、耐高溫，抗低溫性能：抗裂貼主要是由高聚物組成，具有很好的高低溫性能，而且具有一定厚度，與基層也形成很好的粘結，攤鋪面層時也能起到一定降溫作用，盡管瀝青混合料鋪設時瞬時溫度較高也不會對抗裂貼造成損害。
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 (1)防裂貼相當于在瀝青加鋪層和舊水泥混凝土路面之間設置了一道緩沖層，避免了瀝青層直接處于裂縫 的應力集中區(qū)域，而由抗拉強度較高的織物本身承受較大的拉應力，從而阻礙了裂縫的迅速擴展。有研究認為，在保證抗拉強度滿足要求的前提下，防裂貼延伸率越小其防裂效果越好。因此，防裂貼這樣高強度，低延伸率的土工材料，擁有良好的防裂效果。
(2)溫縮裂縫主要是由于溫度驟降，混合料的應力松弛趕不上溫度應力的增長，層底的彎拉應變超過極限彎拉應變而造成的。加鋪防裂貼后，舊水泥路面接縫處在低溫收縮時產生的位移可以通過防裂貼夾層吸收，不在瀝青面層底部產生較大的拉應力，降低瀝青面層底部在基層裂縫處的應力集中現象，同時提高瀝青面層的應力松弛能力，抵抗溫縮荷載疲勞破壞。
(3)溫度型反射裂縫一般沿基層裂縫面發(fā)展，車輛荷載型反射裂縫的擴展方向與基層裂縫面一般呈20°夾角，防裂貼能增大基層內垂直裂縫沿界面向水平方向發(fā)展的可能性，從而延緩裂縫反射到路表的時間。