工程總承包單位應當具備什么資質?是否可以分包?

 什么項目適宜采用工程承包方式?

  工程總承包方式是一種工程建設組織實施方式，承包單位按照與建設單位簽訂的合同，對工程設計、采購、施工等階段實行總承包，并對工程質量、、工期和造價等負責。

  建設單位是決定是否采用工程總承包的主體，但對具體什么建設項目適宜采用工程總承包方式。管理辦法只給出一個建設內容明確，技術方案成熟的原則，并未給出明確的要求。

  目的是給予建設單位較大的自由度，釋放更大的政策紅利，令工程總承包活動市場化良性發(fā)展。

  除依法必須招標項目外，建設方也可以直接發(fā)包，確定總承包單位。

工程總承包單位應當具備什么資質?

  《工程總承包管理辦法》第十條明確了工程總承包單位應當具備什么資質?

  應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體。

  但同時第十二條也給出了設計企業(yè)獲取施工資質和施工企業(yè)獲取設計資質提供了便利途徑，反映出管理部門既明確聯(lián)合體投標的法律地位 ，又嚴控項目質量和強化責任歸一性的意圖?；貧w工程總承包明確責任制的初衷，也便于建設單位統(tǒng)一管理。

  工程總承包項目可否分包?如何分包?

  《工程總承包管理辦法》第二十一條明確總承包單位可以直接發(fā)包，無需招標。但針對以暫估價形式確定在總包合同里的工程、貨物、服務進行分包時，如果分包內容達到了發(fā)改委16號令的依法必須招標標準時，分包也應當依法進行招標。

  不過小編認為以招標來的總承包也不能違反《招標投標法》對分包只能將中標項目的非主體、非關鍵性工作分包出去，即不得把工程主體部分的設計和主體結構的施工分包給其他單位。

  至于如何判斷何為設計、施工的主體部分，還有待相關部門甚至司法予以明確。

  工程總承包單位需要承擔多大的責任?

  如果中標稱為工程總承包單位，根據(jù)《工程總承包管理辦法》意味著將承擔大量的責任。

  首先，總承包單位要為全部建設工程質量負責，包括分包部分，總包單位及其項目經理依法要承擔質量終身責任。

  其次，總包單位要對所承包工程的生產負總責，即便是分包單位不服從管理導致的事故，總包單位也不能免責。總包單位要依據(jù)總包合同對工期控制管理負責，確保工程按期竣工。

   ，總包單位還要簽署工程保修書，在保修期內承擔保修責任，并且不能以與分包單位之間的責任劃分而拒絕履行保修責任。

 

建筑工程資質年審相關流程有哪些?
建筑企業(yè)資質一級、二級和三級全是有年檢的，年檢在有效期限期滿3個月前就必須明確提出年檢申請，歷經一系列步驟開展更換證。工程建筑工程資質年檢分幾步?多長時間年檢一次?
工程建筑工程資質年檢分幾步?
  第1步、網(wǎng)上報稅
  這一個流程小編就很少講過，以前有寫過一篇很詳盡的網(wǎng)上報稅的工作經驗，登陸企業(yè)的賬戶和登陸密碼，在有效期限3個月以前開展申請，填寫息依照規(guī)范來填好。
  第2步、草簽合同書
  網(wǎng)上報稅根據(jù)以后，審查部會快遞公司合同書及其審批規(guī)范這類的附注到企業(yè)，接到合同書以后開展企業(yè)蓋公章和騎縫章蓋公章，再掃描儀發(fā)至特定電子郵箱。草簽合同書是不容易傳回的，以后的合同書當場審批的情況下產生。
  第3步、申請匯錢
  草簽合同書申請好以后，就可以依據(jù)規(guī)范上的賬款開展申請花費了，費用申請根據(jù)后，財務出納會申請匯錢，匯錢取得成功問財務出納索取網(wǎng)上銀行匯錢的截屏，一樣發(fā)至特定電子郵箱。那樣即使申請成功了。
  第4步、提前準備材料，預定審批
  以后就是說提前準備當場審批的材料，等審查部決策了當場審批的教師，讓你教師的聯(lián)系，你也就能夠在準備好材料的前提條件下與老師開展當場審批的時間預定，一定要提早哦，審查教師基礎全是在每家企業(yè)審批的。
  第5步、當場審批
  這一個流程小編以前也寫過很詳盡的工作經驗，這里也就很少講過，當場審批如果你的材料資料等沒有問題，基礎全是迅速就根據(jù)的。
  第6步、事后審批
  當場審批以后，審查教師會將審批紀錄下的原材料放進檔案袋交給審查部，事后的審批由權威專家審批團開展審批，審核通過后再網(wǎng)上公示，投標有效期完畢以后由制證管理中心通告審查部制做新證。
  第7步、授予新證
  授予新證以前，必須將原來的原件和團本快遞公司到審查部，審查部接到正本以后開展新證的制做，消耗的時間不容易較長，但是以便確保能采用有效期限內的資格， 如期完成審批。
  工程建筑工程資質年檢多久一次?
  建筑工程施工公司資質年審，分二種狀況：一種是資質的動態(tài)性考評(抽樣檢查)，是不確定年代的，由地市級主管機構下達通知后，公司再匯報原材料。此外一種是資質有效期限審批，一般提早45天領到文檔，提前準備材料。材料層面梳理還要向申請資質時一樣，次之銷售業(yè)績、工作人員層面全是有規(guī)定的。工程建筑工程資質年檢多久一次?這一多久，也得看地域，地域的不一樣，所必須的時間也會不一樣。