房屋檢測是通過工程師使用相關檢測儀器對既有建筑進行現(xiàn)狀檢測，一般只提供相關檢測數(shù)據(jù)偏重于現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集，運用儀器，依據(jù)主要為檢測類標準規(guī)范。房屋鑒定：偏重于經(jīng)驗及專業(yè)判斷，對房屋下判定及結論，依據(jù)主要為鑒定類及設計類標準規(guī)范。房屋荷載分類和荷載組合；建筑結構的荷載可分為下列三類：1. 荷載，包括結構自重、土壓力、預應力等。2.可變荷載，包括樓面活荷載、屋面活荷載和積灰荷載、吊車荷載、風荷載、雪荷載、溫度作用等。3.偶然荷載，包括力、撞擊力等。建筑結構設計時，應按下列規(guī)定對不同荷載采用不同的代表值：1.對 荷載應采用標準值作為代表值；2.對可變荷載應根據(jù)設計要求采用標準值、組合值、頻遇值或準 值作為代表值；3.對偶然荷載應按建筑結構使用的特點確定其代表值。1.樓面等效均布活荷載，包括計算次梁、主梁和基礎時的樓面活荷載，可分別按本規(guī)范附錄C的規(guī)定確定；

受檢房屋或房屋出現(xiàn)下列受力裂縫時，應視為不適于承載的裂縫，并應根據(jù)其嚴重程度評為cu級或du級：1、桁架、主梁支座下的墻、柱的端部或中部，出現(xiàn)沿塊材斷裂或貫通的豎向裂縫或斜裂縫。2、空曠房屋承重外墻的變截面處，出現(xiàn)水平裂縫或沿塊材斷裂的斜向裂縫。3、磚砌過梁的跨中或支座出現(xiàn)裂縫；或雖未出現(xiàn)肉眼可見的裂縫，但發(fā)現(xiàn)其跨度范圍內有集中荷載。4、筒拱、雙曲筒拱、扁殼等的拱面、殼面，出現(xiàn)沿拱頂母線或對角線的裂縫。5、拱、殼支座附近或支承的墻體上出現(xiàn)沿塊材斷裂的斜裂縫。6、其他明顯的受壓、受彎或受剪裂縫。

房屋檢測過程中嚴禁摸黑行走和工作。在檢測工作過程中。應遠離圍護設施不到位的孔洞，不得隨意走動，7．檢測儀器必須由具有相應檢測資格并熟悉該儀器操作規(guī)程的人使用；儀器設備運輸與現(xiàn)場使用過程中應做好必要的防護工作，對攜帶去現(xiàn)場的電器、電線等。應做好檢查；有關人員不得擅自進行按有關規(guī)定必須由電工完成的作業(yè)。配電箱、開關箱要有漏電保護裝置，8．從事對結構有破損的檢測工作時。有關檢測人員必須確保不因破損檢測而影響受檢結構的；必要時，檢測人員應向項目負責人征詢有關檢測位置的意見。擬定具體措施如下：經(jīng)現(xiàn)場測繪可知，41、現(xiàn)場采用相機拍照記錄和人員實地查看位于泰州市高港區(qū)揚子江南路1號8幢房屋損傷情況。