3月7日，榮盛發(fā)展等多家房地產上市公司發(fā)布了有關江蘇淮安316L不銹鋼板“定增方案獲交易所受理”的公告。 中國企業(yè)聯(lián)合會特約研究員胡麒牧在接受《證券日報》江蘇淮安316L不銹鋼板記者采訪時表示：“多家房企定增獲受理，說明金融十六條政策出臺后，江蘇淮安316L不銹鋼板房企融資環(huán)境改善?！? 從相關公告來看，上述房企募集資金投資項目均與江蘇淮安316L不銹鋼板“保交樓、保民生”密切相關。比如，榮盛發(fā)展的募集說明書顯示，江蘇淮安316L不銹鋼板公司本次向特定對象發(fā)行股票數(shù)量不超過13.04億股，募集資金總額預計不超過30億元。江蘇淮安316L不銹鋼板扣除發(fā)行費用后將用于成都時代天府、長沙錦繡學府、江蘇淮安316L不銹鋼板唐山西定府邸項目，分別擬用募集資金投入12億元、5億元和4億元。

2012-2023我國各行業(yè)鋼材需求統(tǒng)計及預測圖片2. 江蘇淮安304L不銹鋼板2023年鋼鐵需求將穩(wěn)中有降隨著疫情防控措施的優(yōu)化，加之各類政策的積極落地，為2023年鋼鐵需求的總體穩(wěn)定形成支撐。具體來看，根據(jù)鋼材消費量和鋼材、鋼坯凈出口分析，預測2022年和2023年我國粗鋼產量分別為10.1億噸和10億噸，同比分別下降2.4％和1.0％。 江蘇淮安304L不銹鋼板根據(jù)粗鋼產量測算，同時考慮廢鋼使用量增加等因素，預計2022年我國生鐵產量為8.62億噸左右，同比下降0.8％；2023年我國生鐵產量為8.42億噸，同比下降2.3％。 江蘇淮安304L不銹鋼板（見下圖）我國粗鋼產量趨勢圖圖片（1）房地產底部已現(xiàn)，政策助力需求回暖中央經濟工作會議指出，要確保房地產市場平穩(wěn)發(fā)展，扎實做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”各項工作；要滿足行業(yè)合理融資需求，推動行業(yè)重組并購，有效防范化解優(yōu)質頭部房企風險， 江蘇淮安304L不銹鋼板改善資產負債狀況；要因城施策，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題，探索長租房市場建設；要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，推動房地產業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。2022年以來，及各地政府不斷解綁房地產調控政策，臨近年底 江蘇淮安304L不銹鋼板，中央出臺了一系列政策措施，包括金融16條、支持房企融資“三支箭”，通過信貸、債券以及股權融資等的支持緩釋供給端房企的風險。另據(jù)中指研究院統(tǒng)計，截至2022年12月26日，全國已有超330個省市（縣）發(fā)布樓市寬松政策超千條，其中有48個城市優(yōu)化限購， 江蘇淮安304L不銹鋼板173個城市優(yōu)化限貸，33個城市優(yōu)化限售，235個城市調整公積金政策，187個城市發(fā)布購房補貼。受到各項政策帶動，多家房企發(fā)債融資取得新進展、商業(yè)銀行與房企密集簽約并意向性授信額度、保交樓專項借款基本投放至項目，隨著政策舉措更加豐富、力度不斷加大，房企融資環(huán)境已經出現(xiàn)改善。在相關政策支撐下，房地產行業(yè)有望逐步從銷售端企穩(wěn)，再向投資方面?zhèn)鲗ВA計2023年內全國房地產投資降速有望逐步放緩，樂觀預期有望轉正，地產企穩(wěn)對建筑鋼材需求拖累將有所緩解。