磚混結(jié)構(gòu)主要以磚為建筑材料，“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型粘土磚，如空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻?，水泥，砂石，水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板，過梁，樓梯，陽臺，排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅。磚混結(jié)構(gòu)抗震等級比較低，所以磚混住宅一般不超過6層。磚混結(jié)構(gòu)是利用磚墻承受重量的。如下圖，樓面上的重量通過樓板傳到下面支撐的磚墻上。一后傳到基礎(chǔ)地面上。
磚混結(jié)構(gòu)建筑特點：承重特點：磚混結(jié)構(gòu)的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體，層高特點：磚混結(jié)構(gòu)在做建筑設(shè)計時，樓層一般小于6層。隔音效果取決于隔斷材料的選擇，磚混結(jié)構(gòu)一般用的紅磚雖然紅磚是一塊一塊砌在一起的，聲波在每一個連接處都要受到一次阻擋，使聲波一次次受到衰減，但是，畢竟是很老的建筑材料，比起一些新型的建筑材料，還要差很多。
二，框架結(jié)構(gòu)住宅的承重結(jié)構(gòu)是梁，板，柱，剪力墻?？蚣芙Y(jié)構(gòu)是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，樓體的重量主要是由梁和柱承擔，其他的各種輕質(zhì)材料造的墻只起到保溫和隔絕噪音的作用不起到支撐樓體的作用，室內(nèi)格局變動余地較大。
框架結(jié)構(gòu)特點：承重特點：框架結(jié)構(gòu)住宅的承重結(jié)構(gòu)是梁，板，柱，牢固特點：由于承重結(jié)構(gòu)的關(guān)系，框架結(jié)構(gòu)一般為高層建筑。改造特點：多數(shù)墻體為填充墻，不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉墻體就可以了。三，成本及使用方面對比。
承重墻拆除加固一般來說框架成本要比磚混成本高20%左右，框架結(jié)構(gòu)適合地震區(qū)或是墻本需經(jīng)常改動的房子，磚混的適合地質(zhì)情況較好，無需太大改動的房子。至于空心板的這種房子，建議大家還是別用了??！四，磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)相比在改造方面的對比。

所以樓上說的加鋼梁其實是不的。當然如果有相應(yīng)的措施加強連接的話也能達到，但總體來說磚混結(jié)構(gòu)的抗震都是很薄弱的，只能依靠構(gòu)造措施才提高。老磚混改造現(xiàn)在多的還是坑震加固，因為老的磚混房子里面很多沒有圈梁構(gòu)造柱，所以它們抗側(cè)向力和整體性都很差，一般的加固方法都是做鋼筋混凝土板墻同時看是否存在圈梁構(gòu)造柱，沒有的話就加上，當然同時基礎(chǔ)也要做擴大加固。
承重墻拆除加固一般的來說，磚混結(jié)構(gòu)的抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計，是圈梁和構(gòu)造柱。具體的加固措施，可以看這本圖集，比較。03SG611：磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)圖集編號03SG611圖集名稱磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)定價中國建筑標準設(shè)計研究院圖集咨詢圖集購買內(nèi)容簡介。
單體構(gòu)件加固，結(jié)構(gòu)連接加固及結(jié)構(gòu)總體布局加固等。本圖集按地基基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分分類編排，按單體構(gòu)件，結(jié)構(gòu)連接及總體布局示出。單體構(gòu)件按柱，墻，磚過梁，混凝土大梁，樓板，陽臺，圍護墻及附屬構(gòu)件等繪制。本圖集的編制，依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)鑒定加固標準，規(guī)范和規(guī)程，著重于可靠性和適用性。結(jié)構(gòu)功能改造加固包括裂損結(jié)構(gòu)補強加固建筑標準設(shè)計《磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)》圖集主要內(nèi)容是針對磚混結(jié)構(gòu)工業(yè)與民用建筑及構(gòu)筑物的靜力加固和抗震加固。
結(jié)構(gòu)加固前應(yīng)進行可靠性鑒定，明確加固原因，加固內(nèi)容和重點。應(yīng)根據(jù)工程實際情況，按可靠，經(jīng)濟合理原則選擇加固方案。單體構(gòu)件加固一般可以選擇和制定出明確的加固方案。結(jié)構(gòu)總體布局，結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的連接以及結(jié)構(gòu)整體性加固，則要求對結(jié)構(gòu)的總體受力狀態(tài)和性能進行的分析和對比，方能制定出合理的加固方案。
對于磚混結(jié)構(gòu)磚砌條形基礎(chǔ)裂損加固，本圖集提供了補強注漿法，對于地基加固，則有加大基礎(chǔ)底面積法，條形基礎(chǔ)改筏板基礎(chǔ)，錨桿靜壓樁法及樹根樁法等等。磚混結(jié)構(gòu)中墻體加固，本圖集砂漿面層法，鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層法及鋼筋混凝土板墻法，對于柱子加固，則有混凝土圍套法，外包鋼法等。磚砌過梁是磚墻中的薄弱易裂損部份，加固方法有：型鋼托梁，鋼筋混凝土托梁及鋼板楔等。
樓板與屋面板加固有，本圖集給出了粘鋼法，粘貼碳纖維片材加固法，鋼筋混凝土梁加固有粘鋼法，粘貼碳纖維片材法，加筋法，外包鋼法及體外預(yù)應(yīng)力法等。當抗震墻布置不均勻，間距過大或不閉合而導(dǎo)致房屋抗震承載力不足滿足要求時，一般應(yīng)采用新增抗震墻并使之閉合的方法進行加固。本圖集有新增砌體抗震墻和新增混凝土抗震墻兩種方案供選用。

四，非結(jié)構(gòu)性裂縫的處理建筑物常見的非結(jié)構(gòu)性裂縫主要是外墻面龜裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細，很淺，只發(fā)生在面層，該裂縫在外墻支條線分隔處無貫通現(xiàn)象。龜裂影響美觀，如進一步發(fā)展，有的則可能引起外墻滲水，影響住戶使用。對于已出現(xiàn)的非結(jié)構(gòu)性裂縫，一般可采用厚質(zhì)的外墻涂料進行復(fù)蓋處理。抹灰外墻龜裂防治措施一嚴格使用抹灰材料。
承重墻拆除加固要求砂子中的含泥量不得超過3%，含泥量較高的砂子使用前必須進行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質(zhì)。 2，石灰膏。應(yīng)讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應(yīng)保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化，凍結(jié)，風化，干硬的石灰膏不準使用。如用熟石灰粉調(diào)制石灰膏，陳伏期不得少于7天。 3，水泥。水泥是一種無機水硬性膠凝材料。黃砂。平均粒徑0.35～0.50MM宜用中砂1水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質(zhì)量。所以應(yīng)用安定性合格且有害雜質(zhì)含量較低的普通水泥。如有可能適當延長水泥使用前的存放期限一般以一個月為限，讓有關(guān)成份進一步熟化，降低有害成分含量。