同程度增長，商品房可售套數(shù)和可售面積均從2014年12月的歷史高位逐步下滑。房地產(chǎn)市場是個典型的量在價先的市場，隨著成交量的增長，房地產(chǎn)市場的價格也逐步出現(xiàn)。百城住宅價格指數(shù)5月環(huán)比回升0.45%，這是環(huán)比數(shù)值自2014年5月以來第二次出現(xiàn)回升。 　　70個大中城市新建住宅價格指數(shù)環(huán)比雖然仍負增長，但是下滑幅度在不斷縮窄。圓鋼加上嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控逐漸退出，房地產(chǎn)市場有望出現(xiàn)一波回暖行情，這對于建筑鋼材市場會有一定支撐?；ㄍ顿Y力度加大，穩(wěn)增長的意圖非常明顯：自6月18日開始，集中了多個大型基建項目，其中包括高鐵、城市軌道交通、公路交通等，總投資金額近5000億元。 　　除此之外，還發(fā)布了PPP推介項目，截至6月25日，首

鋼價格自9月下旬開始呈現(xiàn)出震蕩態(tài)勢。筆者認為，9月份期價下調(diào)或已探明了需求轉(zhuǎn)弱的利空限度，而市場接下來的焦點或?qū)⑥D(zhuǎn)向供應(yīng)收縮。 　　隨著正式限產(chǎn)日期的逐漸臨近，鋼價有望支撐進而出現(xiàn)一波回升。需求轉(zhuǎn)弱圓鋼價格商品研究領(lǐng)域流行這樣：農(nóng)產(chǎn)品看供應(yīng)，工業(yè)品看需求。其背后的邏輯是，相對而言，農(nóng)產(chǎn)品的需求端比較剛性，而供應(yīng)端彈性較大；工業(yè)品供應(yīng)端比較剛性，而需求端彈性較大。 　　20cr無縫管作為工業(yè)品，需求一直是影響其價格的關(guān)鍵因素，而房地產(chǎn)行業(yè)作為圓鋼重要的下業(yè)，是影響需求端的重要變量。實際上，2016年以來，整個黑色系價格的上漲，都受益于房地產(chǎn)投資增速的回升。 　　筆者對相關(guān)指標進行研究發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)投資同比增速與螺紋鋼期價之間存