通風(fēng)氣樓的工作原理是因?yàn)閺S房?jī)?nèi)外空氣溫度差造成的熱壓，由于空氣溫度的差異導(dǎo)致空氣的密度產(chǎn)生差異,高溫空氣向上運(yùn)動(dòng),從自然通風(fēng)器排出室外，從而形成廠房?jī)?nèi)外空氣交換的動(dòng)力，促使廠房?jī)?nèi)空氣向上從屋頂自然通風(fēng)器排出。通風(fēng)氣樓主要有以下幾個(gè)顯著特點(diǎn)：

一、隔熱性能：炎熱的夏天，不管南方還是北方，人們?cè)诳靠照{(diào)或風(fēng)扇降溫同時(shí)，也希望氣樓是隔熱的。不僅如此，強(qiáng)烈的紫外線照射會(huì)使人們的皮膚受到傷害，家具、地板、氣樓的壽命也會(huì)降低。

二、保濕性能：在寒冷的冬季，北方地區(qū)有暖氣采暖，南方地區(qū)有空調(diào)采暖，不論何種采暖方式，我們都會(huì)希望我們的窗戶是保濕的。保溫的窗戶使我們的房間很快的溫暖起來(lái)，而且關(guān)掉暖氣和空調(diào)后室溫也不會(huì)很快降低。在能源日益緊張的今天，保濕的窗戶不僅使家庭節(jié)約采暖支出，也具有廣泛的社會(huì)效益。

三、環(huán)保性能：實(shí)木氣樓通過(guò)氣密、保濕、防紫外線、隔熱、隔音等性能正符合了我們現(xiàn)代環(huán)保綠色建材的消費(fèi)理念，降低噪音減少能源的消耗。

四、隔音性能：不管是什么樣的舒適居住空間，如果有噪音或是不舒服的聲音，你都不會(huì)靜下心來(lái)。木窗因?yàn)榈拿芊饨Y(jié)構(gòu)和木材特殊的隔音性能，可以隔斷聲音傳導(dǎo)。一方面減少室外飛機(jī)車輛等噪音進(jìn)入室內(nèi)，另外室內(nèi)談話聲音也很難泄露到室外。

通風(fēng)天窗是建筑防排煙系統(tǒng)的一個(gè)重要組成部分，一般防排煙系統(tǒng)可分為機(jī)械加壓送風(fēng)的防排煙設(shè)施和可開啟外窗的自然防排煙系統(tǒng)兩種。
通風(fēng)天窗采用排煙風(fēng)機(jī)抽吸的形式，通過(guò)排煙風(fēng)管，將排煙口附近的煙氣吸入管道排至室外。一般情況下，機(jī)械排煙系統(tǒng)是獨(dú)立的，有時(shí)也會(huì)與中央空調(diào)系統(tǒng)合用。自然排煙是在沒(méi)有動(dòng)力源的情況下，利用煙氣的熱壓和室外風(fēng)壓形成的壓差，把煙氣從室內(nèi)排至室外。它的主要形式為可安裝在建筑物外墻的側(cè)立面或屋頂?shù)目砷_啟外窗。既有手動(dòng)開啟的窗扇，也有通過(guò)報(bào)警號(hào)自行打開的窗扇。
通風(fēng)天窗包括手動(dòng)和自動(dòng)兩種，通風(fēng)天窗是建筑物固定消防設(shè)施的一個(gè)重要組成部分，是現(xiàn)下自然排煙重要的形式之一，因其與建筑物的完美融合、節(jié)約空間、自然通風(fēng)與排煙雙效合一等優(yōu)勢(shì)在建筑工程項(xiàng)目中被廣泛運(yùn)用，如上海世博會(huì)主題館、世博演藝中心、中國(guó)館、法國(guó)館、德國(guó)館等場(chǎng)館。此次北京修改標(biāo)準(zhǔn)，要求中庭或者建筑面積大于500平方米、高度大于6米的大空間建筑設(shè)置自動(dòng)自然排煙系統(tǒng)，并對(duì)自然排煙口的有效面積做了強(qiáng)制要求。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后，這些自動(dòng)排煙窗自動(dòng)開啟，排除煙霧，給被困人員提供更多的逃生機(jī)會(huì)。
目前自動(dòng)排煙天窗一般多用于有通高中庭的建筑，通風(fēng)天窗或是自動(dòng)排煙窗其工作原理是一條線路與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)通，即消防聯(lián)控。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警后，會(huì)自動(dòng)開啟這些窗戶用于排煙，成本較高。