對(duì)高層房屋和超高層建筑，應(yīng)進(jìn)行傾斜觀測(cè)，當(dāng)建筑出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)進(jìn)行裂縫觀測(cè)，建筑施工需要時(shí)，應(yīng)進(jìn)行其他類型的變形觀測(cè)。2.建筑變形測(cè)量過程中發(fā)生下列情況之一時(shí)，應(yīng)立即實(shí)施預(yù)案，同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容：（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化。（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值。（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡。（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常。（5）由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。3.下列建筑在施工期間和使用期間應(yīng)進(jìn)行變形測(cè)量：（1）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑。（2）軟弱地基上的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)的建筑。（3）加層、擴(kuò)建建筑或處理地基上的建筑。（4）受鄰近施工影響或受場(chǎng)地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑。（5）采用新型基礎(chǔ)或新型結(jié)構(gòu)的建筑。（6）大型城市基礎(chǔ)設(shè)施。（7）體型狹長(zhǎng)且地基土變化明顯的建筑。

房屋建于上個(gè)世紀(jì)八十~九十年代，地層，主要為內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，目前閑置。通過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面尺寸，鋼筋配置、材料強(qiáng)度、完損狀況、變形等方面的工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)進(jìn)行綜合分析可知，房屋目前的基本情況如下：（1）委托單位未提供房屋的設(shè)計(jì)圖紙，本次依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果對(duì)房屋的建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋進(jìn)行了測(cè)繪及檢測(cè)。（2）房屋經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為17.3MPa，燒結(jié)多孔磚抗壓強(qiáng)度達(dá)到MU10的要求，砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值10.6MPa。（3）房屋飾面層局部存在起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象。B區(qū)個(gè)別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個(gè)別門洞木制過梁存在下?lián)献冃蔚膯栴}。