住房和城鄉(xiāng)部長(zhǎng)王蒙徽此前表示，我國(guó)保障性住房已惠及1億多住房困難群眾，下一步將加快完善住房保障體系，加快解決新市民住房問題，實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居的目標(biāo)。對(duì)于租賃市場(chǎng)，全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出：著力培育和發(fā)展租賃住房，促進(jìn)解決新市民等群體的住房問題。重點(diǎn)發(fā)展政策性租賃住房，探索政策性租賃住房的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)行機(jī)制。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，租賃住房發(fā)展其實(shí)也面臨很多問題，但是改革方向不變。此次會(huì)議提到政策性租賃住房的概念，也說明后續(xù)房源供給，定價(jià)和運(yùn)營(yíng)等方面，會(huì)不斷和此類政策概念掛鉤和結(jié)合，2020年值得關(guān)注。今年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫明顯，數(shù)據(jù)顯示，11月份70個(gè)城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量超過20個(gè)，創(chuàng)近一年多來新高。二手房市場(chǎng)更是降溫明顯，已經(jīng)連續(xù)6個(gè)月有超20城二手房?jī)r(jià)下跌。