老舊小區(qū)的自我管理組織包括居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和自管會(huì),楊朝霞咨詢了專業(yè)人士，發(fā)現(xiàn)業(yè)委會(huì)存在不少問(wèn)題，比如對(duì)業(yè)主大會(huì)決議進(jìn)行備案的性質(zhì)問(wèn)題，《物業(yè)管理?xiàng)l例》提及的“業(yè)主大會(huì)決議需在街道辦事處進(jìn)行備案”。而在北京市建委制定的《指導(dǎo)規(guī)則》里，要求未經(jīng)備案的業(yè)主大會(huì)相關(guān)決議不能實(shí)施，“備案”到底是不是一種行政許可性質(zhì)的程序？現(xiàn)行法規(guī)中涉及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)的條文很多都是大致方向，比如長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi)能不能參選業(yè)主委員會(huì)成員沒(méi)有明確規(guī)定，什么情況下應(yīng)該召開臨時(shí)業(yè)主大會(huì)？對(duì)業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主委員會(huì)成員違法違規(guī)和侵害其他業(yè)主權(quán)益的，物業(yè)條例等法規(guī)中終也就是撤銷其決議，沒(méi)有懲罰性制度和規(guī)定，是否適用職務(wù)犯罪等也有待商榷？《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》是否具有強(qiáng)制性？而在自管會(huì)方面，有的老舊小區(qū)雖然在街道推動(dòng)下成立了自管會(huì)，但自管會(huì)的法律地位未得到確認(rèn)，造成在推行收費(fèi)停車等管理工作中矛盾頻發(fā)，而老舊小區(qū)的收費(fèi)停車又是它長(zhǎng)效管理的重要資金來(lái)源，是保障小區(qū)管理良性循環(huán)的重要措施……

針對(duì)老舊小區(qū)自我管理組織面臨的實(shí)際問(wèn)題，楊朝霞建議相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)老舊小區(qū)成立業(yè)委會(huì)工作的研究，街道、居委會(huì)指導(dǎo)和引領(lǐng)老舊小區(qū)成立業(yè)委會(huì)，通過(guò)業(yè)委會(huì)促使小區(qū)業(yè)主參與決定小區(qū)物業(yè)的具體服務(wù)項(xiàng)目，并與物業(yè)管理公司簽訂服務(wù)合同。同時(shí)完善業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)行為的監(jiān)督機(jī)制，建立業(yè)委會(huì)定期報(bào)告制度，發(fā)揮業(yè)委會(huì)在小區(qū)物業(yè)管理中的主導(dǎo)作用。

“很多問(wèn)題要規(guī)范，不能頭疼醫(yī)頭腳疼醫(yī)腳，應(yīng)該從根源上去解決問(wèn)題。”楊朝霞說(shuō)，現(xiàn)在人們的法治意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，業(yè)委會(huì)、自管會(huì)的成立也是一種大的趨勢(shì)，今年她還將加強(qiáng)關(guān)于社區(qū)自我管理組織的調(diào)研，調(diào)研成熟后提出相關(guān)提案，呼吁有關(guān)部門盡快出臺(tái)法律法規(guī)，規(guī)范自我管理組織的責(zé)權(quán)利，讓社區(qū)自我管理組織發(fā)揮正能量。

解讀：也就是說(shuō)，水管井、空調(diào)井等處可不考慮設(shè)置探測(cè)器（有條件還是設(shè)置好些）?！簿褪钦f(shuō)，水管井、空調(diào)井等處可不考慮設(shè)置探測(cè)器（有條件還是設(shè)置好些）直接式胎壓監(jiān)測(cè)裝置是利用安裝在每一個(gè)輪胎里的壓力傳感器來(lái)直接測(cè)量輪胎的氣壓，利用無(wú)線發(fā)射器將壓力息從輪胎內(nèi)部發(fā)送到中央接收器模塊上的系統(tǒng)，然后對(duì)各輪胎氣壓數(shù)據(jù)進(jìn)行顯示。當(dāng)輪胎氣壓太低或漏氣時(shí)，直接式胎壓監(jiān)測(cè)裝置是利用安裝在每一個(gè)輪胎里的壓力傳感器來(lái)直接測(cè)量輪胎的氣壓，利用無(wú)線發(fā)射器將壓力息從輪胎內(nèi)部發(fā)送到中央接收器模塊上，然后對(duì)各輪胎氣壓數(shù)據(jù)進(jìn)行顯示。當(dāng)輪胎氣壓太低或漏氣時(shí)，礦山車輛輪胎壓力監(jiān)控系統(tǒng)主要用于汽車行駛過(guò)程中實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)輪胎氣壓，以保障行車。利用安裝在每一個(gè)輪胎里的以鋰電池為電源的壓力傳感器來(lái)直接測(cè)量輪胎的氣壓，并通過(guò)藍(lán)牙模塊發(fā)射到CAN 總線上。當(dāng)輪胎氣壓太低、滲漏、太高、溫度太高或各輪胎壓力不均衡時(shí)，如圖1。

增壓水泵水壓傳感器，物業(yè)管理水壓力控制儀器，水塔供水水壓力控制/測(cè)量?jī)x器，自來(lái)水水壓力控制儀，通用水壓力傳感器，出水口水壓傳感器，水壓控制，輸水水壓力測(cè)控，排水管水壓力控制水壓力控制傳感器,排水管水壓力控制水管壓力測(cè)控儀器，排水管水壓力控制 水壓傳感器,水壓變送器,恒壓供水壓力傳感器,通用壓力傳感器，水壓傳感器,水壓傳感器,水壓傳感器,水壓傳感器,水壓傳感器 恒壓供水壓力變送器, PTKR200系列壓力傳感器/變送器采用全不銹鋼封焊結(jié)構(gòu)，具有良好的防潮能力及優(yōu)異的介質(zhì)兼容性。廣泛用于工業(yè)設(shè)備、水利、化工、醫(yī)療、電力、空調(diào)、金剛石壓機(jī)、冶金、車輛制動(dòng)、樓宇供水等壓力測(cè)量與控制。 量 程: 0～1～150(MPa) 綜合精度: 0.1%FS、0.2%FS、0.5%FS、1.0%FS 輸出號(hào): 4～20mA(二線制)、0～5V、1～5V、0～10V(三線制) 供電電壓: 24DCV(9～36DCV) 介質(zhì)溫度: -20～85℃ 環(huán)境溫度: 常溫(-20～85℃) 負(fù)載電阻: 電流輸出型：大800Ω；電壓輸出型：大于50KΩ 絕緣電阻: 大于2000MΩ (100VDC 密封等級(jí): IP65 長(zhǎng)期穩(wěn)定性能: 0.1%FS/年 振動(dòng)影響: 在機(jī)械振動(dòng)頻率20Hz～1000Hz內(nèi)，輸出變化小于0.1%FS 電氣接口(號(hào)接口): 四芯屏蔽線、四芯航空接插件、緊線螺母 機(jī)械連接(螺紋接口):1/2-20UNF、M14×1.5、M20×1.5、M22×1.5等，其它螺紋可依據(jù)客戶要求設(shè)計(jì)

 

【定壓補(bǔ)水機(jī)組】定壓補(bǔ)水系統(tǒng)工藝流程圖

當(dāng)系統(tǒng)的容水量較大時(shí)，系統(tǒng)需安裝容納膨脹水的水箱和電磁泄水閥以保證其，軟水箱要留足夠的空間，容納系統(tǒng)膨脹泄水。電磁泄水閥的開啟壓力P=0.9P0（P0為系統(tǒng)的閥門開啟壓力）。

【定壓補(bǔ)水機(jī)組】產(chǎn)品特點(diǎn)與技術(shù)創(chuàng)新

1、囊式定壓罐嚴(yán)格按照壓力容器標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)制造，性能可靠;

2、可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，設(shè)計(jì)設(shè)備布置與管路走向，便于安裝及操作，占地面積小;

3、選用知名品牌的水泵，運(yùn)行可靠，長(zhǎng)壽命，無(wú)泄漏。

4、機(jī)組水泵安裝減震裝置，避免震動(dòng)及引起的管路共振。

5、控制柜關(guān)鍵部件采用知名品牌，使用壽命長(zhǎng)，穩(wěn)定可靠。

6、機(jī)架采用型鋼制作，設(shè)計(jì)合理，堅(jiān)實(shí)牢固，外表做防銹處理，整體設(shè)計(jì)美觀大方。

 【定壓補(bǔ)水機(jī)組】安裝注意事項(xiàng)

1、安裝機(jī)組的房間應(yīng)有良好的通風(fēng)，且室內(nèi)溫度不低于5℃，不高于40℃。安裝在凍結(jié)危險(xiǎn)的室外時(shí)，應(yīng)考慮防風(fēng)雨、防凍等措施。

2、機(jī)組與墻面或其它設(shè)備之間應(yīng)留有不小于0.7m的間距。

3、機(jī)組安裝后應(yīng)進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)，按工程設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、氣壓罐水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)合格后應(yīng)按工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行調(diào)試。完成調(diào)試工作后，確保充氣嘴部不漏氣。

5、設(shè)備調(diào)試合格，投入運(yùn)行后，可不設(shè)專人值班，但需要定期巡檢。