4、一二線城市加速供地，三四線明顯放緩。數(shù)據(jù)顯示，今年以來，全國100個(gè)大中城市土地供應(yīng)面積達(dá)9153.57萬平方米，成交總價(jià)合計(jì)9617.37億元，創(chuàng)近5年來同期新高。不同的城市土地市場(chǎng)出現(xiàn)一定分化，一二線城市土地供應(yīng)加速，三四線城市則明顯放緩。4月以來，全國50個(gè)大城市賣地出現(xiàn)加速態(tài)勢(shì)，不少大中型房企積極拿地。其中，熱點(diǎn)城市土地對(duì)房企吸引力較強(qiáng)，杭州出現(xiàn)多家房企以 限價(jià)拿地的情況。業(yè)內(nèi)人士指出，各地土地出讓速度會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)庫存去化情況出現(xiàn)分化，熱點(diǎn)地區(qū)土地市場(chǎng)有望延續(xù)火爆。
5、鋼鐵業(yè)兼并重組是大勢(shì)所趨。近年來，我國鋼鐵行業(yè)兼并重組之勢(shì)逐漸興起。在河北，河鋼集團(tuán)通過對(duì)省內(nèi)鋼鐵企業(yè)的整合，形成了4400多萬噸的產(chǎn)能規(guī)模；省內(nèi)的民營鋼鐵企業(yè)也在省內(nèi)外進(jìn)行布局調(diào)整，逐漸形成了德龍、縱橫、津西、敬業(yè)等8家1000萬噸~3000萬噸的鋼鐵集團(tuán)，標(biāo)志著“大鋼企時(shí)代”的到來。
五、綜合觀點(diǎn)
近期原料價(jià)格大幅拉漲帶動(dòng)建材市場(chǎng)看漲情緒，加上螺紋鋼期貨盤面出現(xiàn)拉漲修復(fù)貼水，拉動(dòng)現(xiàn)貨價(jià)格走高，可惜需求跟進(jìn)乏力，導(dǎo)致本周國內(nèi)鋼材價(jià)格震蕩運(yùn)行。時(shí)值5月下旬，需求減弱預(yù)期愈發(fā)明顯，下游成交持續(xù)走低使得商家心不足，而供應(yīng)端在鋼廠產(chǎn)能積極釋放下繼續(xù)保持高位，二者形成此消彼長(zhǎng)之勢(shì)。一旦后期國內(nèi)鋼材市場(chǎng)供應(yīng)壓力，將會(huì)對(duì)鋼價(jià)形成一定壓制，但這個(gè)過程不會(huì)一蹴而就。綜合來看，預(yù)計(jì)下周國內(nèi)鋼價(jià)走勢(shì)以震蕩偏弱為主，國內(nèi)鋼材價(jià)格指數(shù)下周將在4230-4300區(qū)間運(yùn)行。