尤其是住宅銷售面積增速僅為2%，但是銷售額卻增長(zhǎng)了10.9%，顯示了商品房?jī)r(jià)格反彈明顯。銷售面積和銷售價(jià)格作為開工數(shù)據(jù)的提前指標(biāo)，預(yù)示著2013年商品房開工和施工數(shù)據(jù)將逐漸好轉(zhuǎn)。其次，2012年粗鋼增速放緩，今年1月上旬粗鋼產(chǎn)量反彈：數(shù)據(jù)顯示2012年粗鋼產(chǎn)量7.17億噸，同比增長(zhǎng)3.1%，漲幅創(chuàng)10年新低。2012年粗鋼產(chǎn)量增速的放緩，是2012年鋼價(jià)低迷下業(yè)需求不振的結(jié)果，也是經(jīng)濟(jì)大周期視角下進(jìn)入后工業(yè)化時(shí)期鋼材需求增速減緩的必然要求。2013年1月上旬日均粗鋼產(chǎn)量預(yù)估為194.42萬(wàn)噸，環(huán)比超過(guò)2%，年化粗鋼產(chǎn)量為7.1億噸，低于2012年的實(shí)際產(chǎn)量。不過(guò)后期粗鋼日均產(chǎn)量將有所反彈，以2013年向好的需求。后，礦價(jià)短期難跌，鋼價(jià)年前難有起色：1月滬鋼漲勢(shì)趨緩后，下游鋼材消費(fèi)因季節(jié)性因素不振，鋼價(jià)止?jié)q回歸弱勢(shì)，鐵礦石價(jià)格卻居高不下。1月23日，鐵礦石掉期交易結(jié)算價(jià)仍高達(dá)150.75美元，國(guó)內(nèi)港口鐵礦石報(bào)價(jià)（62.5%PB粉）位于1050元附近。 鐵礦石價(jià)格的高漲由兩個(gè)因素鑄就：，由于鋼廠普遍預(yù)期年鋼材消費(fèi)向好鋼價(jià)將有所反彈，同時(shí)擔(dān)憂因?yàn)樘鞖庖蛩睾凸?jié)假日因素可能2月原料采購(gòu)不暢，因此了對(duì)鐵礦石的采購(gòu)，港口鐵礦石庫(kù)存不斷下降即為佐證。第二，近期是澳洲西北部熱帶風(fēng)暴頻發(fā)期，熱帶風(fēng)暴港口封閉，鐵礦石無(wú)法運(yùn)出也鐵礦石供應(yīng)的預(yù)期，給予礦價(jià)炒作因素。

調(diào)質(zhì)將淬火后的鋼件進(jìn)行高溫(500～600C)回火多用于重要的結(jié)構(gòu)零件，如軸類、齒輪、連桿等調(diào)質(zhì)一般是在粗加工之后進(jìn)行的。細(xì)化晶粒，使鋼件較高韌性和足夠的強(qiáng)度，使其具有良好的綜合力學(xué)性能。時(shí)效處理人工時(shí)效將經(jīng)過(guò)淬火的鋼件加熱到100～160℃，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的保溫，隨后冷卻。
  內(nèi)應(yīng)力，零件變形，尺寸，對(duì)精度要求較高的零件更為重要。自然時(shí)效將鑄件露天；鋼件(如長(zhǎng)軸、絲杠等)海水中或長(zhǎng)期懸吊或輕輕敲打要經(jīng)自然時(shí)效的零件，好先進(jìn)行粗加工?；瘜W(xué)熱處理將鋼件放到含有某些活性原子(如碳、氮、鉻等)的化學(xué)介質(zhì)中，通過(guò)加熱、保溫、冷卻等，使介質(zhì)中的某些原子滲入到鋼件的表層，從而達(dá)到改變鋼件表層的化學(xué)成分，使鋼件表層具有某種特殊的性能。