尤其是住宅銷售面積增速僅為2%，但是銷售額卻增長了10.9%，顯示了商品房價格反彈明顯。銷售面積和銷售價格作為開工數據的提前指標，預示著2013年商品房開工和施工數據將逐漸好轉。其次，2012年粗鋼增速放緩，今年1月上旬粗鋼產量反彈：數據顯示2012年粗鋼產量7.17億噸，同比增長3.1%，漲幅創(chuàng)10年新低。2012年粗鋼產量增速的放緩，是2012年鋼價低迷下業(yè)需求不振的結果，也是經濟大周期視角下進入后工業(yè)化時期鋼材需求增速減緩的必然要求。2013年1月上旬日均粗鋼產量預估為194.42萬噸，環(huán)比超過2%，年化粗鋼產量為7.1億噸，低于2012年的實際產量。不過后期粗鋼日均產量將有所反彈，以2013年向好的需求。后，礦價短期難跌，鋼價年前難有起色：1月滬鋼漲勢趨緩后，下游鋼材消費因季節(jié)性因素不振，鋼價止?jié)q回歸弱勢，鐵礦石價格卻居高不下。1月23日，鐵礦石掉期交易結算價仍高達150.75美元，國內港口鐵礦石報價（62.5%PB粉）位于1050元附近。 鐵礦石價格的高漲由兩個因素鑄就：，由于鋼廠普遍預期年鋼材消費向好鋼價將有所反彈，同時擔憂因為天氣因素和節(jié)假日因素可能2月原料采購不暢，因此了對鐵礦石的采購，港口鐵礦石庫存不斷下降即為佐證。第二，近期是澳洲西北部熱帶風暴頻發(fā)期，熱帶風暴港口封閉，鐵礦石無法運出也鐵礦石供應的預期，給予礦價炒作因素。

從全球看，鋼鐵需求量隨著經濟的發(fā)展繼續(xù)增長，從一個來說，鋼鐵行業(yè)的發(fā)展也與這個經濟的發(fā)展成正相關的關系。經濟增長速度的快慢直接影響社會對鋼鐵量的消費需求，從而影響鋼鐵產品的價格。可以說，鋼鐵行業(yè)發(fā)展受經濟周期的影響是比較明顯的，當國民經濟處于快速增長時期，鋼鐵產品的市場需求，價格上漲；當國民經濟進入時期，鋼鐵產品的價格也將隨之下跌。
  目前鋼產量的2／3、鋼產量的絕大部分是以鐵礦石為基本原料生產的因此，鐵礦石價格的變化是影響鋼鐵產品生產成本的關鍵因素。同時，鋼鐵行業(yè)生產經營中耗用的水、電、煤氣等能源以及鋼鐵產品貨物的運輸也構成了鋼鐵行業(yè)的經營成本及盈利能力。
  技術進步對鋼鐵產品價格的影響主要三個方面：一是對生產工藝的影響，進而對生產成本的影響；二是技術進步鋼鐵替代品的產生，從而對鋼鐵的需求；第三，技術進步鋼鐵產品對其他材料的替代，從而對鋼鐵的需求。