物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理有什么用

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照 有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格，物業(yè)管理資格是物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理就業(yè)的基礎(chǔ)。

管理行業(yè)中不同職位層級(jí)薪酬差異顯著，職位層級(jí)越高，薪酬上升幅度越大。

不同檔次物業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬差距明顯，寫(xiě)字樓、涉外公寓等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理“薪情”更好。

擴(kuò)展資料

1、第61條規(guī)定“物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令停止違法行為，處罰款或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、河北省《關(guān)于全省國(guó)有企業(yè)分離辦社會(huì)職能工作的實(shí)施意見(jiàn)》中規(guī)定：“企業(yè)職工住房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體分離，組建具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧”。

3、從業(yè)人員都必須接受相應(yīng)培訓(xùn)，通過(guò)職業(yè)鑒定取得 職業(yè)資格后，方可就業(yè)上崗。

4、企業(yè)職工住房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體分離，組建具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)息和人員息核查工作有關(guān)問(wèn)題的通知

各地級(jí)以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)：

  為貫徹落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳批復(fù)同意廣東省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理“放管服”改革試點(diǎn)方案》（建辦市函〔2018〕120號(hào)）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于在“三庫(kù)一平臺(tái)”開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)息和人員息核查工作的通知》（粵建許函〔2018〕1742號(hào)）的有關(guān)要求，優(yōu)化資源配置，促進(jìn)我省建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步做好建筑業(yè)企業(yè)息和人員息核查工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

  一、按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行電子化申報(bào)和審批的通知》（建辦市〔2018〕48號(hào)）（在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站下載），2018年10月22日起，一級(jí)建造師初始注冊(cè)、增項(xiàng)注冊(cè)、重新注冊(cè)、注銷(xiāo)等申請(qǐng)事項(xiàng)通過(guò)新版一級(jí)建造師注冊(cè)管理息系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)、網(wǎng)上審批，2019年1月1日前完成二級(jí)建造師注冊(cè)系統(tǒng)與新系統(tǒng)對(duì)接，并上傳二級(jí)建造師相關(guān)數(shù)據(jù)。各地市主管部門(mén)和較多企業(yè)集中反映，企業(yè)主要人員未能按計(jì)劃如期注冊(cè)到位，為貫徹執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的部署，現(xiàn)將粵建許函〔2018〕1742號(hào)文確定的息核查期限延長(zhǎng)至2019年11月15日，各地市主管部門(mén)對(duì)原息核查工作排期計(jì)劃作出相應(yīng)調(diào)整。

  二、按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于簡(jiǎn)化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建市辦〔2018〕45號(hào)）（在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站下載）簡(jiǎn)化資質(zhì)申報(bào)材料的精神和規(guī)定，息核查過(guò)程也相應(yīng)簡(jiǎn)化材料，即企業(yè)不需提供企業(yè)資質(zhì)、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員身份證明和注冊(cè)，由核查根據(jù)全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的相關(guān)數(shù)據(jù)自行核查比對(duì)；也不需提供人員社保證明材料，由企業(yè)法定代表人對(duì)人員社保真實(shí)性、有效性簽字承諾，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  三、開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)息和人員息核查工作，是推進(jìn)我省“數(shù)字政府”的重要舉措之一，對(duì)我省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)實(shí)現(xiàn)電子化管理、智慧審批具有重要意義，各地市主管部門(mén)、各有關(guān)企業(yè)應(yīng)高度重視，認(rèn)真完成核查工作。對(duì)通過(guò)息核查，完成核驗(yàn)工作的企業(yè)，優(yōu)先納入下一步智慧審批的范圍，在升級(jí)或增項(xiàng)申報(bào)時(shí)予以綠色通道，大幅度提高審批效率，進(jìn)一步提供優(yōu)化服務(wù)，支持企業(yè)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申報(bào)建筑工程施工總承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。對(duì)于經(jīng)依法通知不配合息核查、經(jīng)核查不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)整改仍不達(dá)標(biāo)的企業(yè)，依法撤回相應(yīng)資質(zhì)，對(duì)于息核查過(guò)程中弄虛作假的企業(yè)，在全省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)記入黑名單進(jìn)行通報(bào)，并依法撤回相應(yīng)資質(zhì)。