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物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理有什么用

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照 有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格，物業(yè)管理資格是物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理就業(yè)的基礎(chǔ)。

管理行業(yè)中不同職位層級(jí)薪酬差異顯著，職位層級(jí)越高，薪酬上升幅度越大。

不同檔次物業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬差距明顯，寫(xiě)字樓、涉外公寓等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理“薪情”更好。

擴(kuò)展資料

1、第61條規(guī)定“物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處罰款或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、河北省《關(guān)于全省國(guó)有企業(yè)分離辦社會(huì)職能工作的實(shí)施意見(jiàn)》中規(guī)定：“企業(yè)職工住房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體分離，組建具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧”。

3、從業(yè)人員都必須接受相應(yīng)培訓(xùn)，通過(guò)職業(yè)鑒定取得 職業(yè)資格后，方可就業(yè)上崗。

4、企業(yè)職工住房管理機(jī)構(gòu)應(yīng)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體分離，組建具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

特種設(shè)備作業(yè)人員

鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)(廠)內(nèi)專用機(jī)動(dòng)車輛的作業(yè)人員及其相關(guān)管理人員稱為特種設(shè)備作業(yè)人員。

特別注意，"特種設(shè)備作業(yè)人員證"與"特種作業(yè)操作證"是兩種不同的，特種設(shè)備作業(yè)人員證由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā);特種作業(yè)操作證由生產(chǎn)監(jiān)督管理部門頒發(fā)。兩者沒(méi)有共同點(diǎn)，不通用，全國(guó)有效。

特種設(shè)備作業(yè)人員資格認(rèn)定分類與項(xiàng)目

注1:資格認(rèn)定范圍為300MW以下(不含300MW)的電站鍋爐司爐人員，300MW電站鍋爐司爐人員由使用單位按照電力行業(yè)規(guī)范自行進(jìn)行技能培訓(xùn)。

注2:電梯修理作業(yè)項(xiàng)目包括修理和維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。

注3:可根據(jù)報(bào)考人員的申請(qǐng)需求進(jìn)行范圍限制，具體明確限制為橋式起重機(jī)司機(jī)、門式起重機(jī)司機(jī)、塔式起重機(jī)司機(jī)、門座式起重機(jī)司機(jī)、纜索式起重機(jī)司機(jī)、流動(dòng)式起重機(jī)司機(jī)、升降機(jī)司機(jī)。如"起重機(jī)司機(jī)(限橋門式起重機(jī))"等。

注4:特種設(shè)備焊接作業(yè)人員代號(hào)按照《特種設(shè)備焊接操作人員考核規(guī)則》的規(guī)定執(zhí)行。