建筑企業(yè)資質是選擇新辦？還是購買？
身邊經(jīng)常有朋友會問，建筑資質到底是新辦省勁，還是收購一個公司來的快呢?這兩種方法哪一個更方便呢?今天我們就給大家分析一下，建筑業(yè)資質是選擇新還是購買好?
一、建筑資質新辦有什么優(yōu)勢?
  相對比較來說，資質新辦沒有資質轉讓來的簡單，而且資質新辦所取得的資質也是屬于自身所有，以后還可以出售資質。
  但是建筑資質新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質接連改革以后，相比以往，建筑資質申請條件得到簡化，但是要求更加嚴格，尤其是對人員和社保方面，另外新辦資質的時間比資質轉讓要長很多。
  二、建筑資質轉讓有什么優(yōu)勢?
  資質轉讓有三大優(yōu)勢，一是流程相對簡單，二是一般情況下不需要提供人員和社保，三是時間快。不過呢資質轉讓也分不同的類型，同時也有一些方面需要去注意的問題。
  1、資質轉讓的類型
  通常來說轉讓建筑資質有兩種類型，一種是整體轉讓，還有一種是剝離轉讓。
  整體轉讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購買帶有資質的公司，并變更整個公司。
  剝離轉讓意味著新的子公司建立，將資質剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質。
  2、資質轉讓容易出現(xiàn)哪些問題呢
  (1)債權債務復雜
  溫馨提示：在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況復雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質轉讓結束后，會出現(xiàn)多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。
  (2)轉讓剝離困難
  對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
  綜上所述，兩者之間各有各的好處，新辦資質和轉讓(收購)資質，各有千秋，企業(yè)想要獲得資質時間短一點，就可以收購一個資質，企業(yè)想要自己建筑資質，耗時會長一點。有了資質，才能使建筑企業(yè)更好的發(fā)展!

通航建筑物工程專業(yè)承包資質標準

39.2 二級資質標準

39.2.1 企業(yè)資產

凈資產 4000 萬元以上。

39.2.2 企業(yè)主要人員

（1）港口與航道工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 7人。

（2）技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有港口與航道工程專業(yè)高級職稱或港口與航道工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；工程序列中級以上職稱人員不少于 25 人，其中港口與航道工程、機械、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15人，且質量員、員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人（含施工船員）不少于 30 人。

39.2.3 企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔過下列 3 類中的 2 類工程的施工，工程質量合格。

（1）300 噸級以上船閘工程；

（2）50 噸級以上升船機工程；

（3）單項合同額 3000 萬元以上的通航建筑物工程。

39.3 三級資質標準

39.3.1 企業(yè)資產

凈資產 800 萬元以上。

39.3.2 企業(yè)主要人員

（1）港口與航道工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 4人。

（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有港口與航道工程專業(yè)中級以上職稱或港口與航道工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；工程序列中級以上職稱人員不少于 8 人。

（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10人，且質量員、員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人（含施工船員）不少于 20 人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

 

建筑工程資質年審相關流程有哪些?
建筑企業(yè)資質一級、二級和三級全是有年檢的，年檢在有效期限期滿3個月前就必須明確提出年檢申請，歷經(jīng)一系列步驟開展更換證。工程建筑工程資質年檢分幾步?多長時間年檢一次?
工程建筑工程資質年檢分幾步?
  第1步、網(wǎng)上報稅
  這一個流程小編就很少講過，以前有寫過一篇很詳盡的網(wǎng)上報稅的工作經(jīng)驗，登陸企業(yè)的賬戶和登陸密碼，在有效期限3個月以前開展申請，填寫息依照規(guī)范來填好。
  第2步、草簽合同書
  網(wǎng)上報稅根據(jù)以后，審查部會快遞公司合同書及其審批規(guī)范這類的附注到企業(yè)，接到合同書以后開展企業(yè)蓋公章和騎縫章蓋公章，再掃描儀發(fā)至特定電子郵箱。草簽合同書是不容易傳回的，以后的合同書當場審批的情況下產生。
  第3步、申請匯錢
  草簽合同書申請好以后，就可以依據(jù)規(guī)范上的賬款開展申請花費了，費用申請根據(jù)后，財務出納會申請匯錢，匯錢取得成功問財務出納索取網(wǎng)上銀行匯錢的截屏，一樣發(fā)至特定電子郵箱。那樣即使申請成功了。
  第4步、提前準備材料，預定審批
  以后就是說提前準備當場審批的材料，等審查部決策了當場審批的教師，讓你教師的聯(lián)系，你也就能夠在準備好材料的前提條件下與老師開展當場審批的時間預定，一定要提早哦，審查教師基礎全是在每家企業(yè)審批的。
  第5步、當場審批
  這一個流程小編以前也寫過很詳盡的工作經(jīng)驗，這里也就很少講過，當場審批如果你的材料資料等沒有問題，基礎全是迅速就根據(jù)的。
  第6步、事后審批
  當場審批以后，審查教師會將審批紀錄下的原材料放進檔案袋交給審查部，事后的審批由權威專家審批團開展審批，審核通過后再網(wǎng)上公示，投標有效期完畢以后由制證管理中心通告審查部制做新證。
  第7步、授予新證
  授予新證以前，必須將原來的原件和團本快遞公司到審查部，審查部接到正本以后開展新證的制做，消耗的時間不容易較長，但是以便確保能采用有效期限內的資格， 如期完成審批。
  工程建筑工程資質年檢多久一次?
  建筑工程施工公司資質年審，分二種狀況：一種是資質的動態(tài)性考評(抽樣檢查)，是不確定年代的，由地市級主管機構下達通知后，公司再匯報原材料。此外一種是資質有效期限審批，一般提早45天領到文檔，提前準備材料。材料層面梳理還要向申請資質時一樣，次之銷售業(yè)績、工作人員層面全是有規(guī)定的。工程建筑工程資質年檢多久一次?這一多久，也得看地域，地域的不一樣，所必須的時間也會不一樣。