對房屋抗震構(gòu)造措施進(jìn)行分析結(jié)果表明，被檢房屋上部結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施不滿足規(guī)程要求，綜上所述，被檢房屋在對承載力不滿足計算要求的構(gòu)件及構(gòu)造措施不滿足抗震規(guī)程的部分進(jìn)行加固后，改造方案可行。對房屋傾斜測量結(jié)果表明，房屋抽測各測點傾斜率均較小。利用現(xiàn)場檢測結(jié)果及委托方提供的改造方案，取現(xiàn)場實測的材料強度，對房屋進(jìn)行抗震承載力驗算，結(jié)果表明：地基基礎(chǔ)承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，目前房屋的存在多處梁柱構(gòu)件混凝土脫落，鋼筋外露、銹蝕等結(jié)構(gòu)性損傷。以上損傷主要是由于材料老化、缺乏日常維護(hù)和外界環(huán)境等多種原因引起的。二、利用現(xiàn)場檢測結(jié)果，取現(xiàn)場實測的材料強度，對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震承載力驗算，結(jié)果表明：地基基礎(chǔ)承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求。

第二，當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測鑒定之后，有關(guān)管部門能夠?qū)τ谶@個房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管理。房屋檢測鑒定對于有關(guān)政府部門的工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測鑒定的終目的就是為了讓業(yè)主能夠，安心的居住。工業(yè)建筑在下列情況下，可進(jìn)行專項鑒定：結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時；結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

房屋檢測中從事測試和強度推定的人員，應(yīng)經(jīng)專門培訓(xùn)合格后，再參加測試和撰寫報告。4、對既有砌體工程，在進(jìn)行下列鑒定時，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)檢測和推定砂漿強度、磚的強度或砌體的工作應(yīng)力、彈性模量和強度：（1）鑒定，危房鑒定及其他應(yīng)急鑒定。（2）抗震鑒定。（3）大修前的可靠性鑒定。（4）房屋改變用途、改建、加層或擴(kuò)建前的專門鑒定。（5）各種檢測方法的選用應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第3.4節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。5、現(xiàn)場檢測工作，應(yīng)采取確保人身和防止儀器損壞的措施，并應(yīng)采取避免或減小污染環(huán)境的措施。6、檢測砌筑塊體抗壓強度可采用燒結(jié)磚回彈法、取樣法。7、現(xiàn)場測試結(jié)束時，砌體如因檢測造成局部損傷，應(yīng)及時修補砌體局部損傷部位。修補后的砌體，應(yīng)滿足原構(gòu)件承載能力和正常使用的要求。8、檢測工作完畢，應(yīng)及時出具符合檢測目的的檢測報告。