上述三大動力，由此產(chǎn)生了未來10年至20年內(nèi)的房地產(chǎn)需求，尤其是住房需求的旺盛，并因為通貨因素推動，全國住房價格的大趨勢將是震蕩向上，出現(xiàn)房價大幅下跌的概率很低。據(jù)易居監(jiān)測數(shù)據(jù)，2018年5月份，全國100個城市新建商品住宅成交均價為12514元/平方米，環(huán)比增長0.7%，同比增長11.3%。 截止到今年5月份，全國百城住宅成交均價已經(jīng)連續(xù)9個月突破1.2萬元/平方米，其中，三、四線城市住宅成交均價已經(jīng)連續(xù)9個月超過1萬元/平方米。中指院研究數(shù)據(jù)也顯示：今年5月監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比上升18.08%，八成城市環(huán)比上升，同比則上揚12.45%。 克而瑞統(tǒng)計顯示，00房企前5個月總體銷售規(guī)模達到了3.47萬億元，同比增長33.5%。再考慮到一些城市普遍搖購房，從而顯示目前全國房地產(chǎn)市場整體熱度是在上升，而非遇冷。在這種情況下，決策部門只能是區(qū)別對待，增加一些城市土地供應(yīng)，增加供求住房供應(yīng)，從供求關(guān)系上房價上漲基礎(chǔ)。 受其影響，預(yù)計今后部分供求關(guān)系偏緊城市將會加大住房建設(shè)投資，從而促進全國房地產(chǎn)投資回升。三是矩形管間接出口形勢依然不錯。雖然今年以來全國鋼材直接出口需求減弱，但由機電產(chǎn)品出口所帶動的鋼材間接出口形勢依然不錯。 據(jù)統(tǒng)計，今年前5個月，全國機電產(chǎn)品出口金額同比增長7.9%。其中，電器及電子產(chǎn)品出口1.59萬億元，增長8.6%；機械設(shè)備1.09萬億元，增長10.6%。四是鋼鐵產(chǎn)能釋放得到。從2016年以來，全國粗鋼與鋼材產(chǎn)量連年增長。 統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年全國粗鋼產(chǎn)量增長1.2%，2017年增長5.7%，今年前4個月粗鋼產(chǎn)量同比增長5%，比去年同期增速又0.4個百分點。另一方面，2016年以來，全國鋼鐵去產(chǎn)能與取締“地條鋼”取得了巨大成績，2018年還將再去鋼鐵產(chǎn)能數(shù)千萬噸。 目前來看現(xiàn)有鋼鐵產(chǎn)量擴大釋放空間有限，現(xiàn)階段粗鋼(鋼材)產(chǎn)量的較大幅度增長，可能已是強之末，今后難以繼續(xù)大幅增長，除非這兩年來全國粗鋼產(chǎn)能又有了新的大幅增長。未來粗鋼與鋼材產(chǎn)量的較大幅度增長告一段落，甚至可能出現(xiàn)減量，這有利于改善鋼材市場供求關(guān)系。

成都方管主流價格窄幅上調(diào)，目前市場上成都酒鋼14-20mm方管主流報價3680元/噸，成都重鋼14-20mm方管主流報價3680元/噸，酒鋼14-20mm錳板報價3870元/噸。以上價格較上一交易日持平。 市場方面，受早盤期貨和鋼坯利好提振，方管廠家挺價意愿偏強，漲后整體需求表現(xiàn)一般，終端支撐力度有限，但市場詢價氛圍較多，本地資源壓力不大支撐，方管廠家心態(tài)尚可，綜合以上，故料本地方管或趨強整理。 國內(nèi)方管或?qū)⒄鹗幷{(diào)整為主廠家成交都顯一般方管 方管市場價格穩(wěn)中上行，今日唐山小窄帶持穩(wěn)運行，報3590含稅出廠，多數(shù)廠家成交都顯一般，僅個別鋼廠出清日產(chǎn)，豐潤軋鋼再次限產(chǎn)，部分架子管小廠也受限，小窄帶供給和需求都 有所減弱。。唐山窄帶及中寬帶漲10-20，期螺持紅震蕩，現(xiàn)貨市場較昨日變化不大。近兩日，唐山、邯鄲、山東等地紛紛出臺環(huán)保預(yù)警通知，同時… 濟南方管市場價格窄幅調(diào)整廠家陸續(xù)復(fù)工方管 濟南方管市場價格窄幅調(diào)整。今日本地方管價格小幅下調(diào)10-20元左右，成交較為清淡，大戶每日出貨150噸左右，據(jù)了解，近幾日本地方管廠家陸續(xù)復(fù)工，但下游需求跟進不足，短期內(nèi)壓力不大，長遠來看，若3月份再無需求釋放，不排除本地價格有大幅下調(diào)的可能，綜上所述，預(yù)計明日本地方管價格弱穩(wěn)運行。方管價格方面，14… 南京市場方管價格或窄幅調(diào)整現(xiàn)貨是有價無量鄭州市場方管方管價格大體持穩(wěn)廠家調(diào)價意愿不高南京市場方管價格上漲，不過成交依然低迷。早盤螺紋鋼期貨延續(xù)了夜盤強勢上漲。唐山方坯漲20元，現(xiàn)普碳方坯含… 國內(nèi)方管市場價格穩(wěn)中微調(diào)以出貨為主鄭州市場方管方管價格大體持穩(wěn)廠家調(diào)價意愿不高方管市場價格小幅上漲。今日各地市場紛紛跟調(diào)，價格上漲主要原因是限產(chǎn)政策，目前北方地區(qū)陸續(xù)發(fā)布停產(chǎn)通知，… 鄭州市場方管方管價格大體持穩(wěn)，方管價格方面：目前市場上鄭州敬業(yè)14-25mm普板主流報價3620元/噸，14-25mm錳板主流報價3830元/噸，鄭州邯鋼14-25mm普板主流報價3640元/噸，以上方管價格較上一交易日持平。