房屋現(xiàn)場(chǎng)核查結(jié)果表明：（1）A區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足，不符合規(guī)程要求，（2）B區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足、個(gè)別墻體存在豎向和斜向裂縫的問(wèn)題，根據(jù)廠房的改造初步方案、檢測(cè)結(jié)果和上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)抗震和靜力驗(yàn)算結(jié)果表明，墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，結(jié)論本次受檢廠房建于上個(gè)世紀(jì)八十~九十年代，現(xiàn)委托方擬改為實(shí)驗(yàn)室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面，房屋檢測(cè)公司本次檢測(cè)結(jié)論如下：依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果對(duì)廠房的建筑結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋情況進(jìn)行了測(cè)繪及檢測(cè)。

房屋中的構(gòu)件同時(shí)符合下列條件時(shí)可不參與，當(dāng)有必要給出該構(gòu)件的性等級(jí)時(shí)，可根據(jù)其實(shí)際完好程度定為au級(jí)或bu級(jí)。1、該構(gòu)件未受結(jié)構(gòu)性改變、修復(fù)、修理或用途、或使用條件改變的影響；2、該構(gòu)件未遭明顯的損壞；3、該構(gòu)件工作正常，且不懷疑其可靠性不足；4、在下一目標(biāo)使用年限內(nèi)，該構(gòu)件承受的作用和處的環(huán)境，房屋與過(guò)去相比不會(huì)發(fā)生顯著變化。具體房屋評(píng)定可參考業(yè)主檢測(cè)報(bào)告使用要求，依據(jù)規(guī)范要求再做檢測(cè)評(píng)定。