通常來(lái)講，居住在室內(nèi)的人每小時(shí)需求30m3新鮮空氣或居所每小時(shí)換氣1次，這是基本的要求，也可說(shuō)是衛(wèi)生通風(fēng)。開(kāi)窗通風(fēng)是人們習(xí)以為常的事情，但它的換氣次數(shù)能達(dá)到每小時(shí)10-30次，這對(duì)建筑節(jié)能極為不利。在西方發(fā)達(dá) ，人們很早就認(rèn)識(shí)到了這個(gè)問(wèn)題，并采用了很好的辦法來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題，那就是通風(fēng)器的使用。

對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，建筑用無(wú)動(dòng)力通風(fēng)器還是個(gè)陌生的概念，甚至很多建筑行業(yè)內(nèi)的人士對(duì)此也鮮有耳聞。通風(fēng)器就是窗體或者幕墻系統(tǒng)上安裝一個(gè)通風(fēng)裝置，來(lái)保持建筑內(nèi)外的空氣流通，有自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)兩種形式。目前通風(fēng)器的發(fā)展，在國(guó)內(nèi)還處于起步階段，但是像萬(wàn)科等少數(shù)大品牌的房產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)極力推廣建筑通風(fēng)系統(tǒng)，并將它作為一個(gè)新的賣(mài)點(diǎn)。

通風(fēng)天窗的保養(yǎng)，可分以下三個(gè)方面：＜br /＞ 一、電機(jī)保養(yǎng)和維護(hù)＜br /＞ 1、首先斷開(kāi)主機(jī)電源，檢查地線(xiàn)是否接地良好；＜br /＞ 2、檢查各部分螺絲和聯(lián)軸是否緊固＜br /＞ 3、對(duì)照說(shuō)明書(shū)，檢測(cè)電動(dòng)機(jī)的絕緣電阻是否符合規(guī)定，檢查主回路觸點(diǎn)。若觸頭嚴(yán)重?zé)g或者磨損厲害應(yīng)立即更換觸頭。＜br /＞ 二、風(fēng)閥的保養(yǎng)＜br /＞ 1、調(diào)整好皮帶的松緊度,用手旋動(dòng)風(fēng)輪,觀察轉(zhuǎn)動(dòng)是否平穩(wěn)。＜br /＞ 2、檢查和更換各接合面間的墊片和密封填料。＜br /＞ 3、清潔電機(jī)風(fēng)輪、過(guò)濾器及機(jī)殼內(nèi)部。為防止銹蝕對(duì)于油漆脫落部分應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)刷。＜br /＞ 4、為保證聯(lián)軸節(jié)及軸承的靈活性及穩(wěn)定性，應(yīng)向轉(zhuǎn)動(dòng)部位添加潤(rùn)滑油。＜br /＞ 三、電氣回路的維修保養(yǎng)＜br /＞ 1、調(diào)節(jié)閥機(jī)械開(kāi)閉動(dòng)作是否靈活、可靠，開(kāi)閉角度標(biāo)志是否清晰可見(jiàn)。＜br /＞ 2、指示燈及電壓表、電流表是否都正常。風(fēng)機(jī)各部件運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)異聲,三相電流值是否平衡。＜br /＞ 3、檢查各遙控點(diǎn)控制箱內(nèi)元件是否都正常。＜br /＞ 4、進(jìn)行連續(xù)開(kāi)停機(jī)操作,檢查各點(diǎn)遙控是否正確可靠。＜br /＞ 5、試運(yùn)轉(zhuǎn)二小時(shí),觀測(cè)電機(jī)軸承溫度、電機(jī)溫度升高是否在正常范圍內(nèi)。