小尺寸家用電梯定期的保養(yǎng)，其目的是維持運(yùn)轉(zhuǎn)性能、減低故障的發(fā)生，對(duì)應(yīng)使用頻度，進(jìn)行周期性點(diǎn)檢、調(diào)整、診斷，適時(shí)更換部品、機(jī)器修理等。但是，進(jìn)入磨耗故期后，系統(tǒng)全體的性能更加低下。與現(xiàn)今科技時(shí)代相較，存在技術(shù)落后的差距，與社會(huì)普遍需求的機(jī)能，也形成一段很大的落差，不但造成住戶生活品滑落，往后得頻頻支出高額修理費(fèi)。

因此，在進(jìn)入磨耗故障期之際，乃小尺寸家用電梯改造更新的適當(dāng)時(shí)機(jī)。通常，電氣、機(jī)械裝置的故障發(fā)生狀況，從初期故障期到偶發(fā)故障期時(shí)，處于低故障的安定時(shí)期。過(guò)了偶發(fā)，故障期就開始進(jìn)入磨耗故障期，此時(shí)，由于部品老舊劣化的緣故，故障發(fā)生件數(shù)增加，故障的變得難以事先預(yù)料。

小尺寸家用電梯改造的效益

1.費(fèi)用低、時(shí)間短、環(huán)保的改造特色。

2.舒適、安心、便利、經(jīng)濟(jì)的改造效果。

3.分階段更新，鋼材結(jié)構(gòu)體留用，改造費(fèi)用 。

4.不破壞門面裝潢、樓板免修補(bǔ)，灰塵量少。

5.施工期短，對(duì)運(yùn)作影響小。

6.廢棄物少、低噪音施工，不妨害用戶安寧。

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現(xiàn)在用地越來(lái)越緊張，這使得單位空間的面積利用率越來(lái)越受到開發(fā)商的重視。針對(duì)這一狀況，越來(lái)越多的家用電梯廠家紛紛研究和推出無(wú)機(jī)房電梯。那么無(wú)機(jī)房電梯井道通常是布置在哪兒?

家用電梯主要應(yīng)用于私人家庭使用。下面小編為大家一一介紹。

家用電梯無(wú)機(jī)房電梯井道一般會(huì)布置在哪里?

1 主機(jī)下置式

主機(jī)放在井道的底坑部分，控制柜一般采取壁掛形式。這種放置方式給檢修和維護(hù)也提供了方便。

2 主機(jī)上置式

主機(jī)放在井道頂層轎廂和電梯井道壁之間的空間，一般將控制柜放在頂層的廳門旁邊，這樣也便于檢修和維護(hù)。

除了上述兩種井道布置方式外，還可以將主機(jī)放置在轎廂上和將主機(jī)放在井道側(cè)壁的開孔空間內(nèi)。只是這兩種方式會(huì)使得電梯維保不便。

安裝小型家用電梯有2平方米的空間，可以安裝一臺(tái)小型的家用電梯了，價(jià)格要看配置，好的進(jìn)口的二三十萬(wàn)的也有，國(guó)內(nèi)的十幾萬(wàn)的也有，幾萬(wàn)塊的就不建議安裝的。每年也要維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用，看不同的廠家價(jià)格都各不相同。

價(jià)格一般在12-15萬(wàn)之間。安裝和調(diào)試費(fèi)用需要跟安裝公司協(xié)商，預(yù)計(jì)3萬(wàn)以內(nèi)。

家用電梯安裝注意事項(xiàng)：

井道位置和空間：井道位置空間決定電梯和開門尺寸。在樓梯中間安電梯，與樓梯結(jié)合是好方案。

(1). 樓梯中間、墻角、外掛都可以，居中不堵通道為佳。

(2). 用開門寬度反推井道寬度，用頂層高度反推轎廂高度。

(3). 載重量3—4人，225—320KG，轎廂內(nèi)尺寸0.8～1.0平方米。面積相對(duì)載重量可以比客梯的大些，增加舒適性。

款式風(fēng)格的確定：主要考慮井道環(huán)境和個(gè)人喜好，其次考慮成本和難易程度。

(1). 密閉井道配密閉轎廂，觀光井道配觀光轎廂，可以三面觀光或局部觀光，建議門上安裝玻璃窗。

(2). 轎廂形狀多樣。矩形、圓形、組合型都可以，建議采用帶有透明材料的自動(dòng)折疊門

(3). 因電梯部件比較多，家庭觀光梯不易采用全透明玻璃，

家用電梯的功能和措施。家用電梯的使用者缺乏電梯專業(yè)知識(shí)，沒(méi)有專門電梯使用服務(wù)人員，性更不能降低， 按照客梯標(biāo)準(zhǔn)配置。

(1). 開門方式一般有二種。自動(dòng)門和手動(dòng)門。自動(dòng)，手動(dòng)門必須都有機(jī)電聯(lián)鎖功能，防止開門走梯和電梯不在時(shí)拉開層門。

(2). 國(guó)外2層的家用電梯有不帶井道和沒(méi)有門的。但是必須有防止剪切碰撞的措施。

(3). 有的別墅電梯手動(dòng)平開門設(shè)計(jì)．轎廂沒(méi)有門。那么必須安裝光幕門來(lái)確保防止摩擦碰撞擠壓的危險(xiǎn)。

(4). 建議轎廂內(nèi)接市話分機(jī)，故障困人時(shí)報(bào)警求救。

(5). 增加困人時(shí)自救措施和程序?？吞菔遣辉试S乘客自救的，家庭不一樣，完全照搬可能造成長(zhǎng)時(shí)間困人。

(6). 標(biāo)配帶斷電應(yīng)急平層功能和裝置。但是在檢修維護(hù)等非正常狀態(tài)時(shí)要使用該功能

轎廂平面布局和外形：為節(jié)省面積需合理布局，采用雙扇偏開自動(dòng)門，對(duì)重側(cè)置的方案比較臺(tái)理。井道寬1200mm對(duì)應(yīng)轎廂寬850mm開門寬度700mm。

(1). U型轉(zhuǎn)樓梯中空部空間安裝家用電梯。鋼結(jié)構(gòu)井道，透光設(shè)計(jì)。

(2). 如果是圓弧形樓梯配以圓弧形電梯更美觀。兩種，一種是常見半圓弧轎廂配平面自動(dòng)門，一種是圓弧轎廂配圓弧形自動(dòng)門。

底坑和頂層；底坑為安裝緩沖器和容納轎廂底，頂層要安裝曳引機(jī)。有的躍層無(wú)法挖底坑，頂層高度小等，家用電梯必須靈活設(shè)計(jì)，因地制宜。

(1). 一般小底坑150mm，無(wú)底坑可利用裝飾地面借用底坑，然后電梯再抬高一個(gè)臺(tái)階，約70~100mm。

(2). 頂層高度>2438mm，轎廂內(nèi)高2032mm

驅(qū)動(dòng)和控制系統(tǒng)：目前市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)方式：鏈輪驅(qū)動(dòng)，液壓驅(qū)動(dòng)，曳引驅(qū)動(dòng)，無(wú)齒輪驅(qū)動(dòng)，螺桿驅(qū)動(dòng)。采用無(wú)齒輪驅(qū)動(dòng)和鏈輪驅(qū)動(dòng)。

(1). 鏈輪驅(qū)動(dòng)：優(yōu)點(diǎn)：產(chǎn)品成本低,耗電低,占用空間小,無(wú)需機(jī)房,只需小150mm底坑,速度 0.3m/s. 全機(jī)械運(yùn)動(dòng)。缺點(diǎn)：會(huì)產(chǎn)生低于60分貝的噪音.

(2). 液壓驅(qū)動(dòng)：優(yōu)點(diǎn)：耗電低，底坑要求小，速度 0.3m/s.運(yùn)行過(guò)程無(wú)噪音.缺點(diǎn)：產(chǎn)品成本較高。對(duì)外界溫度有要求。而且必須選擇好的知名廠家，不然后期的維修保養(yǎng)費(fèi)用會(huì)很高，需要小機(jī)房約1m3。

(3). 曳引驅(qū)動(dòng)：優(yōu)點(diǎn)：耗電低,占用空間小，無(wú)需機(jī)房，底坑要求小，速度可>0.3m/s,運(yùn)行過(guò)程無(wú)噪音。缺點(diǎn)：產(chǎn)品成本較高。

(4). 客梯機(jī)板性能穩(wěn)定功能齊全價(jià)格不高，易采用調(diào)試簡(jiǎn)單的傻瓜類型的。

(5). 帶斷電應(yīng)急平層功能，有利之處是防止斷電困人，弊端避維修維護(hù)時(shí)萬(wàn)一斷電可能擠壓傷人，要設(shè)計(jì)邏輯回路切換。

(6). 接觸器采用靜音型的：容量適當(dāng)增大一檔次，家庭裝修過(guò)程灰塵火，注意保護(hù)。