核查結果表明：（1）A區(qū)存在混凝土抗壓強度推定值偏低、構造柱布置數(shù)量不足，不符合規(guī)程要求。（2）B區(qū)存在混凝土抗壓強度推定值偏低、構造柱布置數(shù)量不足、個別墻體存在豎向和斜向裂縫的問題，不符合規(guī)程要求。根據(jù)房屋的改造初步方案、檢測結果和上海市工程建設規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ等相關標準對房屋進行的結構抗震和靜力驗算結果表明。墻、柱、梁的承載力基本滿足要求。結論本次受檢房屋建于上個世紀八十~九十年代，地層，主要為內(nèi)框架結構，目前閑置。現(xiàn)委托方擬改為實驗室使用、并增設壓型鋼板保溫屋面。本次檢測結論如下：依據(jù)現(xiàn)場檢測結果對房屋的建筑結構平面布置、構件截面尺寸和配筋情況進行了測繪及檢測。房屋經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為17.3MPa。

被檢測房屋東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規(guī)律。房屋地基、墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，應采取相應加固處理措施，經(jīng)加固補強后，房屋總體抗震性能可以達到上海市工程建設規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ對標準設防類（丙類）、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）的抗震設防要求。燒結多孔磚抗壓強度達到MU10的要求，砌筑砂漿抗壓強度推定值為10.6MPa。房屋局部存在飾面層起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象，應進行維修處理。B區(qū)個別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個別門洞木制過梁存在下?lián)献冃蔚膯栴}，應采取可靠處理措施。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間。