現(xiàn)場調(diào)查和資料調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容；1.收集被檢測結(jié)構(gòu)的工程地質(zhì)勘察報告、竣工圖或設(shè)計施工圖、施工質(zhì)量驗收記錄等資料；2.收集建筑結(jié)構(gòu)使用期間的維修、檢測、評定、加固和改造等資料；3.調(diào)查被檢測建筑結(jié)構(gòu)缺陷、損傷、維修和加固等實際狀況；4.調(diào)查被檢測建筑結(jié)構(gòu)環(huán)境、用途或荷載等的實際狀況；5.向有關(guān)人員調(diào)查委托檢測的原因以及資料調(diào)查和現(xiàn)場調(diào)查未能顯現(xiàn)的問題。應(yīng)在現(xiàn)場調(diào)查和資料調(diào)查的基礎(chǔ)上編制建筑結(jié)構(gòu)檢測方案，建筑結(jié)構(gòu)檢測方案應(yīng)征求委托方的意見。房屋檢測過程中出現(xiàn)不符合的情況下，并應(yīng)計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風(fēng)化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。當(dāng)懷疑設(shè)計有錯誤時，應(yīng)對原設(shè)計計算書、施工圖或竣工圖，重新進(jìn)行一次復(fù)核。shjcjc7788當(dāng)需通過荷載試驗評估結(jié)構(gòu)構(gòu)件的性時，應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。當(dāng)檢驗結(jié)果表明，其承載能力符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定時，可根據(jù)其完好程度，定為au級或bu級。當(dāng)承載能力不符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定，可根據(jù)其嚴(yán)重程度，定為cu級或du級。

分析現(xiàn)狀建筑物的性能鑒定，依據(jù)規(guī)范取值動力系數(shù)，根據(jù)檢測、鑒定規(guī)范核定建筑物的性能。9、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙、規(guī)范等建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施。10、對建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)性進(jìn)行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報告提出鑒定結(jié)論。檢測過程：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系，2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件，3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目。應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定，房屋檢測公司。