受檢構(gòu)筑物個別構(gòu)件出現(xiàn)下列非受力裂縫時，應(yīng)視為不適于承載的裂縫，并應(yīng)根據(jù)其實際嚴(yán)重程度評為cu級或du級。1、縱橫墻連接處出現(xiàn)通長的豎向裂縫。2、承重墻體墻身裂縫嚴(yán)重，且裂縫寬度已大于5mm。3、獨立柱已出現(xiàn)寬度大于1．5mm的裂縫，或有斷裂、錯位跡象其他顯著影響結(jié)構(gòu)整體性的裂縫。受檢房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷時，應(yīng)根據(jù)其嚴(yán)重程度直接定為cu級或du級。1、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的性，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移或變形、裂縫以及危險性的腐朽和蟲蛀等六個檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件等級，并應(yīng)取其中低一級作為該構(gòu)件的性等級。2、單個構(gòu)件使用性的評級，應(yīng)根據(jù)其不同的材料種類，分別按本章第6．2～6．5節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。3、使用性，應(yīng)以現(xiàn)場的調(diào)查、檢測結(jié)果為基本依據(jù)。采用的檢測數(shù)據(jù)，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第4．3．8條的規(guī)定。4、當(dāng)遇到下列情況之一時，結(jié)構(gòu)的主要構(gòu)件，尚應(yīng)按正常使用極限狀態(tài)的規(guī)定進(jìn)行計算分析與驗算。

被檢測房屋層高為290m，二層層高為28m，三層層高為29m。出屋面樓梯間層高270m，承重墻采用燒結(jié)普通磚和混合砂漿砌筑，厚度為240mm?；A(chǔ)為條形基礎(chǔ)，房屋四角和樓梯間四角均設(shè)有構(gòu)造柱。每層內(nèi)外墻均設(shè)有圈梁，經(jīng)調(diào)查，房屋自建成以來一直作為宿舍使用。未發(fā)生過火災(zāi)等影響，目前房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面防水保護(hù)層及防水基本完好，房屋主要存在個別窗邊墻體局部缺失，墻面粉刷起皮脫落，墻角滲水，梁底粉刷起皮脫落。預(yù)制板拼縫開裂等損傷，房屋損壞原因主要為自然損壞、環(huán)境影響等，經(jīng)變形測量，房屋整體傾斜向北傾斜。東西向傾斜率為向東023‰。房屋檢測公司