海南?？阱冧\管公開資料顯示，中金湖北科投REIT原始權(quán)益人為湖北省科技投資集團有限公司（“湖北科投”），基金管理人為中金基金管理有限公司（簡稱“中金基金”），于2022年12月30日獲得上交所受理。中金湖北科投光谷REIT發(fā)行后，由湖北科投全資子公司武漢光谷資產(chǎn)投資管理有限公司（“光谷資產(chǎn)”）作為外部管理機構(gòu)，與中金基金一同為基礎設施項目的持續(xù)穩(wěn)定運營保駕護航。據(jù)悉，湖北科投聚焦產(chǎn)業(yè)投資、開發(fā)建設和資產(chǎn)運營，助力光谷區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群建設和經(jīng)濟社會發(fā)展。截至2022年末，湖北科投已建成運營及在建的可租賃物業(yè)面積超過500萬平方米，以產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓和工業(yè)廠房等產(chǎn)業(yè)園區(qū)類資產(chǎn)為主，均為光谷片區(qū)具有重要影響力和持續(xù)競爭力的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，為基金提供了豐富的可擴募資產(chǎn)。招募說明書顯示，該項目的基礎設施資產(chǎn)包括位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)山大道1號的光谷軟件園A1-A7棟、商光谷軟件園C6棟、光谷軟件園E3棟（合稱為“光谷軟件園”）；以及位于武漢市東湖高新區(qū)光谷大道的現(xiàn)代光谷世貿(mào)中心互聯(lián)網(wǎng)＋項目。