房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控。在近年來的房屋質(zhì)量的檢測與鑒定中,可以從某種程度上測試房屋的質(zhì)量和來幫助購房者避免不必要的損失。1.建筑在施工期間的變形測量應(yīng)符合下列規(guī)定：對各類建筑，應(yīng)進行沉降觀測，宜進行場地沉降觀測、地基土分層沉降觀測和斜坡位移觀測。對基坑工程，應(yīng)進行基坑及其支護結(jié)構(gòu)變形觀測和周邊環(huán)境變形觀測；對一級基坑，應(yīng)進行基坑回彈觀測。

什么情況下需要對房屋廠房檢測；1、廠房因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因。出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時；2、廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時，3、由于各種原因，設(shè)計、施工等資料不全，建成的廠房無法竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全。但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用；4、廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時，在這個經(jīng)濟快速發(fā)展的時代，越來越多的工業(yè)區(qū)在一二線城市拔地而起。工業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展重要的一塊，工業(yè)區(qū)都是以廠房的形式建立的，廠房的保障也是大家所關(guān)心的，廠房質(zhì)量得到了保障，人們的也得到了保障，也就能安心的在廠房里工作。

被檢測房屋東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規(guī)律。房屋地基、墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固處理措施，經(jīng)加固補強后，房屋總體抗震性能可以達到上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ對標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）的抗震設(shè)防要求。燒結(jié)多孔磚抗壓強度達到MU10的要求，砌筑砂漿抗壓強度推定值為10.6MPa。房屋局部存在飾面層起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象，應(yīng)進行維修處理。B區(qū)個別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個別門洞木制過梁存在下?lián)献冃蔚膯栴}，應(yīng)采取可靠處理措施。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間。