房屋傾斜檢測(cè)發(fā)現(xiàn)無(wú)明顯規(guī)律；東西方向傾斜率在15‰~375‰，無(wú)明顯規(guī)律，B區(qū)為東側(cè)相鄰單層房屋的局部，受現(xiàn)場(chǎng)條件限制，未能進(jìn)行測(cè)量，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008，廠(chǎng)房的設(shè)防類(lèi)別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)（丙類(lèi)），房屋檢測(cè)公司廠(chǎng)房建于上世紀(jì)八十~九十年代。根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015，為B類(lèi)建筑（后續(xù)使用年限40年），根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：A區(qū)外觀(guān)和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類(lèi)建筑（后續(xù)使用年限40年）、內(nèi)框架磚房、抗震等級(jí)三級(jí)的要求進(jìn)行抗震構(gòu)造措施核查。

樓體不穩(wěn)定。主要表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜或者因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。前段時(shí)間出現(xiàn)的“樓歪歪”等現(xiàn)象就屬于這種問(wèn)題。房屋檢測(cè)尤為重要。一、房屋質(zhì)量檢測(cè)流程根據(jù)本工程現(xiàn)狀，檢測(cè)工作工序如下：1.提交業(yè)主《檢測(cè)方案》并得到確認(rèn)；2.接受業(yè)主委托，簽訂委托合同；3.進(jìn)行資料收集：被檢測(cè)房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙信息等；4.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：對(duì)工程實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和調(diào)查；5.根據(jù)分析結(jié)果，編寫(xiě)檢測(cè)報(bào)告。

房屋南北向傾斜率為向北037‰，房屋樓面水平高差呈現(xiàn)東西高中間低的規(guī)律，東西向水平高差約18mm，相對(duì)高差率為25‰；南北向水平高差約13mm，相對(duì)高差率為18‰，房屋傾斜變形在規(guī)范限值以?xún)?nèi)，對(duì)房屋按B類(lèi)建筑，后續(xù)使用40年進(jìn)行抗震措施核查，滿(mǎn)足抗震鑒定規(guī)范要求。經(jīng)抗震承載力驗(yàn)算。房屋磚墻豎向承載力和抗震承載力滿(mǎn)足規(guī)范要求。房屋檢測(cè)公司現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查了廠(chǎng)房混凝土柱、梁的配筋情況，采用PS200鋼筋掃描儀探測(cè)鋼筋位置、根數(shù)及保護(hù)層厚度，鑿開(kāi)部分構(gòu)件角部混凝土保護(hù)層。用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑。測(cè)量結(jié)果表明：A區(qū)南北方向傾斜率在040‰~130‰之間。