裝飾砂漿具有良好的耐溫變性，不會(huì)因?yàn)闇囟鹊木拮兌_裂，從而對(duì)保溫系統(tǒng)提供了良好的保護(hù)；裝飾砂漿中添加了具有一定特性的可再分散性膠粉，使砂漿具有一定的柔性，可以保證在反復(fù)變形的情況下不會(huì)出現(xiàn)疲勞破壞，產(chǎn)生裂縫。裝飾砂漿具有良好的抗裂性；裝飾砂漿的主要原材料是無機(jī)硅酸鹽和硅砂，使用的顏料也是無機(jī)的氧化鐵顏料。無機(jī)材料的一大特點(diǎn)之一就是耐久性好，使用壽命長(zhǎng)，可以經(jīng)受上百年的考驗(yàn)；裝飾砂漿內(nèi)部是一個(gè)多孔結(jié)構(gòu)，而其中的聚合物成份又起到了改善孔隙的作用。這樣做為小分子的水蒸氣分子可以自由通過，而大分子的水分子卻無法透過；裝飾砂漿是無機(jī)材料，屬于不燃物。它可以阻擋明火向內(nèi)侵蝕聚苯板而造成墻體脫落。在防火性這點(diǎn)上，裝飾砂漿有著其他飾面層不可比擬的優(yōu)勢(shì)；裝飾砂漿使用氧化鐵等無機(jī)顏料進(jìn)行整體染色，所以顏色耐久性強(qiáng)不易退色，而且色彩并不像涂料那樣炫目，給人一種古樸穩(wěn)重有內(nèi)涵的感覺；裝飾砂漿95%以上的材料是無機(jī)材料，沒有任何揮發(fā)物質(zhì)，是無味的綠色環(huán)保建材。

物理性能指標(biāo)如表1。其中E型為外墻飾面用;I型為內(nèi)墻飾面用。除按JC/T1024至2007《墻體飾面砂漿》分類外，外墻飾面砂漿按外觀狀態(tài)還分為：粉狀和膏狀;按施工效果的不同分為：細(xì)膩型、粗獷型、摩砂型、壓花型和模板型等。彩色飾面砂漿是 礦物環(huán)保裝飾材料，具有色彩質(zhì)感自然、視覺柔和、易施工等特點(diǎn)，為現(xiàn)代建筑物外墻裝飾開辟了一條新的途徑，符合“環(huán)保、節(jié)能”的發(fā)展趨勢(shì)要求。裝飾砂漿具有良好的透氣性,可形成帶有呼能的彩色外墻裝飾體系，因有高度的透氣性能，故可避免室內(nèi)的水氣和由此造成的發(fā)霉現(xiàn)象，特別適用于對(duì)透氣要求較高的建筑物。裝飾砂漿所用顏料系天然氧化鐵礦物顏料，故耐候性和保色性非常優(yōu)越，可保護(hù)建筑物免受自然環(huán)境、工業(yè)廢氣及生物的侵蝕、破壞。