山東濟南不銹鋼圓鋼但與此同時，在北京、上海、廣州等一線城市，多家銀行二手房首套房貸款利率仍保持在4％以上。對于未來房貸利率走勢，業(yè)內幾乎達成共識。諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪表示，考慮到當前貸款利率已經處于較低水平，加之一季度信貸投放較快，短期內房貸利率將維持“按兵不動”的態(tài)勢。由于首套住房貸款利率政策動態(tài)調整機制仍然繼續(xù)執(zhí)行，預計仍將有符合規(guī)定的城市跟進下調。陳文靜表示，4月以來，隨著前期積壓需求釋放后，購房需求釋放動能減弱，基本面較弱的城市市場調整壓力增加，房價上漲動力亦走弱，短期價格仍有下跌預期。短期內符合條件的城市有望下調首套房貸利率下限，此前已經下調房貸利率下限的城市，也存在進一步下調的空間。二季度房地產市場將保持平穩(wěn)態(tài)勢今年一季度房地產市場出現復蘇跡象。4月15日，統(tǒng)計局發(fā)布數據顯示，3月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格上漲的城市個數增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲，二、三線城市同比降幅收窄。