房屋檢測廠房可靠性鑒定檢測宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容：1、詳細(xì)研究相關(guān)文件資料，2、詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)，3、檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況。詳細(xì)檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷，4、檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性，5、調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運(yùn)行等的影響。

房屋場檢測將被檢測建筑分為承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分類檢測，分別對屋面、墻體、梁、樓板、柱及內(nèi)分隔、外圍護(hù)和裝飾分項進(jìn)行詳細(xì)檢測，對已經(jīng)存在的損壞現(xiàn)象采用測量、文字描述、圖文照片等方式進(jìn)行詳細(xì)記錄，具體如下：43、檢查混凝土構(gòu)件是否存在開裂、保護(hù)層是否有脫落。并采用裂縫觀測儀觀測構(gòu)件裂縫寬度；根據(jù)現(xiàn)場檢測情況分析、判斷裂縫性質(zhì)對結(jié)構(gòu)的影響程度。44、檢查結(jié)構(gòu)的非受力構(gòu)件。檢查裝飾層的完損狀況，檢查隔墻或填充墻裂縫情況，小裝飾構(gòu)件脫落情況，45、檢查建筑外立面損壞狀況。

被檢測房屋層高為290m，二層層高為28m，三層層高為29m。出屋面樓梯間層高270m，承重墻采用燒結(jié)普通磚和混合砂漿砌筑，厚度為240mm?；A(chǔ)為條形基礎(chǔ)，房屋四角和樓梯間四角均設(shè)有構(gòu)造柱。每層內(nèi)外墻均設(shè)有圈梁，經(jīng)調(diào)查，房屋自建成以來一直作為宿舍使用。未發(fā)生過火災(zāi)等影響，目前房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面防水保護(hù)層及防水基本完好，房屋主要存在個別窗邊墻體局部缺失，墻面粉刷起皮脫落，墻角滲水，梁底粉刷起皮脫落。預(yù)制板拼縫開裂等損傷，房屋損壞原因主要為自然損壞、環(huán)境影響等，經(jīng)變形測量，房屋整體傾斜向北傾斜。東西向傾斜率為向東023‰。房屋檢測公司