清單計價主要是運用于中大型建設(shè)工程和需要進行招投標(biāo)的小型工程上，這一部分建設(shè)項目一般情況下都是由國有資產(chǎn)或者是以國有資產(chǎn)投資為主的，帶有一定的政府扶持特點。所謂的清單計價，就是工程項目在開始投入建設(shè)之前，招標(biāo)單位制定相應(yīng)的工程量的明細，在網(wǎng)站等一定范圍內(nèi)發(fā)布信息，有意向承包的投標(biāo)單位根據(jù)自己單位的實力進行自主報價，或者是招標(biāo)單位自己制定標(biāo)底，終雙方實現(xiàn)合同的簽訂，這是由投標(biāo)單位完成招標(biāo)單位列出的建設(shè)項目的工程量清單所需的全部費用，其中包括各種項目費用和稅金等等。建設(shè)天津?qū)氎婀こ填A(yù)算和公路天津?qū)氎婀こ填A(yù)算中清單的計價模式是相同的，這也是國際上較為通用的一種計價方法。建設(shè)天津?qū)氎婀こ填A(yù)算和公路天津?qū)氎婀こ填A(yù)算的相關(guān)流程都是基本相同的，單位首先要新建一個包含一個或者是多個建設(shè)項目的文件，把工程項目的相關(guān)定額、費率、單價等等的內(nèi)容整理成一個文件，建立單項工程項目文件，制定出工程項目的相關(guān)表格，錄入相關(guān)數(shù)據(jù)之后，進行定額調(diào)整和費用計算，計算完成生成工程項目的輸出報表。編制天津?qū)氎婀こ填A(yù)算一般情況下過程有兩個，也就是工程計算和工程計價。計價定額這部分內(nèi)容一般是與市場價格相一致的，如果出現(xiàn)脫節(jié)的現(xiàn)象就是影響到計價的準(zhǔn)確程度。定額計價法在建設(shè)工程項目和公路建設(shè)項目中都會使用，其基本的特征在于價格等于定額、費用、文件規(guī)定數(shù)據(jù)的總和，這個價格是作為法定性的依據(jù)強制執(zhí)行的。

基建天津?qū)氎婀こ填A(yù)算管理的作用是為了降低天津?qū)氎婀こ填A(yù)算，提高投資的經(jīng)濟效益和社會效益；基建天津?qū)氎婀こ填A(yù)算管理的原則是科學(xué)合理、實事求是地核定天津?qū)氎婀こ填A(yù)算綜合費用的關(guān)系對基建工程的造價實施全程監(jiān)督；基建天津?qū)氎婀こ填A(yù)算管理的要求是正確處理基建天津?qū)氎婀こ填A(yù)算與建設(shè)工期、項目功能、工程質(zhì)量、基建天津?qū)氎婀こ填A(yù)算管理的內(nèi)容及措施；基建天津?qū)氎婀こ填A(yù)算的監(jiān)督。在確定基建天津?qū)氎婀こ填A(yù)算時，應(yīng)按照客觀實際，考慮動態(tài)因素，嚴(yán)格執(zhí)行定額及法規(guī)，既不能高估冒算，也不能少算漏算。在確定基建天津?qū)氎婀こ填A(yù)算時，既要考慮降低工程成本，又要把天津?qū)氎婀こ填A(yù)算、工程質(zhì)量和建設(shè)工期三者有機地結(jié)合起來，達到提高投資的經(jīng)濟效益和社會效益的目的?；ㄌ旖?qū)氎婀こ填A(yù)算管理要做到使初步設(shè)計概算控制在投資估算之內(nèi)，天津?qū)氎婀こ填A(yù)算圖預(yù)算控制在初步設(shè)計概算之內(nèi)，工程決算控制在天津?qū)氎婀こ填A(yù)算預(yù)算之內(nèi)。全程管理原則基建天津?qū)氎婀こ填A(yù)算管理要加強對建設(shè)者各階段、各環(huán)節(jié)造價全過程控制與監(jiān)督，有關(guān)單位（建設(shè)單位、設(shè)計單位、天津?qū)氎婀こ填A(yù)算單位）和有關(guān)部門要通力合作，各負其責(zé)，搞好天津?qū)氎婀こ填A(yù)算管理?？s短建設(shè)工期能減少建設(shè)期內(nèi)貸款利息支出、價格上漲支出和相對固定成本的支出，有利于天津?qū)氎婀こ填A(yù)算的降低；但若超越客觀條件允許的限度，不惜工本主觀片面地搶進度，則會造成天津?qū)氎婀こ填A(yù)算的大幅度提高。因此，只有實現(xiàn)工程建設(shè)各個階段之間的 結(jié)合，按合理工期組織項目建設(shè)，才能提高投資效益。工程建設(shè)的終目的，是實現(xiàn)建設(shè)項目必要的使用功能。片面追求功能齊全，勢必增大天津?qū)氎婀こ填A(yù)算。但若過分壓低天津?qū)氎婀こ填A(yù)算，則項目功能必然滿足不了使用要求，反而會造成更大的浪費。因此，在天津?qū)氎婀こ填A(yù)算管理中，不能單純考慮減少項目投資費用，要注意正確處理項目建設(shè)造價與使用功能要求的關(guān)系，以 的天津?qū)氎婀こ填A(yù)算實現(xiàn)必要的使用功能。

天津?qū)氎婀こ填A(yù)算構(gòu)成復(fù)雜，有兼顧招投標(biāo)文件、天津?qū)氎婀こ填A(yù)算合同的計價條款的理解問題，故對結(jié)算編審的難度加大，致使造價計算程序復(fù)雜，容易造成失誤。評審人員應(yīng)認(rèn)真閱讀送審資料，熟悉招投標(biāo)文件、工程合同規(guī)定的結(jié)算方式和價款調(diào)整原則，特別需注意暫估價、暫定價、設(shè)計變更等項目的結(jié)算方式以及清單控制價編制說明中的內(nèi)容。預(yù)結(jié)算的評審的重點在于工程量、單價及取費原則等方面，評審依據(jù)有施（竣）工圖、天津?qū)氎婀こ填A(yù)算合同（補充協(xié)議）、招投標(biāo)文件、會議紀(jì)要、地質(zhì)勘察資料、設(shè)計變更、簽證資料等資料，評審的主要工作內(nèi)容就是按照結(jié)合當(dāng)前的政策依據(jù)、合同文件的計價條款等規(guī)定等，對竣工資料涉及結(jié)算內(nèi)容進行計算核實。工程量評審是項目評審工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，也是評審工作中工作量 的階段。它不但影響到分部分項工程量，還會影響措施費、規(guī)費、稅金等費用的計算，在定額工程量計算規(guī)則中，常常出現(xiàn)如下幾種情況：樓地面孔洞在規(guī)定的面積以外、地溝所占面積未予以扣除墻體中的圈梁、過梁、雙連梁、連系梁等所占的體積未在墻體工程量中扣除，尤其是墻體中首層混凝土補高部分經(jīng)常被忽視墻面抹灰中門窗側(cè)的工程量，往往按四個側(cè)面計算；土石方工程量的誤差常常表現(xiàn)在現(xiàn)場實際開挖高度與設(shè)計室外高度不一致。建設(shè)單位委托勘測單位出具的開工勘測報告（即原始地面標(biāo)高），與實際天津?qū)氎婀こ填A(yù)算場地有較大差異的，或因距實際開工時間間隔較久的建設(shè)項目，在這種情況下。建設(shè)單位原則上還再委托勘測單位出具復(fù)勘報告，以免產(chǎn)生土方工程量的誤差。因此對天津?qū)氎婀こ填A(yù)算圖工程量的評審，重點在于熟悉工程量的計算規(guī)則、設(shè)計圖紙，了解工程變更引起的工程量增減。因此應(yīng)做到如下幾個方面：