包含建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造檢查，支撐系統(tǒng)布置檢查等；地基基礎(chǔ)檢查；上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)、施工質(zhì)量及材料性能檢測；承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的承載功能和非承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造連接，承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用狀況及圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能；根據(jù)承載能力驗(yàn)算分析結(jié)果，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，對建筑物的性進(jìn)行鑒定評級，并對結(jié)構(gòu)存在的問題提出整改建議。檢測內(nèi)容及結(jié)果； 1、現(xiàn)場檢查結(jié)果表明該工程共17列柱，軸含鋼結(jié)構(gòu)夾層，2、經(jīng)現(xiàn)場檢查，建筑物建設(shè)場地為平地，基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫；3、柱翼緣板變形其余剛架梁、屋面檁條及屋面壓型鋼板等構(gòu)件未見明顯下?lián)犀F(xiàn)象剛架柱柱腳中心較定位軸線無明顯偏移桿件未見明顯彎曲屋面檁條間距符合設(shè)計(jì)要求且無明顯彎曲；4、現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)柱防腐層剝落、銹蝕其余鋼構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在明顯外觀缺陷、損傷。房屋檢測公司

對于一般金工車間、儀器儀表生產(chǎn)車間、半導(dǎo)體器件車間、棉紡織車間、輪胎準(zhǔn)備車間和糧食加工車間，當(dāng)缺乏資料時(shí)，可按本規(guī)范附錄D采用。房屋變形檢測中，現(xiàn)場實(shí)際檢測時(shí)應(yīng)該注意到除壁柱墻外，對偏差或使用原因造成的其他柱的彎曲，當(dāng)其矢高實(shí)測值大于柱的自由長度的1／300時(shí)，應(yīng)在其承載能力驗(yàn)算中計(jì)入附加彎矩的影響，并應(yīng)根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果按本條第1款第2)項(xiàng)的原則評級、對拱或殼體結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的下列位移或變形，可根據(jù)其實(shí)際嚴(yán)重程度定為cu級或du級、拱腳或殼的邊梁出現(xiàn)水平位移、拱軸線或筒拱、扁殼的曲面發(fā)生變形。可針對變形情況直接對房屋進(jìn)行評級。

本次鑒定房屋位于上海市某某路。該房屋約建成于上個(gè)世紀(jì)90年代，為地上三層磚混結(jié)構(gòu)房屋，該房屋總長度39.840m，總寬度11.540m，總建筑面積約1405m2。房屋建成后作為宿舍使用，基本開間主要有3.6m×4.8m；3.6m×1.7m等，一層層高為2.90m，二層層高為2.8m。三層層高為2.9m，出屋面樓梯間層高2.70m。承重墻采用燒結(jié)普通磚和混合砂漿砌筑，厚度為240mm?；A(chǔ)為條形基礎(chǔ)，房屋四角和樓梯間四角均設(shè)有構(gòu)造柱，每層內(nèi)外墻均設(shè)有圈梁。經(jīng)調(diào)查，房屋自建成以來一直作為宿舍使用，未發(fā)生過火災(zāi)等影響，目前房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面防水保護(hù)層及防水基本完好。