房屋檢測，隨著人們安生意識的提到，人們對于廠房質(zhì)量也是特別的關(guān)注了，廠房檢測主要檢測廠房有沒有出現(xiàn)空鼓。裂縫，翹邊。皺邊，皺折和污斑呈現(xiàn)，側(cè)視無膠痕。墻面涂料無掉粉，起皮，漏刷，疙瘩。透底現(xiàn)象，廠房質(zhì)量檢測鑒定。第三方檢測機(jī)構(gòu)，對廠房出現(xiàn)問題的廠房進(jìn)行質(zhì)量檢測評估，確保廠房在生產(chǎn)的過程中不出現(xiàn)一些危險情況發(fā)生。一、檢測標(biāo)準(zhǔn)；1、查看房屋是否出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象；2、房屋是否有沉降現(xiàn)像；3、檢測房屋四周墻壁是否有裂縫；4、地基基礎(chǔ)；5、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件；6、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件；7、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件；8、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，二、廠房檢測主要內(nèi)容；1、檢測廠房的地基基礎(chǔ)是否出現(xiàn)不均勻的沉降。

房屋檢測是通過工程師使用相關(guān)檢測儀器對既有建筑進(jìn)行現(xiàn)狀檢測，一般只提供相關(guān)檢測數(shù)據(jù)偏重于現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集，運用儀器，依據(jù)主要為檢測類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。房屋鑒定：偏重于經(jīng)驗及專業(yè)判斷，對房屋下判定及結(jié)論，依據(jù)主要為鑒定類及設(shè)計類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。房屋荷載分類和荷載組合；建筑結(jié)構(gòu)的荷載可分為下列三類：1. 荷載，包括結(jié)構(gòu)自重、土壓力、預(yù)應(yīng)力等。2.可變荷載，包括樓面活荷載、屋面活荷載和積灰荷載、吊車荷載、風(fēng)荷載、雪荷載、溫度作用等。3.偶然荷載，包括力、撞擊力等。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計時，應(yīng)按下列規(guī)定對不同荷載采用不同的代表值：1.對 荷載應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)值作為代表值；2.對可變荷載應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求采用標(biāo)準(zhǔn)值、組合值、頻遇值或準(zhǔn) 值作為代表值；3.對偶然荷載應(yīng)按建筑結(jié)構(gòu)使用的特點確定其代表值。1.樓面等效均布活荷載，包括計算次梁、主梁和基礎(chǔ)時的樓面活荷載，可分別按本規(guī)范附錄C的規(guī)定確定；

房屋鑒定對象可為整幢建筑或所劃分的相對獨立的鑒定單元，也可為其中某一子單元或某一構(gòu)件集。4、鑒定的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史、當(dāng)前狀況和今后維護(hù)制度，由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機(jī)構(gòu)共同商定。對需要采取加固措施的建筑，其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范的規(guī)定確定。5、工業(yè)建筑在下列情況下，可進(jìn)行專項鑒定：（1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時；（2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；（3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；（4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；（5）結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行長期監(jiān)測時。6、工業(yè)建筑在下列情況下，可僅進(jìn)行性鑒定：（1）各種應(yīng)急鑒定；（2） 法規(guī)規(guī)定的性鑒定；（3）臨時性建筑需延長使用期限。