2月27日，深交所組織召開房地產(chǎn)行業(yè)市場主體座談會，寧夏高壓合金無縫鋼管深入調(diào)研了解房地產(chǎn)支持政策的落地成效和房企生產(chǎn)經(jīng)營、資本運作情況及面臨的挑戰(zhàn)，聽取相關(guān)房企及中介機構(gòu)對進一步做好政策落實等意見建議。這是深交所主動聯(lián)系市場一線，寧夏高壓合金無縫鋼管大興調(diào)研之風的務(wù)實舉措。與會房企及中介機構(gòu)負責人表示，房地產(chǎn)相關(guān)支持政策陸續(xù)落地，對行業(yè)發(fā)展起到了積極促進作用，切實增強了市場信心。參會企業(yè)中萬科、中交地產(chǎn)擬通過再融資分別募集資金150億元、35億元，進一步調(diào)整資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)；碧桂園受益于首批“央地合作模式”增信試點項目支持，成功簿記發(fā)行2022年第二期公司債券，寧夏高壓合金無縫鋼管進一步拓寬融資渠道；招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT成功上市，有效盤活存量資產(chǎn)。從市場表現(xiàn)來看，自“支箭”落地以來，申萬房地產(chǎn)指數(shù)成分股中超六成公司上漲，寧夏高壓合金無縫鋼管兩成房地產(chǎn)成分股近三個月股價上漲幅度超10％。從業(yè)績表現(xiàn)來看，深市上市房企中近七成公司披露2022年業(yè)績預(yù)告，15家公司預(yù)計盈利，4家公司預(yù)計實現(xiàn)盈利增長，寧夏高壓合金無縫鋼管預(yù)增超500％，1家公司完成轉(zhuǎn)型，預(yù)計扭虧為盈，9家公司預(yù)計虧損收窄，同比增加7家，反映出房地產(chǎn)相關(guān)政策實施初顯成效。參會市場主體圍繞股權(quán)融資、債券融資寧夏高壓合金無縫鋼管、公司經(jīng)營、風險化解等進行了經(jīng)驗交流，并就進一步優(yōu)化再融資并購重組制度、審核效率，健全房企債券融資機制、投資者參與積極性，推進基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場建設(shè)等提出建設(shè)性的意見建議。深交所相關(guān)負責人表示，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展是一項系統(tǒng)工程。