與北京類似，3日，位于廣州天河區(qū)的越秀和樾府樓盤，銷售中心內(nèi)門庭若市，坐滿了看房客。銷售中心內(nèi)的大屏幕上，打上了“認房不認貸”幾個大字。該樓盤目前銷售單價約8.山西朔州不銹鋼板5萬元/平方米，銷售人員告訴記者，在近期的政策利好下，到訪的客戶大量增加。上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦也表示，上海中原地產(chǎn)9月2日二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)是699套，的確比山西朔州不銹鋼板平時要多一些，門店帶看量比上周雙休日也有明顯，咨詢相關政策的客戶也多了。盧文曦說，預計未來一到兩周市場會進一步活躍起來，前期指標會陸續(xù)轉(zhuǎn)化成網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。業(yè)內(nèi)人士普遍認為，近期一系列政策的落地，將有效激發(fā)市場需求，助推房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展山西朔州不銹鋼板。仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟學家兼研究部總監(jiān)龐溟表示，北上廣深等一線城山西朔州不銹鋼板市執(zhí)行個人住房貸款“認房不認貸”政策，是在中國房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生變化的新形勢下，在堅持“房住不炒”定位的前提下，釋放出鮮明的政策信號，反映了對房地產(chǎn)政策特別是需求端政策進行的適時調(diào)整優(yōu)化，反映了因城施策用好用足政策工具箱，有利于繼續(xù)鞏山西朔州不銹鋼板固房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升態(tài)勢，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

今日鋼價小幅回漲。截止收盤，螺紋鋼主力合約收4248，山西朔州不銹鋼板較上一個交易日漲35個點；熱卷主力合約收4343，較上一個交易日漲16個點；焦煤主力合約收1973.5,較上一個交易日跌13個點；焦炭主力合約收2912.5，山西朔州不銹鋼板較上一個交易日跌11個點；鐵礦石主力合約收909.5，較上一個交易日漲12個點。截止7日16時，成材方面，蘭格鋼鐵網(wǎng)螺紋鋼現(xiàn)貨均價為4302元，較上一個交易日漲14元；熱卷均價為4368元山西朔州不銹鋼板，較上一個交易日漲14元。原料方面，京唐港進口PB粉價格為920元山西朔州不銹鋼板，較上一個交易日漲10元；唐山準一級冶金焦價格為2700元，較上一個交易日持平山西朔州不銹鋼板；唐山遷安主導鋼廠鋼坯出廠價格為3970元，較上一個交易日漲30元山西朔州不銹鋼板。今日鋼市恢復性上漲，但未完全漲回昨日跌幅。分品種看，螺紋、熱卷仍是上漲主力大軍山西朔州不銹鋼板，多地價格回漲30-40元。冷軋、中板、帶鋼、型材都有表現(xiàn)不錯，出現(xiàn)小幅跟漲情況山西朔州不銹鋼板。

2022年，因需求偏弱，鋼企主動減產(chǎn)，預計粗鋼產(chǎn)量同比下滑1000萬噸左右，生鐵產(chǎn)量預計同比基本持平。在“雙碳”大背景下，鋼鐵產(chǎn)量回升受到抑制，在“穩(wěn)增長”基調(diào)下，企業(yè)有增產(chǎn)的動力，預計2023年我國粗鋼產(chǎn)量有望延續(xù)小幅下降，但二者的博弈將圍繞價格中樞展開。（見下圖）2019-2022年我國粗鋼產(chǎn)量同比圖片4．原料重心下移 鋼企利潤修復2022年上半年，受俄烏沖突、疫情等因素影響，大宗商品價格持續(xù)上漲，鐵礦山西朔州不銹鋼板、焦炭、廢鋼價格較年初價格漲幅分別達28％、46％、12％；下半年，在成本高企疊加鋼價下跌的局面下，鋼企虧損減產(chǎn)增多，導致鐵礦、焦炭、廢鋼等原料需求量及價格大幅回落山西朔州不銹鋼板；8月份以后，鐵礦、焦炭、廢鋼等原料價格呈現(xiàn)觸底回升，隨后波動運行。進入2023年后，在國際市場需求減弱的預期下，預計原料價格重心將小幅下移，但全年不會形成單邊走勢。2022年，成材價格跌幅大于原料價格跌幅，2023年，成材價格漲幅或大于原料價格漲幅，預計鋼廠盈利能力將有所恢復。（1）鐵礦石：價格將維持在合理區(qū)間2023年全球鐵礦石供應相對寬松山西朔州不銹鋼板。在供給端，2022年鐵礦供應減量主要源自于印度、烏克蘭等，綜合考慮印度下調(diào)鐵礦石出口關稅及國際形勢等因素，預計2023年海外四大礦山將小幅增產(chǎn)，國產(chǎn)礦少量釋放增量。