做工程預(yù)算供應(yīng)
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價(jià)格 | 900/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程預(yù)算供應(yīng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋安徽省、合肥市、馬鞍山市、蚌埠市、黃山市、阜陽市、亳州市、六安市、巢湖市、銅陵市、淮北市、淮南市、蕪湖市、安慶市、滁州市、宿州市、宣城市、池州市 屯溪區(qū)、徽州區(qū)、歙縣、休寧縣、黟縣、祁門縣等區(qū)域。 |





室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用:一、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設(shè)單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。二、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價(jià)款依據(jù)。三、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)(乙方)編制計(jì)劃,統(tǒng)計(jì)和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。四、裝飾工程預(yù)算在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下,是建設(shè)單位(甲方)確定標(biāo)底和施工單位(乙方)極標(biāo),極價(jià)的依據(jù)。黃山做工程預(yù)算單位估價(jià)法,此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)工程造價(jià)的方法,計(jì)算程序?yàn)椋海?)根據(jù)施工圖計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量。(2)根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接責(zé)規(guī)定,計(jì)算間接責(zé),計(jì)劃利潤,直接責(zé)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂?zé)。(3)根據(jù)取責(zé)規(guī)定,證算間接責(zé),計(jì)劃利利潤,直接責(zé)匯總,計(jì)算得單位工程預(yù)算造價(jià)。(4)進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價(jià)。黃山做工程預(yù)算實(shí)物造價(jià)法:此種是實(shí)際用工料數(shù)量來工程造價(jià)的方法計(jì)算程序如:(1)利用施工兔設(shè)計(jì)計(jì)算材料消耗的數(shù)量,(2)按照勞動(dòng)額定計(jì)算人工工日,(3)按照寶內(nèi)裝飾機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi),(4)根據(jù)人工日工標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料,計(jì)算單位工程直接費(fèi),(5)算出間接、計(jì)劃利潤,并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià),(6)進(jìn)一步匯總,得出中和造價(jià)和總預(yù)算造價(jià)。
決策階段控制工程造價(jià)的方法一般有:1)進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,擇優(yōu)確定 建設(shè)方案;2)建立科學(xué)決策體系,合理確定投資估算;3)客觀、認(rèn)真的做好項(xiàng)目評(píng)價(jià);4)推行和完善項(xiàng)目法人責(zé)任制,從源頭上控制工程項(xiàng)目投資。黃山做工程預(yù)算造價(jià)員和預(yù)算員的區(qū)別如下:一、工作性質(zhì)不同預(yù)算員是在工程施工前對(duì)工程的投資進(jìn)行預(yù)算工作,造價(jià)員是工程完工以后對(duì)工程的實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行造價(jià)咨詢(審計(jì))工作。造價(jià)員也可從事預(yù)算工作,但預(yù)算員不能從事造價(jià)咨詢工作。二、工作單位不同預(yù)算員一般是在施工企業(yè)工作,造價(jià)員一般是在造價(jià)咨回詢企業(yè)工作三、不同預(yù)算員是省建設(shè)廳印制的,由省建設(shè)廳頒發(fā)。造價(jià)員是中國造價(jià)咨詢協(xié)會(huì)(中價(jià)協(xié))的,是省造價(jià)管理總站頒發(fā)。四、預(yù)算員是省建設(shè)行業(yè)關(guān)鍵崗位培訓(xùn)合格,必須參加培訓(xùn)后考試合格才能發(fā)證。造價(jià)員是全國造價(jià)員資格,對(duì)培訓(xùn)不做要求。黃山做工程預(yù)算工程成本測算方法1.計(jì)算工程量。這個(gè)工作很簡單,就是一點(diǎn):統(tǒng)籌計(jì)算,事半功倍。2.組綜合單價(jià)。這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步,特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報(bào)價(jià),價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)我們施工單位來說更加重要。一定要根據(jù)材料價(jià)格信息和已調(diào)查到的人工價(jià)格(分?jǐn)偟嚼锩妫?.測算綜合單價(jià)。工程子項(xiàng)很多,但是占造價(jià)大部分的就那幾個(gè)項(xiàng)目,我一般對(duì)這幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行測算:混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費(fèi))、地磚、外墻高級(jí)裝修如干掛。
分包工程計(jì)價(jià)的黃山做工程預(yù)算。對(duì)分包工程造價(jià)進(jìn)行合理準(zhǔn)確的計(jì)價(jià)是真實(shí)反映分包工程造價(jià)的基礎(chǔ),將工程量計(jì)算、定額子目套用及費(fèi)率計(jì)取作為分包工程計(jì)價(jià)黃山做工程預(yù)算的黃山做工程預(yù)算重點(diǎn)。審查結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。根據(jù)經(jīng)過多部門竣工驗(yàn)收而終確認(rèn)的工程量和工程量計(jì)算規(guī)則,審查結(jié)算工程量的計(jì)算。工程量計(jì)算的是否準(zhǔn)確直接影響著分包工程的計(jì)價(jià)。因此,在審查工作量時(shí)應(yīng)正確劃分項(xiàng)目,按照施工圖的設(shè)計(jì)說明和 規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算,實(shí)事求是的反映真實(shí)工程量。審查定額子目套用和費(fèi)率計(jì)取的正確性。首先,檢查子目列項(xiàng)的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與地區(qū)估價(jià)表是否一致,定額換算是否準(zhǔn)確;其次,查看定額所列工程內(nèi)容,檢查套用的定額是否重復(fù)、高套或錯(cuò)套。審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或綜合單價(jià)及費(fèi)率與分包工程合同價(jià)格條款約定是否相符,綜合費(fèi)率是否準(zhǔn)確,綜合單價(jià)是否正確,套用綜合單價(jià)的工程內(nèi)容是否重復(fù)、交叉、錯(cuò)列。分包工程黃山做工程預(yù)算方式的選擇。分包工程黃山做工程預(yù)算方式的選擇同樣影響著分包工程的黃山做工程預(yù)算質(zhì)量。針對(duì)分包工程分包的具體特點(diǎn)應(yīng)采取更加靈活、操作性更強(qiáng)的黃山做工程預(yù)算方式。對(duì)于工期較短完工較快的分包工程,應(yīng)采取階段性黃山做工程預(yù)算;對(duì)于金額較小相互關(guān)聯(lián)的零星分包工程,應(yīng)集中起來,采取集中性黃山做工程預(yù)算;對(duì)于工期較長、金額較大、變更較多、較為復(fù)雜的分包工程,應(yīng)采取現(xiàn)場性黃山做工程預(yù)算。黃山做工程預(yù)算方式可根據(jù)實(shí)際情況單獨(dú)選擇,也可組合選擇。黃山做工程預(yù)算方式的靈活選擇,有助于內(nèi)審質(zhì)量的提高??傊?,內(nèi)部黃山做工程預(yù)算要深入到分包工程分包的方方面面,滲透到分包工程的每一個(gè)重要環(huán)節(jié),通過各基層單位及企業(yè)不同部門的共同協(xié)作,不僅提高了分包工程的內(nèi)審質(zhì)量,而且維護(hù)了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益,體現(xiàn)了內(nèi)部黃山做工程預(yù)算的效益性特點(diǎn),充分發(fā)揮了內(nèi)審職能。
工程量實(shí)際完成計(jì)量審核的具體流程:(1)承包人按專業(yè)條款的約定時(shí)間,提交當(dāng)月(或節(jié)點(diǎn))完成形象進(jìn)度,監(jiān)理工程師(或甲方代表)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)核實(shí)已完工程量。對(duì)合同范圍內(nèi)的工程量和變更的工程量分別簽證認(rèn)可。(2)對(duì)月度(節(jié)點(diǎn))工程價(jià)款結(jié)算書進(jìn)行審核,首先審核簽證記錄的真實(shí)性、合法性,然后核定確認(rèn)工程量;審核工程所套定額或清單價(jià)是否與工程執(zhí)行定額或清單子目相符,實(shí)物工程量與圖紙不符、施工情況與施工合同不符、施工用料發(fā)生變化,必須獲取必要的簽證,對(duì)暫定價(jià)款、綜合單價(jià)調(diào)整、變更進(jìn)度款要根據(jù)合同中的規(guī)定,審核時(shí)據(jù)實(shí)調(diào)整。黃山做工程預(yù)算工程預(yù)算編制過程中計(jì)算建筑面積的范圍:(1)單層建筑物不論其高度如何,均按一層計(jì)算,其建筑面積以外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。注意是結(jié)構(gòu)外表面,不包括粉刷、貼面等外裝修。(2)高低聯(lián)跨的單層建筑物,當(dāng)高跨為邊跨時(shí),按勒腳上兩端山墻外表面之間的水平長度乘以勒腳以上對(duì)墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算;當(dāng)高跨為中跨時(shí),按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度。(3)多層建筑,按各層面積的總和計(jì)算,首層按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。二層及其以上按外墻外圍,水平面積計(jì)算,若二或三層向外懸挑或內(nèi)收,即按水平面積增減。
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