分包工程計(jì)價(jià)的珠海做工程預(yù)算。對(duì)分包工程造價(jià)進(jìn)行合理準(zhǔn)確的計(jì)價(jià)是真實(shí)反映分包工程造價(jià)的基礎(chǔ)，將工程量計(jì)算、定額子目套用及費(fèi)率計(jì)取作為分包工程計(jì)價(jià)珠海做工程預(yù)算的珠海做工程預(yù)算重點(diǎn)。審查結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。根據(jù)經(jīng)過(guò)多部門(mén)竣工驗(yàn)收而終確認(rèn)的工程量和工程量計(jì)算規(guī)則，審查結(jié)算工程量的計(jì)算。工程量計(jì)算的是否準(zhǔn)確直接影響著分包工程的計(jì)價(jià)。因此，在審查工作量時(shí)應(yīng)正確劃分項(xiàng)目，按照施工圖的設(shè)計(jì)說(shuō)明和 規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算，實(shí)事求是的反映真實(shí)工程量。審查定額子目套用和費(fèi)率計(jì)取的正確性。首先，檢查子目列項(xiàng)的名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位與地區(qū)估價(jià)表是否一致，定額換算是否準(zhǔn)確；其次，查看定額所列工程內(nèi)容，檢查套用的定額是否重復(fù)、高套或錯(cuò)套。審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或綜合單價(jià)及費(fèi)率與分包工程合同價(jià)格條款約定是否相符，綜合費(fèi)率是否準(zhǔn)確，綜合單價(jià)是否正確，套用綜合單價(jià)的工程內(nèi)容是否重復(fù)、交叉、錯(cuò)列。分包工程珠海做工程預(yù)算方式的選擇。分包工程珠海做工程預(yù)算方式的選擇同樣影響著分包工程的珠海做工程預(yù)算質(zhì)量。針對(duì)分包工程分包的具體特點(diǎn)應(yīng)采取更加靈活、操作性更強(qiáng)的珠海做工程預(yù)算方式。對(duì)于工期較短完工較快的分包工程，應(yīng)采取階段性珠海做工程預(yù)算；對(duì)于金額較小相互關(guān)聯(lián)的零星分包工程，應(yīng)集中起來(lái)，采取集中性珠海做工程預(yù)算；對(duì)于工期較長(zhǎng)、金額較大、變更較多、較為復(fù)雜的分包工程，應(yīng)采取現(xiàn)場(chǎng)性珠海做工程預(yù)算。珠海做工程預(yù)算方式可根據(jù)實(shí)際情況單獨(dú)選擇，也可組合選擇。珠海做工程預(yù)算方式的靈活選擇，有助于內(nèi)審質(zhì)量的提高?？傊?，內(nèi)部珠海做工程預(yù)算要深入到分包工程分包的方方面面，滲透到分包工程的每一個(gè)重要環(huán)節(jié)，通過(guò)各基層單位及企業(yè)不同部門(mén)的共同協(xié)作，不僅提高了分包工程的內(nèi)審質(zhì)量，而且維護(hù)了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，體現(xiàn)了內(nèi)部珠海做工程預(yù)算的效益性特點(diǎn)，充分發(fā)揮了內(nèi)審職能。

涂改原始簽證資料或虛列工程項(xiàng)目。有關(guān)單位工作人員在送珠海做工程預(yù)算資料時(shí)，私自涂改原始簽證資料或虛列工程項(xiàng)目，企圖蒙混過(guò)關(guān) ，達(dá)到個(gè)人的。因此 ，珠海做工程預(yù)算人員必須仔細(xì)對(duì)照原始簽證資料，認(rèn)真核實(shí)每一份復(fù)印文件的真?zhèn)?。增加工程是“貓膩”較多的地方 ，究其原因 ，主要是設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)深度不夠，建設(shè)單位責(zé)任心不強(qiáng)。有些承包商在“低價(jià)中標(biāo)法”中不計(jì)成本得到工程后，為了彌補(bǔ)損失，千方百計(jì)增加工程簽證，在利益誘惑下，某些項(xiàng)目管理者亂簽證、補(bǔ)簽證現(xiàn)象嚴(yán)重 ，珠海做工程預(yù)算人員一旦認(rèn)真復(fù)核，通常會(huì)發(fā)現(xiàn)簽證工程量與實(shí)際出入較大。安裝、裝飾及園林工程結(jié)算取定的材料單價(jià)和市場(chǎng)行情出入很大，有的甚至“偷梁換柱”。例如某國(guó)產(chǎn)燈具安裝材料套用進(jìn)口材料價(jià)格，工地現(xiàn)場(chǎng)的名貴樹(shù)種規(guī)格和結(jié)算書(shū)的規(guī)格大相徑庭，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查取證 ，工程造價(jià)水分被大大擠壓出來(lái)。重復(fù)簽證。重復(fù)簽證產(chǎn)生的原因有可能是現(xiàn)場(chǎng)管理人員素質(zhì)不高，對(duì)工程定額理解不夠；也有可能是管理人員對(duì)工程簽證缺乏嚴(yán)肅性，不負(fù)責(zé)任，放棄了監(jiān)管。例如，某單位在對(duì)潛水泵抽水臺(tái)班簽證時(shí)，另外又簽證了有多少技術(shù)工人、普通工人工日。套用定額不準(zhǔn)確，套高不套低。例如某大量土方的挖運(yùn)工程，套用定額時(shí)通常只能套用機(jī)械挖土方自卸汽車(chē)運(yùn)輸?shù)挠?jì)價(jià)子目，但在結(jié)算中卻套用只能適用少量土方外運(yùn)的人工裝運(yùn)自卸汽車(chē)運(yùn)輸?shù)挠?jì)價(jià)子目，土方造價(jià)被大大推高。設(shè)計(jì)變更增加項(xiàng)目要增加造價(jià)，而減少項(xiàng)目的造價(jià)卻不扣除，反復(fù)計(jì)算。例如，有的單位在竣工圖紙上做足文章，只標(biāo)注增加部分項(xiàng)目，不標(biāo)注減少部分項(xiàng)目；有的在送審文件中拿走對(duì)其不利的資料，以圖蒙混過(guò)關(guān)，騙取財(cái)政資金。私立各種獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目，亂發(fā)各種獎(jiǎng)金。珠海做工程預(yù)算中發(fā)現(xiàn)，有些建設(shè)單位私立各種獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目，有合格獎(jiǎng)、監(jiān)理獎(jiǎng)、節(jié)約獎(jiǎng)、組織獎(jiǎng)等等，可謂五花八門(mén)，通過(guò)細(xì)查，有的是變相自我嘉獎(jiǎng)，有的是獎(jiǎng)給下屬單位，這些獎(jiǎng)大都名不符實(shí)，都不應(yīng)計(jì)入工造價(jià)。例如，某單位在簽訂合同時(shí)在條款中要求質(zhì)量等級(jí)為“合格”，在另一條款中規(guī)定“達(dá)到合格等級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元”，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格本應(yīng)是承包商工程建設(shè)的基本要求也是其份內(nèi)的事情立這樣的獎(jiǎng)項(xiàng)未免有把公共財(cái)政資金拱手送人的嫌疑。

工程預(yù)決算可按如下步驟制定：1、首先，甲方要求總包對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行整體倒排。在此強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，倒排計(jì)劃的關(guān)門(mén)時(shí)間點(diǎn)應(yīng)以取得建委的竣工驗(yàn)收備案表之日為準(zhǔn)。因?yàn)榭偘目⒐じ拍钔追讲煌S多總包會(huì)把自己承攬的工程完工時(shí)間做為竣工來(lái)理解。如果按總包的理解去編排計(jì)劃，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，原來(lái)你要求的真正竣工時(shí)間依然遙遙無(wú)期。2、列出施工進(jìn)度計(jì)劃后，分發(fā)給各承包廠(chǎng)商，由其根據(jù)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完善自己的施工進(jìn)度計(jì)劃。3、總包施工進(jìn)度計(jì)劃確定后，應(yīng)馬上編排勞動(dòng)力計(jì)劃與設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。各分包亦如是。4、依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，甲方才可著手?jǐn)M定自己的招投標(biāo)計(jì)劃及資金使用計(jì)劃。以上計(jì)劃同時(shí)完成后，就可按計(jì)劃監(jiān)控各項(xiàng)工作的進(jìn)度情況，并隨時(shí)做出動(dòng)態(tài)修訂。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即查明原因，及時(shí)解決。珠海做工程預(yù)算工程預(yù)算包括哪些內(nèi)容？工程預(yù)算的內(nèi)容：1.招標(biāo)文件的編制審查：審查招標(biāo)文件的編制是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，是否明確了招標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)人資格等內(nèi)容。2.招標(biāo)公告的發(fā)布審查：審查招標(biāo)公告的發(fā)布是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，是否公開(kāi)、透明、及時(shí)、準(zhǔn)確。3.投標(biāo)人資格審查：審查投標(biāo)人的資格是否符合招標(biāo)文件規(guī)定，是否具備相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)等條件。4.投標(biāo)文件的評(píng)審審查：審查投標(biāo)文件的評(píng)審是否符合招標(biāo)文件規(guī)定，是否公正、公平、透明、合理和有效。5.中標(biāo)結(jié)果的公示審查：審查中標(biāo)結(jié)果的公示是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，是否公開(kāi)、透明、及時(shí)、準(zhǔn)確。6.合同簽訂的審查：審查合同簽訂的程序是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，是否明確了雙方權(quán)利義務(wù)、履約方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。珠海做工程預(yù)算工程預(yù)算的要點(diǎn)是什么？工程預(yù)算要點(diǎn)1、招標(biāo)范圍是否符合 有關(guān)規(guī)定；重點(diǎn)審查是否存在規(guī)避招標(biāo)的行為；2、標(biāo)段的劃分是否合理，是否有利于建設(shè)管理和施工管理；3、招標(biāo)工作是否進(jìn)行了行政監(jiān)督和執(zhí)法監(jiān)察；4、自行招標(biāo)是否經(jīng)批準(zhǔn)同意，代理招標(biāo)是否具有相應(yīng)的資質(zhì)；5、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及物資采購(gòu)等招標(biāo)項(xiàng)目在招標(biāo)時(shí)，是否具備了招標(biāo)條件，是否制訂了評(píng)標(biāo)辦法；6、采用邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目是否符合規(guī)定的范圍，是否經(jīng)過(guò)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。

我國(guó)在某些建筑領(lǐng)域也開(kāi)始效仿他們這種先進(jìn)的統(tǒng)計(jì)手段，把主要精力，平分在這三個(gè)重要的階段上。要想有效地控制整個(gè)工程的造價(jià)，就必須先在前期進(jìn)行調(diào)研分析。盡可能的把握技術(shù)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，認(rèn)真地進(jìn)行總體規(guī)劃，確定每個(gè)部分所需要的材料和費(fèi)用，將所有的造價(jià)清單詳細(xì)的規(guī)劃出來(lái)。這樣才能使整個(gè)工程的實(shí)際造價(jià)和事前珠海做工程預(yù)算中的工程預(yù)算為貼合，而且通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖虑爸楹Ｗ龉こ填A(yù)算可以有效的減少實(shí)際工程中需要修改的部分，這樣在工程建設(shè)中就能更為主動(dòng)地控制整個(gè)工程的進(jìn)度。事前珠海做工程預(yù)算是控制造價(jià)的有效措施，事前珠海做工程預(yù)算主要通過(guò)審閱工程圖紙進(jìn)行工程概預(yù)算，然后確定工程的整體施工進(jìn)程，隨著建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，事前珠海做工程預(yù)算也發(fā)生了很多改革措施。比如現(xiàn)在大多數(shù)建筑行業(yè)都會(huì)在事前珠海做工程預(yù)算時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)方面的招標(biāo)，這種方法可以在招標(biāo)初期有效的辨別各大施工隊(duì)伍的建筑施工實(shí)力，并且在這個(gè)過(guò)程中也可以擴(kuò)大施工設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)范圍。通過(guò)收集不同的設(shè)計(jì)方案很容易找到設(shè)計(jì)方案新穎而且造價(jià)低廉的方案，對(duì)于降低設(shè)計(jì)費(fèi)用有很大好處。我們的社會(huì)是一個(gè)綠色發(fā)展的社會(huì)，因此性?xún)r(jià)比高的建筑設(shè)計(jì)才是被主流社會(huì)所接受的，嚴(yán)格的控制整個(gè)工程的投資額度也是控制工程造價(jià)有力的方案，在進(jìn)行事前珠海做工程預(yù)算時(shí)委托方可以給設(shè)計(jì)方案定一個(gè)限額，通過(guò)這樣的方法進(jìn)行合理的投資分配，將所有的投資細(xì)化到每一個(gè)施工部分，做到資源的充分利用，而且這樣的方法便于提高管理效率，可以更的完成整個(gè)施工項(xiàng)目。

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