做工程預(yù)算評估中心
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 900/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程預(yù)算評估中心服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋山西省 太原市、大同市、長治市、晉城市、陽泉市、朔州市、晉中市、運城市、忻州市、臨汾市、呂梁市等區(qū)域。 |


山西做工程預(yù)算信息化建設(shè)是新時期山西做工程預(yù)算工作發(fā)展的根本要求,要緩解山西做工程預(yù)算人力不足矛盾,提高山西做工程預(yù)算質(zhì)量,就必須山西做工程預(yù)算信息化水平。我國建筑工程山西做工程預(yù)算仍停留在手工山西做工程預(yù)算階段,電算化山西做工程預(yù)算進展緩慢,硬件配置滯后,沒有確立電子數(shù)據(jù)山西做工程預(yù)算查詢、分析、取證和保密制度,在山西做工程預(yù)算資源共享上還沒有制定統(tǒng)一的標準。山西做工程預(yù)算在山西做工程預(yù)算信息化建設(shè)中具有樞紐作用,但部分建筑企業(yè)未完成與山西做工程預(yù)算的網(wǎng)絡(luò)對接,信息互通不暢,網(wǎng)絡(luò)輔助山西做工程預(yù)算效率低下,無法有效規(guī)避山西做工程預(yù)算風(fēng)險。除此以外,建筑工程山西做工程預(yù)算隊伍的整體素質(zhì)不高,人員結(jié)構(gòu)存在老齡化傾向,山西做工程預(yù)算人員的計算機、會計電算化等知識匱乏,工作能力薄弱,無法滿足山西做工程預(yù)算工作開展的要求。建筑工程山西做工程預(yù)算內(nèi)容煩瑣、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜,僅憑事后山西做工程預(yù)算難以對整個項目流程進行妥善監(jiān)管,對此應(yīng)擴大非現(xiàn)場山西做工程預(yù)算規(guī)模,發(fā)揮山西做工程預(yù)算資源的集約化優(yōu)勢,重視事中和事后山西做工程預(yù)算,搭建節(jié)點動態(tài)調(diào)整的全過程山西做工程預(yù)算平臺。要以監(jiān)測、透明治理為目標設(shè)計平臺功能,確保平臺擁有較廣的輻射面和完整的閉環(huán)管理架構(gòu),依托平臺實現(xiàn)山西做工程預(yù)算工作常態(tài)化。為 限度發(fā)揮山西做工程預(yù)算作用,應(yīng)建立風(fēng)險導(dǎo)向的山西做工程預(yù)算技術(shù)模型,對建筑企業(yè)的委托山西做工程預(yù)算動機、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況、項目可行性等內(nèi)容進行風(fēng)險評估,按照風(fēng)險層級做到合理把控,將預(yù)期風(fēng)險損失控制在 程度內(nèi)。
施工圖工程造價方面應(yīng)注意的細節(jié):(1)施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。(2)施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。(3)對于不屬規(guī)定執(zhí)行范圍的招投標工程,可利用建筑工程施工圖的預(yù)算為基礎(chǔ),為施工企業(yè)可以提供圖預(yù)算的相關(guān)依據(jù),從而也為以后承包商投標報價提供資料。山西做工程預(yù)算施工圖工程預(yù)算計算的步驟:1、讀施工圖,熟悉施工圖及市場價格情況資料;2、熟悉施工組織設(shè)計或施工方案;3、熟悉工程承包合同及招標文件的要求;4、按施工圖和工程現(xiàn)場實際情況計算工程量;5、匯總工程量、立項、套定額;6、計算直接費、分析工料;7、按計算費用程序計算各種費用及工程造價;8、計算各種經(jīng)濟指標;9、編寫預(yù)算造價書的編制說明;
涂改原始簽證資料或虛列工程項目。有關(guān)單位工作人員在送山西做工程預(yù)算資料時,私自涂改原始簽證資料或虛列工程項目,企圖蒙混過關(guān) ,達到個人的。因此 ,山西做工程預(yù)算人員必須仔細對照原始簽證資料,認真核實每一份復(fù)印文件的真?zhèn)?。增加工程是“貓膩”較多的地方 ,究其原因 ,主要是設(shè)計單位設(shè)計深度不夠,建設(shè)單位責(zé)任心不強。有些承包商在“低價中標法”中不計成本得到工程后,為了彌補損失,千方百計增加工程簽證,在利益誘惑下,某些項目管理者亂簽證、補簽證現(xiàn)象嚴重 ,山西做工程預(yù)算人員一旦認真復(fù)核,通常會發(fā)現(xiàn)簽證工程量與實際出入較大。安裝、裝飾及園林工程結(jié)算取定的材料單價和市場行情出入很大,有的甚至“偷梁換柱”。例如某國產(chǎn)燈具安裝材料套用進口材料價格,工地現(xiàn)場的名貴樹種規(guī)格和結(jié)算書的規(guī)格大相徑庭,通過現(xiàn)場勘查取證 ,工程造價水分被大大擠壓出來。重復(fù)簽證。重復(fù)簽證產(chǎn)生的原因有可能是現(xiàn)場管理人員素質(zhì)不高,對工程定額理解不夠;也有可能是管理人員對工程簽證缺乏嚴肅性,不負責(zé)任,放棄了監(jiān)管。例如,某單位在對潛水泵抽水臺班簽證時,另外又簽證了有多少技術(shù)工人、普通工人工日。套用定額不準確,套高不套低。例如某大量土方的挖運工程,套用定額時通常只能套用機械挖土方自卸汽車運輸?shù)挠媰r子目,但在結(jié)算中卻套用只能適用少量土方外運的人工裝運自卸汽車運輸?shù)挠媰r子目,土方造價被大大推高。設(shè)計變更增加項目要增加造價,而減少項目的造價卻不扣除,反復(fù)計算。例如,有的單位在竣工圖紙上做足文章,只標注增加部分項目,不標注減少部分項目;有的在送審文件中拿走對其不利的資料,以圖蒙混過關(guān),騙取財政資金。私立各種獎勵項目,亂發(fā)各種獎金。山西做工程預(yù)算中發(fā)現(xiàn),有些建設(shè)單位私立各種獎勵項目,有合格獎、監(jiān)理獎、節(jié)約獎、組織獎等等,可謂五花八門,通過細查,有的是變相自我嘉獎,有的是獎給下屬單位,這些獎大都名不符實,都不應(yīng)計入工造價。例如,某單位在簽訂合同時在條款中要求質(zhì)量等級為“合格”,在另一條款中規(guī)定“達到合格等級獎勵10萬元”,工程質(zhì)量等級達到合格本應(yīng)是承包商工程建設(shè)的基本要求也是其份內(nèi)的事情立這樣的獎項未免有把公共財政資金拱手送人的嫌疑。
審查單價選取的合理性以及是否符合規(guī)程要求。土方量屬于大宗工程,審查過程要注意是否有低價土方混在高價土方中,苗木單價的核查則重點考察苗木購買日期和工期之間是否符合,并且檢查苗木種植費用計價過程中是否存在定額單價偏高等不合理情況苗木、花草價格的確定同樣是價格審查的工作重中之重,花苗木、草種類繁雜,價格的市場浮動比較嚴重,地域性明顯,所以山西做工程預(yù)算工作人員需要對花草當?shù)貙嶋H價格進行充分調(diào)查之后予以確定。苗木種植是綠化工程的主體工序,計算苗木種植費用采用定額的方式進行,根據(jù)實際的苗木數(shù)量,乘以定額種植費用計價就能夠計算出復(fù)價,復(fù)價之和就是工程定額種植費用。定額計價采用苗木的內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標,內(nèi)在質(zhì)量不是苗木的內(nèi)在尺寸,而是苗木的高度、胸徑、蓬徑、種植密度等尺寸標準。按照現(xiàn)場地形及種植苗木花草的不同,選擇對應(yīng)的技術(shù)措施。對于選擇的技術(shù)措施,要進行核查。如果選用機械,要核查選用機械的規(guī)格參數(shù)、工作臺班;如果喬灌木在栽植過程中選擇支撐,要按不同規(guī)格的苗木核查選擇支撐的種類,再按支撐的種類匯總數(shù)量。生態(tài)環(huán)境得到了前所未有的重視,為了提高城市的生活質(zhì)量,政府開始大規(guī)模開展綠化建設(shè)。由于綠化建設(shè)是近些年才開始得到重視,所以在工程造價山西做工程預(yù)算方面存在著一定的問題,綠化建設(shè)工程化和普通的建設(shè)工程之間有著很大的不同,山西做工程預(yù)算工作人員需要結(jié)合綠化工程的實際特點開展工作,才能保證綠化工程造價山西做工程預(yù)算工作質(zhì)量。由于山西做工程預(yù)算工作的關(guān)系我們曾經(jīng)參加過我省幾條高速公路的竣工山西做工程預(yù)算,針對山西做工程預(yù)算過程中發(fā)現(xiàn)的一些問題,結(jié)合以往的實踐經(jīng)驗,總結(jié)出以下幾方面高速公路施工管理中容易出現(xiàn)的一些問題,僅作拋磚引玉,供大家參考。
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