做工程預(yù)算工作有哪些
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 900/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程預(yù)算工作有哪些服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋山西省、太原市、大同市、長治市、晉城市、陽泉市、朔州市、晉中市、運城市、忻州市、臨汾市、呂梁市 堯都區(qū)、曲沃縣、翼城縣、襄汾縣、洪洞縣、古縣、鄉(xiāng)寧縣、大寧縣、隰縣、永和縣、蒲縣、汾西縣、侯馬市、霍州市等區(qū)域。 |

工程概預(yù)算的分類:建筑工程概算(工程預(yù)算編制概算)這是控制項目投資額的依據(jù),可以憑此選擇優(yōu)工程預(yù)算編制方案,進行招投標。施工圖預(yù)算確定工程造價,簽訂工程承包合同,進行工程預(yù)算的依據(jù),銀行撥付工程進度款的依據(jù)。承包方內(nèi)部的預(yù)算,控制成本,壓縮開支,“三對比”采購,下達作業(yè)計劃的依據(jù)。工程預(yù)算作為一個單項工程、單位工程、分部工程、或分項工程完工后結(jié)算工程價款的依據(jù),控制工程成本,由于施工中會出現(xiàn)局部變更,增減工作量,調(diào)整價差,不可抗拒等因素,結(jié)算是可變的,有調(diào)整余地。臨汾做工程預(yù)算工程預(yù)算質(zhì)量檢驗方面:(GBJ300-88)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ301-88)《建筑工程工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ302-88)《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定》(GBJ303-88)《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ304-88)《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ310-88)《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》臨汾做工程預(yù)算工程造價咨詢行業(yè)標準以GB表示:(GBJ83-85)《建筑結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制通用符號、計量單位和基本術(shù)語》(GBJ9-87)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBJ10-89)《混凝土結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制規(guī)范》(GBJ3-88)《砌體結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制規(guī)范》(JGJ73-91)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》代替(GBJ210-83)《裝飾工程施工及驗收規(guī)范》2023施行。
參與合格分包單位的選擇。參與合格分包單位的選擇,重點關(guān)注選擇的合格分包單位是否經(jīng)過資質(zhì)預(yù)審和市場準入程序,是否將具有施工能力強、企業(yè)信譽好、管理水平高、機具設(shè)備優(yōu)良、質(zhì)量有保障的施工單位作為合格分包單位,承攬分包工程的施工。只有合格的分包單位,才能在保證工程質(zhì)量和工期的前提下,服從總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,確保總承包工程的順利施工。參與分包工程的招標競價。參與分包工程招標競價時,內(nèi)審應(yīng)將分包工程“標段”劃分的合理性及分包工程合同價格的準確性作為臨汾做工程預(yù)算重點要素。分包工程“標段”劃分的合理性?;鶎訂挝贿M行分包工程“標段”劃分時,是否綜合考慮專業(yè)要求、管理要求和對總包工程影響及工作面銜接等因素,是否以主體單項工程的工作界面、以不同性質(zhì)、區(qū)域的施工地段、以工作界面間互不影響進行“標段”劃分。合理的“標段”,不僅可以保證企業(yè)的經(jīng)濟利益和分包工程臨汾做工程預(yù)算質(zhì)量,而且有利于杜絕分包工程分包的暗箱操作。分包工程招投標前的現(xiàn)場調(diào)研。分包工程招標前內(nèi)審人員必須進行分包工程的現(xiàn)場勘察和調(diào)研,察看分包工程施工地點的地形地貌,調(diào)查地材料價格及運距,了解當?shù)仄蟮仃P(guān)系。對分包工程進行詳細的深入了解,使分包工程竣工結(jié)算臨汾做工程預(yù)算快速。全程參與和監(jiān)督分包工程合同價格的確定。對分包工程價格進行客觀公正、實事求是地復(fù)核和測算,使分包工程合同的標底價格、中標價格及簽約價格做到心中有數(shù),遵照高質(zhì)低價的原則,選擇出 分包方,以利于分包工程合同的順利簽訂。
有些單位把設(shè)計、監(jiān)理費等咨詢費率定得很高,超出了 規(guī)定的費率上限,虛增了工程造價。典型法適用于大部分政府投資項目工程造價的臨汾做工程預(yù)算,具有質(zhì)量好、時間少、效率高的顯著特點。典型法講究工作中經(jīng)驗的積累,強調(diào)臨汾做工程預(yù)算人員掌握建設(shè)工程各方面的知識,有現(xiàn)場工作經(jīng)驗,熟悉預(yù)算編制程序,吃透定額內(nèi)容,善于抓住結(jié)算中的細微展開想象,通過“看、套、算、審”等幾步程序來提高臨汾做工程預(yù)算效率。指標篩選法是利用工程中常用的構(gòu)件、配件的造價指數(shù)和材料指數(shù)來臨汾做工程預(yù)算。建設(shè)工程雖然千變?nèi)f化,但創(chuàng)門的各個分部分項的工、料、機、造價在單位面積上的經(jīng)濟技術(shù)指數(shù)基本變化不大,可以利用這些標準對各個項目篩選,選擇那些嚴重超標的項目進行重點臨汾做工程預(yù)算。臨汾做工程預(yù)算人員要在平常的工作中積累經(jīng)驗,分析項 目的技術(shù)經(jīng)濟狀況,特別是一些定型化的工程,運用工程量分項指標臨汾做工程預(yù)算項目的實物量,從中找出誤差較大的工程項目進行臨汾做工程預(yù)算。例如標準廠房或住宅樓等,通過分析鋼筋含量和建筑面積,就可以大概得出鋼筋數(shù)量。對于利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程 ,也可以編制標準預(yù)算,比較預(yù)算中工程量標準,對局部不同的部分作單獨臨汾做工程預(yù)算。例如,在對某村鎮(zhèn)的扶貧奔康廠房、宿舍進行臨汾做工程預(yù)算時,針對其工藝簡單、結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的工程特點,決定采用指標篩選法進行臨汾做工程預(yù)算,發(fā)現(xiàn)廠房單位平方造價與同類工程造價指標出入較大 ,經(jīng)仔細查證,原來是有關(guān)單位把廠房的二次裝修的價格也并入其 中,增加了工程成本。經(jīng)了解 ,廠房的二次裝修不是由該單位負責(zé)完成 ,其增加的工程成本也不是由政府財政來支付,建設(shè)單位這樣做的目的是為了在以后固定資產(chǎn)登記后可以向銀行貸到更多資金。
通過基建工程中工程量臨汾做工程預(yù)算、對材料價格的臨汾做工程預(yù)算、取費標準的臨汾做工程預(yù)算、定額套用的臨汾做工程預(yù)算、現(xiàn)場簽證的臨汾做工程預(yù)算、變更費用及其它費用臨汾做工程預(yù)算六部分的論述,提出了基建工程決算臨汾做工程預(yù)算工作中應(yīng)注意的問題和處理方法?;üこ炭⒐Q算臨汾做工程預(yù)算是一項綜合性較高的業(yè)務(wù)在基建工程臨汾做工程預(yù)算的基礎(chǔ)上是對施工單位報送的竣工工程造價的復(fù)核、修正、審定;是對建設(shè)工程造價 的確認和批準;是調(diào)整建設(shè)工程投資的 一步工作。審核后的竣工決算文件,是綜合反映竣工項目建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件,是建設(shè)單位和使用單位移交新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展 加強了基本建設(shè)力度在取得巨大成就的同時也出現(xiàn)了一些值得重視的問題。如某些施工單位為了追求自身的利益,在基建工程上營私舞弊,頻頻出現(xiàn)高估冒算的現(xiàn)象。根據(jù)以往工作經(jīng)驗,進行工程決算臨汾做工程預(yù)算常發(fā)現(xiàn)的問題有:多列工程項目、工程量不實、高套定額、亂取費用等問題。為了管理好并合理使用基建資金提高投資效益和維護建設(shè)方利益加強基建工程決算的臨汾做工程預(yù)算工作非常重要。開展工程決算臨汾做工程預(yù)算主要從以下幾個方面入手。
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