做工程預(yù)算機(jī)構(gòu)(承接全省業(yè)務(wù))
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價(jià)格 | 900/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程預(yù)算機(jī)構(gòu)(全省業(yè)務(wù))服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋湖北省、武漢市、宜昌市、黃石市、襄陽(yáng)市、荊州市、十堰市、荊門市、鄂州市、孝感市、咸寧市、隨州市、恩施市、黃岡市 曾都區(qū)、隨縣、廣水市等區(qū)域。 |

隨州做工程預(yù)算信息化建設(shè)是新時(shí)期隨州做工程預(yù)算工作發(fā)展的根本要求,要緩解隨州做工程預(yù)算人力不足矛盾,提高隨州做工程預(yù)算質(zhì)量,就必須隨州做工程預(yù)算信息化水平。我國(guó)建筑工程隨州做工程預(yù)算仍停留在手工隨州做工程預(yù)算階段,電算化隨州做工程預(yù)算進(jìn)展緩慢,硬件配置滯后,沒有確立電子數(shù)據(jù)隨州做工程預(yù)算查詢、分析、取證和保密制度,在隨州做工程預(yù)算資源共享上還沒有制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。隨州做工程預(yù)算在隨州做工程預(yù)算信息化建設(shè)中具有樞紐作用,但部分建筑企業(yè)未完成與隨州做工程預(yù)算的網(wǎng)絡(luò)對(duì)接,信息互通不暢,網(wǎng)絡(luò)輔助隨州做工程預(yù)算效率低下,無法有效規(guī)避隨州做工程預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)。除此以外,建筑工程隨州做工程預(yù)算隊(duì)伍的整體素質(zhì)不高,人員結(jié)構(gòu)存在老齡化傾向,隨州做工程預(yù)算人員的計(jì)算機(jī)、會(huì)計(jì)電算化等知識(shí)匱乏,工作能力薄弱,無法滿足隨州做工程預(yù)算工作開展的要求。建筑工程隨州做工程預(yù)算內(nèi)容煩瑣、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜,僅憑事后隨州做工程預(yù)算難以對(duì)整個(gè)項(xiàng)目流程進(jìn)行妥善監(jiān)管,對(duì)此應(yīng)擴(kuò)大非現(xiàn)場(chǎng)隨州做工程預(yù)算規(guī)模,發(fā)揮隨州做工程預(yù)算資源的集約化優(yōu)勢(shì),重視事中和事后隨州做工程預(yù)算,搭建節(jié)點(diǎn)動(dòng)態(tài)調(diào)整的全過程隨州做工程預(yù)算平臺(tái)。要以監(jiān)測(cè)、透明治理為目標(biāo)設(shè)計(jì)平臺(tái)功能,確保平臺(tái)擁有較廣的輻射面和完整的閉環(huán)管理架構(gòu),依托平臺(tái)實(shí)現(xiàn)隨州做工程預(yù)算工作常態(tài)化。為 限度發(fā)揮隨州做工程預(yù)算作用,應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)向的隨州做工程預(yù)算技術(shù)模型,對(duì)建筑企業(yè)的委托隨州做工程預(yù)算動(dòng)機(jī)、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況、項(xiàng)目可行性等內(nèi)容進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,按照風(fēng)險(xiǎn)層級(jí)做到合理把控,將預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)損失控制在 程度內(nèi)。
很多施工企業(yè)的工程造價(jià)編制人員,在編制工程項(xiàng)目決算時(shí)為了省時(shí)間圖省事,往往不對(duì)竣工工程進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)勘察,甚至在對(duì)工程圖紙及相關(guān)變更材料均不熟悉的情況下就草率編制,導(dǎo)致已變更取消的工程項(xiàng)目在工程結(jié)算中仍然出現(xiàn)等高估冒算的情況。有的則有意增大工程造價(jià),以其勞務(wù)費(fèi)的“含金量”,進(jìn)而造成工程造價(jià)增大。這個(gè)問題的確存在。不過現(xiàn)在有的隨州做工程預(yù)算單位的隨州做工程預(yù)算費(fèi)用是按照核減值來計(jì)算的,或者是按照送審值來計(jì)算的。如果施工單位準(zhǔn)確計(jì)算,你不是要喝西北風(fēng)了?那么隨州做工程預(yù)算人員能合理、公平的確定造價(jià)嗎?你能不能不硬砍呢?能不能講點(diǎn)道理呢?比如現(xiàn)在新的材料工藝很多,你是怎么處理其定價(jià)的呢?估計(jì)大部分是隨便找個(gè)定額單價(jià)很低的子目套一下,那么你怎么不組價(jià),深入的分析,自己編制一個(gè)雙方都能接受的子目。你說施工單位都接受了你的套項(xiàng)啊。是啊,施工單位是為了不得罪你,以免造成更大的損失。鬼才知道說不定以后還會(huì)遇上你,得罪了你,豈不是找死嗎?施工單位施工過程中對(duì)技術(shù)資料的未能完整歸檔或有意不建檔,造成建設(shè)單位在工程竣工后無法建立完整的工程資料檔案并按要求報(bào)送工程結(jié)算所需資料,從而使隨州做工程預(yù)算工作周期拉長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)加大。這個(gè)問題也的確存在。不過,按照一般的情況,隨州做工程預(yù)算周期是按提供完整的資料開始計(jì)算的。除非你自己的要求沒有到位,那也怨不得別人。什么叫風(fēng)險(xiǎn)加大?是你隨州做工程預(yù)算費(fèi)用不夠用了吧?既然做了隨州做工程預(yù)算這個(gè)行業(yè),就要有這個(gè)思想準(zhǔn)備,否則人家建設(shè)單位為什么出錢給你啊!
對(duì)合同內(nèi)、合同外的審查,二者是統(tǒng)一的,相互關(guān)聯(lián)的,合同外的內(nèi)容有些是合同內(nèi)所約定的,有些是依據(jù)建筑領(lǐng)域相關(guān)的法律法規(guī)所產(chǎn)生的。要求審核人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)、良好的職業(yè)道德外,扎實(shí)做好審前調(diào)查工作,充分了解工程概況,工程招標(biāo)投標(biāo)文件中與工程結(jié)算相關(guān)的內(nèi)容,工程施工的大致過程與主要方法,施工合同中與工程結(jié)算相關(guān)條款,與工程結(jié)算相關(guān)的設(shè)計(jì)變更、施工簽證、竣工圖等竣工驗(yàn)收資料,深入施工現(xiàn)場(chǎng)掌握 手資料,防止審核人員被送審的結(jié)算書面材料所蒙蔽,有效避免虛增項(xiàng)目蒙混過關(guān),造成工程結(jié)算價(jià)格虛高。隨州做工程預(yù)算思路和流程分析側(cè)重于對(duì)工程結(jié)算造價(jià)的隨州做工程預(yù)算程序的設(shè)置,隨州做工程預(yù)算中認(rèn)真審閱招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑紀(jì)要等,明確合同價(jià)的構(gòu)成及結(jié)算價(jià)的調(diào)整和扣減項(xiàng)目。特別關(guān)注對(duì)設(shè)備主材提供方的約定及結(jié)算金額的約定,對(duì)投標(biāo)預(yù)留金的約定,對(duì)施工過程中尚不明確的基礎(chǔ)土方工程價(jià)款的約定和調(diào)整,對(duì)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中特定的取費(fèi)項(xiàng)目的具體規(guī)定和約定,對(duì)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中限制取費(fèi)項(xiàng)目的約定,對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)分包項(xiàng)目配合費(fèi)的規(guī)定等。
工程預(yù)算有幾種計(jì)價(jià)方法:1.招標(biāo)價(jià)根據(jù)工程預(yù)算和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等因素;2.造價(jià)機(jī)構(gòu)預(yù)算投標(biāo)單位編制投標(biāo)報(bào)價(jià);3.工程預(yù)算根據(jù)施工定額(機(jī)械臺(tái)班使用定額)計(jì)算和確定分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。隨州做工程預(yù)算工程預(yù)算審核過程中應(yīng)把握的措施:1、建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)管理,制定更加完善的管理制度,約束造價(jià)編制人員保證編制質(zhì)量;2、造價(jià)人員要提高自身素質(zhì),尤其是作為審核人員,既要有精通的業(yè)務(wù),還要注意工作方法,只有抓住關(guān)鍵,把握重要環(huán)節(jié),才能確保工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。工程預(yù)算的依據(jù):1.工程預(yù)算成本控制以項(xiàng)目分層管理,2.開工前按施工圖作好成本預(yù)算,3.竣工后進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算調(diào)控成本。隨州做工程預(yù)算在工程預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問題: 、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表。第二、施工企業(yè)的取費(fèi)級(jí)別或所屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符。第三、所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確。第四、對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程,在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。
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