4、一二線城市加速供地，三四線明顯放緩。數(shù)據(jù)顯示，今年以來，全國100個大中城市土地供應(yīng)面積達9153.57萬平方米，成交總價合計9617.37億元，創(chuàng)近5年來同期新高。不同的城市土地市場出現(xiàn)一定分化，一二線城市土地供應(yīng)加速，三四線城市則明顯放緩。4月以來，全國50個大城市賣地出現(xiàn)加速態(tài)勢，不少大中型房企積極拿地。其中，熱點城市土地對房企吸引力較強，杭州出現(xiàn)多家房企以 限價拿地的情況。業(yè)內(nèi)人士指出，各地土地出讓速度會根據(jù)房地產(chǎn)庫存去化情況出現(xiàn)分化，熱點地區(qū)土地市場有望延續(xù)火爆。
5、鋼鐵業(yè)兼并重組是大勢所趨。近年來，我國鋼鐵行業(yè)兼并重組之勢逐漸興起。在河北，河鋼集團通過對省內(nèi)鋼鐵企業(yè)的整合，形成了4400多萬噸的產(chǎn)能規(guī)模；省內(nèi)的民營鋼鐵企業(yè)也在省內(nèi)外進行布局調(diào)整，逐漸形成了德龍、縱橫、津西、敬業(yè)等8家1000萬噸~3000萬噸的鋼鐵集團，標志著“大鋼企時代”的到來。
五、綜合觀點
近期原料價格大幅拉漲帶動建材市場看漲情緒，加上螺紋鋼期貨盤面出現(xiàn)拉漲修復(fù)貼水，拉動現(xiàn)貨價格走高，可惜需求跟進乏力，導(dǎo)致本周國內(nèi)鋼材價格震蕩運行。時值5月下旬，需求減弱預(yù)期愈發(fā)明顯，下游成交持續(xù)走低使得商家心不足，而供應(yīng)端在鋼廠產(chǎn)能積極釋放下繼續(xù)保持高位，二者形成此消彼長之勢。一旦后期國內(nèi)鋼材市場供應(yīng)壓力，將會對鋼價形成一定壓制，但這個過程不會一蹴而就。綜合來看，預(yù)計下周國內(nèi)鋼價走勢以震蕩偏弱為主，國內(nèi)鋼材價格指數(shù)下周將在4230-4300區(qū)間運行。

 

 

 

三、供給和需求分析
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，本周（5.20-5.24）鋼材市場需求表現(xiàn)一般，成交情況呈前高后低態(tài)勢。上半周在鋼材期貨價格強勢拉漲帶動下，市場采購積極性高漲，現(xiàn)貨成交表現(xiàn)可圈可點。然而在價格拉高后，高位資源成交乏力，下半周出貨情況明顯轉(zhuǎn)弱。時值五月下旬，市場淡季效應(yīng)愈發(fā)明顯，而供給端壓力不減，后期對鋼價或有一定壓制。
從庫存情況來看，本周上海螺紋鋼庫存周環(huán)比下降0.93萬噸；從全國庫存統(tǒng)計來看，全國主要城市螺紋鋼庫存周環(huán)比減少28.31萬噸，線材庫存周環(huán)比降低8.45萬噸；全國主要鋼廠螺紋鋼庫存周環(huán)比降低10.4 萬噸，線材庫存周環(huán)比下降3.87萬噸。本周社會庫存繼續(xù)下行，但降幅較上周有所收窄，可見下游需求釋放的力度整體有所減弱。從歷年數(shù)據(jù)對比來看，4-5月份過后，鋼材市場逐步由傳統(tǒng)的需求旺季進入需求淡季，市場成交高位回落或?qū)⑹谴蟾怕适录?br />