房地產建設用Q355C鋼板,鋼板Q355C短期有支撐，中期可能走弱

今年1-2月，商品房銷售保持較高景氣，后期來看，融資收緊情況下開發(fā)企業(yè)積極促銷加快回款的意愿較強，銀行貸款集中度管理對需求產生一定限制，綜合影響下銷售規(guī)?？赡芊€(wěn)中趨降。

房地產投資方面，2020土地購置規(guī)模和新開工面積均同比下降，今年1-2月，兩項指標繼續(xù)走弱，如果連續(xù)回落，則勢必拖累建安投資部分的增長，房地產投資有下行壓力。目前建設項目存量施工規(guī)模保持增長，短期內開發(fā)企業(yè)加快施工和竣工，房地產投資能夠保持一定韌性。存量施工節(jié)奏加快將支撐房地產行業(yè)的短期用鋼需求，由于房地產建設的用鋼需求一般集中在開工后的一年內，而去年新開工面積有所下降，今年1-2月份新開工繼續(xù)走弱，隨著施工竣工加快，存量施工規(guī)模也將收縮，下半房地產建設用鋼可能走弱，今年全年房地產建設對鋼材需求的帶動將弱于去年。

長期來看，房地產建設規(guī)模正進入頂部區(qū)域，未來鋼材需求應注意挖掘結構性機會，如“十四五”規(guī)劃提出發(fā)展壯大城市群和都市圈，將是房地產投資的重要區(qū)域。

房地產開發(fā)對Q355C鋼板,鋼板Q355C影響

統(tǒng)計局數據顯示，1-2月份，全國房地產開發(fā)投資13986億元，同比增長38.3%；比2019年同期增長15.7%，兩年平均增長7.6%，仍然展現一定韌性。

從單月來看，房地產開發(fā)投資增速在去年10月達到階段性高點，為12.2%，之后隨著施工進入淡季，趕工效應減弱，11月和12月增速連續(xù)回落；今年1-2月，按2019年同期基數測算的平均增速低于去年12月份分地區(qū)來看，東部地區(qū)房地產開發(fā)投資8353億元，同比增長32.4%；中部地區(qū)投資2640億元，增長52.5%；西部地區(qū)投資2834億元，增長45.1%；東北地區(qū)投資158億元，增長28.6%。

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