受密集柜影響銷售增速出現(xiàn)下半年以來首次回升，1至11月累計(jì)銷售7118.34萬平方米，同比增長4.8%，比1至10月加快1.2個(gè)百分點(diǎn)。具體來看，全省密集柜銷售同比增長1.4%，銷售額同比增長9.0%；密集柜銷售同比增長31.0%，銷售額同比增長28.5%；智能密集柜銷售面積同比增長35.9%，銷售額同比增長43.6%。智能檔案密集柜價(jià)格漲勢明顯。前景依然看好，完成投資3060.06億元，同比增長15.0%，增速居高不下，其中，住宅投資增長為強(qiáng)勁，增速達(dá)到15.3%。到11月末，我司密集柜為2107.88萬平方米，同比下降31.4%。其中，住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房待售面積分別同比下降39.9%、21.1%、14.1%。

要深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

2017年11月《上海時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告》的發(fā)布，這意味著上海將在密集柜產(chǎn)業(yè)政策、密集柜宣傳推廣、商業(yè)環(huán)境、投資融資、人才培養(yǎng)集聚等方面加大對時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持力度，營造良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，充分依托多元載體平臺，加強(qiáng)與密集柜時(shí)尚產(chǎn)業(yè)界的交流合作，完善機(jī)制、優(yōu)化服務(wù)、創(chuàng)新活動、打造密集柜品牌，加快推進(jìn)上海時(shí)尚之都建設(shè)。

2018第二屆上海國際時(shí)尚消費(fèi)品博覽會”是為落實(shí)上海市政府和中國輕工業(yè)聯(lián)合會 “共建上海國際設(shè)計(jì)之都、時(shí)尚之都、品牌之都戰(zhàn)略合作框架協(xié)議” 的相關(guān)內(nèi)容而舉辦的國際盛會。今年10月，《關(guān)于推進(jìn)上海美麗產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》發(fā)布。意見提出，要加快消費(fèi)品工業(yè)升級發(fā)展、改善供給水平，進(jìn)一步實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展動能。上海時(shí)尚之都建設(shè)樹立“大時(shí)尚”產(chǎn)業(yè)及消費(fèi)概念，涵蓋服裝服飾、家具家居、工藝美術(shù)、運(yùn)動、美麗保健五大行業(yè)，通過需求的時(shí)尚化倒逼消費(fèi)品等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，他山之石，可以攻玉”！

供應(yīng)方面，全國新密集柜將呈現(xiàn)中低速增長，預(yù)計(jì)全年增幅在4.5%-6.5%之間。企業(yè)在市場調(diào)整時(shí)期處于觀望態(tài)度，補(bǔ)倉意愿不大，拿地投資將有所減少，據(jù)測算密集柜投資增速在5.1%-7.1%之間。價(jià)格方面，受銷售回落和調(diào)控政策的影響，預(yù)計(jì)全年保持穩(wěn)定。

房子是用來住的，不是用來炒的”基調(diào)，從傳統(tǒng)的需求端抑制向供給側(cè)增加進(jìn)行轉(zhuǎn)變，調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)。短期調(diào)控與長效機(jī)制的銜接更為緊密，在控制密集柜水平的同時(shí)，完善多層次住房供應(yīng)體系，構(gòu)建租購并舉的房地產(chǎn)制度，推動長效機(jī)制的建立健全。市場方面，調(diào)控效果顯現(xiàn)，百城新建住宅價(jià)格趨穩(wěn)，主要城市供需動力不足，50個(gè)代表城市商品住宅成交面積同比下降超兩成。土地方面，成交規(guī)模近四年首現(xiàn)增長，同比增長12.5%，緩解密集柜供應(yīng)壓力，但高價(jià)地存風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)方面，龍頭加速領(lǐng)跑、中型企業(yè)進(jìn)退分化，競爭格局面臨巨變。