尤其是住宅銷售面積增速僅為2%，但是銷售額卻增長了10.9%，顯示了商品房價格反彈明顯。銷售面積和銷售價格作為開工數據的提前指標，預示著2013年商品房開工和施工數據將逐漸好轉。其次，2012年粗鋼增速放緩，今年1月上旬粗鋼產量反彈：數據顯示2012年粗鋼產量7.17億噸，同比增長3.1%，漲幅創(chuàng)10年新低。2012年粗鋼產量增速的放緩，是2012年鋼價低迷下業(yè)需求不振的結果，也是經濟大周期視角下進入后工業(yè)化時期鋼材需求增速減緩的必然要求。2013年1月上旬日均粗鋼產量預估為194.42萬噸，環(huán)比超過2%，年化粗鋼產量為7.1億噸，低于2012年的實際產量。不過后期粗鋼日均產量將有所反彈，以2013年向好的需求。后，礦價短期難跌，鋼價年前難有起色：1月滬鋼漲勢趨緩后，下游鋼材消費因季節(jié)性因素不振，鋼價止?jié)q回歸弱勢，鐵礦石價格卻居高不下。1月23日，鐵礦石掉期交易結算價仍高達150.75美元，國內港口鐵礦石報價（62.5%PB粉）位于1050元附近。 鐵礦石價格的高漲由兩個因素鑄就：，由于鋼廠普遍預期年鋼材消費向好鋼價將有所反彈，同時擔憂因為天氣因素和節(jié)假日因素可能2月原料采購不暢，因此了對鐵礦石的采購，港口鐵礦石庫存不斷下降即為佐證。第二，近期是澳洲西北部熱帶風暴頻發(fā)期，熱帶風暴港口封閉，鐵礦石無法運出也鐵礦石供應的預期，給予礦價炒作因素。

因天津地區(qū)鋼貿企業(yè)9月總訂單量高于北京地區(qū)0.5個百分點，顯示后期市場板材需求略好于長材；而9月北京地區(qū)鋼貿企業(yè)下降（較上月下降2.4個百分點），天津地區(qū)鋼貿企業(yè)轉好（較上月0.7個百分點）。
  節(jié)前頻發(fā)的礦難事故，使得各地安監(jiān)局加大安監(jiān)力度，局部地區(qū)出現限產、停產，煉焦煤供應趨緊，價格走高。山西地區(qū)小煤礦停產現在較為普遍。臨汾、呂梁、霍州等地煉焦煤價格上調2050元/噸。山東地區(qū)，煤企產量普遍較低，此外，受到雨雪天氣對交通運輸的影響，煉焦煤出貨略有受阻，再加上兗礦、能源集團上調煉焦煤價格40元/噸，山東地區(qū)煉焦煤價格普漲。
  筆者認為，國內煉焦煤市場短期受安監(jiān)因素的影響，價格或將繼續(xù)維持上行格局。不過，隨著節(jié)后煤礦復產，這一因素的影響作用或將削弱。從進口煉焦煤市場來看，雖然期盤詢價向好，但港口庫存壓力不容小覷，京唐港、日照港、天津港、連云港四港庫存仍處于700萬噸左右的高位，這將煉焦煤價格的上漲空間。
  雖然鋼材價格近期弱勢運行，部分地區(qū)螺紋鋼價格小幅下滑，但從鋼材產量的回升來看，焦炭需求依然向好。中鋼協(xié)公布的數據顯示，1月上旬重點企業(yè)粗鋼日產量為167.49萬噸，環(huán)比上升3.8%，按此推算1月上旬粗鋼日均產量為194.42萬噸，環(huán)比上升2.3%。