今年以來(lái)，從樓市“小陽(yáng)春”的爭(zhēng)議，到二三線(xiàn)城市放寬落戶(hù)政策，再到國(guó)管公積金中心剛發(fā)布的“認(rèn)房又認(rèn)貸”的通知，樓市的一舉一動(dòng)都牽動(dòng)著各方的神經(jīng)。

  然而，對(duì)于剛需的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，算計(jì)的是如何降低購(gòu)房成本。在購(gòu)房成本中，除了首付、稅費(fèi)之外，主要的支出則是貸款利息。那么，全國(guó)的房貸平均利率高低、各城市的房貸利率是多少、未來(lái)房貸利率走向，成為了購(gòu)房者關(guān)注的問(wèn)題。

  據(jù)融360 監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，目前全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56%，已經(jīng)回到去年4月份的水平；3月份，又有138家銀行下調(diào)了房貸利率，環(huán)比增加3倍多；在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，廈門(mén)（樓盤(pán)）首套房貸款平均利率 ，與基準(zhǔn)利率持平。全國(guó)二套房貸款平均利率為5.89%，這已經(jīng)是連續(xù)第5個(gè)月回落，與2月份的5.99%相比下降了10BP。

  全國(guó)首套房貸款

  平均利率降至5.56%

  在前些年樓市火熱的年代，房貸利率連續(xù)20多個(gè)月上漲，有的地區(qū)動(dòng)輒上浮30%到50%。然而，在持續(xù)嚴(yán)厲的樓市調(diào)控下，樓市炒作逐步降溫并變涼，而房貸利率在達(dá)到高峰后，開(kāi)始轉(zhuǎn)向下行。

  據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，3月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56%，較2月份下降7BP，首套房貸款平均利率連降4個(gè)月，已回歸至去年4月份水平。在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，共有29個(gè)城市的首套房貸利率下降。其中，一線(xiàn)城市北京（樓盤(pán)）、上海（樓盤(pán)）的首套房貸利率與二月份持平，廣州（樓盤(pán)）和深圳（樓盤(pán)）則持續(xù)下降，分別下降了10BP和21BP，廈門(mén)降幅 ，同比下降了46個(gè)BP，福州（樓盤(pán)）和天津（樓盤(pán)）的下調(diào)幅度超過(guò)了30個(gè)BP。

  3月份，又有138家銀行下調(diào)了房貸利率，是2月份的3倍有余。在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市533家銀行中，15家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比2.81%，環(huán)比增加13家銀行分（支）行；有138家銀行分（支）行利率下降，占比25.89%，環(huán)比增加94家；有376家銀行分（支）行首套房貸款利率持平，環(huán)比減少107家，占比70.54%。

  整體來(lái)看，在這輪下調(diào)趨勢(shì)中，一線(xiàn)城市中的深圳和廣州連續(xù)下調(diào)，二季度繼續(xù)下調(diào)的空間不大；二線(xiàn)城市基本已經(jīng)下調(diào)過(guò)一輪，沒(méi)有下調(diào)過(guò)的昆明（樓盤(pán)）、珠海（樓盤(pán)）、海口以及成都、無(wú)錫（樓盤(pán)）、南寧6個(gè)城市，預(yù)計(jì)短期內(nèi)房貸利率仍會(huì)保持平穩(wěn)。當(dāng)然這主要還要看當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策是否會(huì)發(fā)生大的變化。

  未來(lái)全國(guó)房貸利率

  仍有可能繼續(xù)下行

  從全國(guó)二套房貸款利率變動(dòng)情況看，3月份，全國(guó)二套房貸款平均利率為5.89%，較上月回落10BP，這已經(jīng)是連續(xù)第5個(gè)月回落，且下降幅度達(dá)到 ，與2月份的5.99%相比下降了10BP。

  在35個(gè)城市533家銀行分（支）行中，二套房貸利率有72家執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%，較前一月增加了39家；56家執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%，較前一月新增12家；230家執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%，較前一月減少4家；149家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%以上，較前一月減少47家。

  從京滬兩地看，北京首套房貸款平均利率為5.43%，二套房貸款平均利率為5.88%。北京地區(qū)監(jiān)測(cè)的30家銀行分（支）行中，各家銀行執(zhí)行的利率情況和前一月相比均沒(méi)有變化。整體來(lái)看，仍是首套普遍執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%，二套普遍執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%。上海首套房貸款平均利率為5.06%，二套房貸款平均利率為5.56%，均與前一月持平，監(jiān)測(cè)的30家銀行分支機(jī)構(gòu)，各家執(zhí)行的首套房貸利率也均未發(fā)生變化。

  從房地產(chǎn)政策方面看，進(jìn)入2019年以來(lái)，多個(gè)城市紛紛通過(guò)放開(kāi)社保限制、給予購(gòu)房補(bǔ)貼、保障配套設(shè)施等多個(gè)方面放寬落戶(hù)政策吸引人才，且從一二線(xiàn)城市逐漸蔓延到三四線(xiàn)城市，這在一定程度上將會(huì)推動(dòng)相關(guān)城市樓市穩(wěn)中向上。融360分析認(rèn)為，總體上，未來(lái)房貸利率仍可能繼續(xù)下行。

200系D7S
產(chǎn)品描述：D7S的鎳含量約2.5%，比D11鎳含量略低，計(jì)價(jià)格也相對(duì)較低。1%鎳含量的不銹鋼在一定程度上將是D7S市場(chǎng)供應(yīng)的關(guān)鍵，因此在競(jìng)爭(zhēng)力、綜合品質(zhì)較高的不銹鋼使用率高的領(lǐng)域也將是銷(xiāo)售計(jì)劃的重要部分。
應(yīng)用領(lǐng)域：新產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng)如不銹鋼廚房器具設(shè)備等領(lǐng)域展開(kāi)不銹鋼鋼管的市場(chǎng)銷(xiāo)售計(jì)劃。
雙向式
產(chǎn)品描述：該材料的抗拉強(qiáng)度為980～1180MPa， 工作溫度可達(dá)90℃。
應(yīng)用領(lǐng)域：苛刻海底環(huán)境的管道用管
鍋爐式
產(chǎn)品描述：超（超）臨界機(jī)組是發(fā)電設(shè)備現(xiàn)代化和節(jié)能減排的基礎(chǔ)。在超（超）臨界鍋爐的重要受壓部件中，工作溫度 、工作環(huán)境為惡劣的部件是過(guò)熱器和再熱器。之前，中國(guó)國(guó)內(nèi)所用的該類(lèi)材料全部從國(guó)外進(jìn)口，而國(guó)際上僅有10家鋼鐵材料制造商能力有限，此類(lèi)材料缺口較大，進(jìn)口價(jià)格昂貴，且采購(gòu)困難，供不應(yīng)求，嚴(yán)重影響了中國(guó)超超臨界鍋爐的生產(chǎn)及電能的發(fā)展。中國(guó)當(dāng)前對(duì)于電站鍋爐用管的需求每年大約在三萬(wàn)噸左右，且隨著超（超）臨界發(fā)電技術(shù)的不斷提高，需求量逐年擴(kuò)大。國(guó)內(nèi)幾家大型企業(yè)在紛紛投入大量的人力、財(cái)力，致力于此類(lèi)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)，并取得了相當(dāng)大的成績(jī)。一方面為 的電力事業(yè)發(fā)展做出了自己的貢獻(xiàn)，同時(shí)，也給企業(yè)帶來(lái)了可觀的經(jīng)濟(jì)效益。
應(yīng)用領(lǐng)域：電站鍋爐行業(yè)，主要是過(guò)熱器和再熱器高溫段等關(guān)鍵部位。