房地產(chǎn)建設(shè)用Q355C鋼板,鋼板Q355C短期有支撐，中期可能走弱

今年1-2月，商品房銷售保持較高景氣，后期來看，融資收緊情況下開發(fā)企業(yè)積極促銷加快回款的意愿較強(qiáng)，銀行貸款集中度管理對(duì)需求產(chǎn)生一定限制，綜合影響下銷售規(guī)?？赡芊€(wěn)中趨降。

房地產(chǎn)投資方面，2020土地購置規(guī)模和新開工面積均同比下降，今年1-2月，兩項(xiàng)指標(biāo)繼續(xù)走弱，如果連續(xù)回落，則勢必拖累建安投資部分的增長，房地產(chǎn)投資有下行壓力。目前建設(shè)項(xiàng)目存量施工規(guī)模保持增長，短期內(nèi)開發(fā)企業(yè)加快施工和竣工，房地產(chǎn)投資能夠保持一定韌性。存量施工節(jié)奏加快將支撐房地產(chǎn)行業(yè)的短期用鋼需求，由于房地產(chǎn)建設(shè)的用鋼需求一般集中在開工后的一年內(nèi)，而去年新開工面積有所下降，今年1-2月份新開工繼續(xù)走弱，隨著施工竣工加快，存量施工規(guī)模也將收縮，下半房地產(chǎn)建設(shè)用鋼可能走弱，今年全年房地產(chǎn)建設(shè)對(duì)鋼材需求的帶動(dòng)將弱于去年。

長期來看，房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模正進(jìn)入頂部區(qū)域，未來鋼材需求應(yīng)注意挖掘結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，如“十四五”規(guī)劃提出發(fā)展壯大城市群和都市圈，將是房地產(chǎn)投資的重要區(qū)域。