尤其是住宅銷售面積增速僅為2%，但是銷售額卻增長了10.9%，顯示了商品房價格反彈明顯。銷售面積和銷售價格作為開工數(shù)據(jù)的提前指標(biāo)，預(yù)示著2013年商品房開工和施工數(shù)據(jù)將逐漸好轉(zhuǎn)。其次，2012年粗鋼增速放緩，今年1月上旬粗鋼產(chǎn)量反彈：數(shù)據(jù)顯示2012年粗鋼產(chǎn)量7.17億噸，同比增長3.1%，漲幅創(chuàng)10年新低。2012年粗鋼產(chǎn)量增速的放緩，是2012年鋼價低迷下業(yè)需求不振的結(jié)果，也是經(jīng)濟(jì)大周期視角下進(jìn)入后工業(yè)化時期鋼材需求增速減緩的必然要求。2013年1月上旬日均粗鋼產(chǎn)量預(yù)估為194.42萬噸，環(huán)比超過2%，年化粗鋼產(chǎn)量為7.1億噸，低于2012年的實(shí)際產(chǎn)量。不過后期粗鋼日均產(chǎn)量將有所反彈，以2013年向好的需求。后，礦價短期難跌，鋼價年前難有起色：1月滬鋼漲勢趨緩后，下游鋼材消費(fèi)因季節(jié)性因素不振，鋼價止?jié)q回歸弱勢，鐵礦石價格卻居高不下。1月23日，鐵礦石掉期交易結(jié)算價仍高達(dá)150.75美元，國內(nèi)港口鐵礦石報價（62.5%PB粉）位于1050元附近。 鐵礦石價格的高漲由兩個因素鑄就：，由于鋼廠普遍預(yù)期年鋼材消費(fèi)向好鋼價將有所反彈，同時擔(dān)憂因?yàn)樘鞖庖蛩睾凸?jié)假日因素可能2月原料采購不暢，因此了對鐵礦石的采購，港口鐵礦石庫存不斷下降即為佐證。第二，近期是澳洲西北部熱帶風(fēng)暴頻發(fā)期，熱帶風(fēng)暴港口封閉，鐵礦石無法運(yùn)出也鐵礦石供應(yīng)的預(yù)期，給予礦價炒作因素。

2012年9月鋼鐵流通業(yè)PMI為53.2%，較上月回升7.6個百分點(diǎn)。在鋼貿(mào)企業(yè)銷售量的帶動下（9月銷售量的企業(yè)比例較上月回升32.2個百分點(diǎn)），總指數(shù)回升，且進(jìn)入擴(kuò)張區(qū)間，顯示鋼鐵市場進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。從鋼鐵流通業(yè)PMI與鋼價的先行關(guān)系看（見圖1），短期市場將有所好轉(zhuǎn)，鋼價將繼續(xù)回升。
  從企業(yè)經(jīng)營類型來看，9月總訂單指數(shù)，一級 商較上月回升1.6個百分點(diǎn)，終端供應(yīng)商較上月回升8.0個百分點(diǎn)（見圖4）。一級 商訂單指數(shù)（49.1%）低于終端供應(yīng)商訂單指數(shù)（52.7%），因一級 商代表市場主體需求，終端供應(yīng)商代表市場零散需求，預(yù)示雖然下游需求有所好轉(zhuǎn)，但市場主體需求仍未放開，10月鋼價回升動力不足，存在下行風(fēng)險。
  北京地區(qū)鋼貿(mào)企業(yè)9月訂單量、計劃采購量指數(shù)較上月分別8.2個百分點(diǎn)和3.4個百分點(diǎn)；天津地區(qū)鋼貿(mào)企業(yè)9月訂單量、計劃采購量指數(shù)較上月分別10個百分點(diǎn)和3.3個百分點(diǎn)（見圖6），因北京地區(qū)以經(jīng)營長材為主，天津地區(qū)以經(jīng)營板材為主，顯示10月長材、板材市場需求均出現(xiàn)進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。