預計2018年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“成交回落，價格趨穩(wěn)，新開工、投資中低速增長”的特點。需求方面，預計2018年是密集柜周期的調(diào)整期，密集柜銷售受到政策、貨幣環(huán)境的影響，將出現(xiàn)回調(diào)，預計全年降幅將達到9.3%-11.3%。供應方面，全國新密集柜將呈現(xiàn)中低速增長，預計全年增幅在4.5%-6.5%之間。企業(yè)在市場調(diào)整時期處于觀望態(tài)度，補倉意愿不大，拿地投資將有所減少，據(jù)測算密集柜投資增速在5.1%-7.1%之間。價格方面，受銷售回落和調(diào)控政策的影響，預計全年保持穩(wěn)定。

房子是用來住的，不是用來炒的”基調(diào)，從傳統(tǒng)的需求端抑制向供給側(cè)增加進行轉(zhuǎn)變，調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)。短期調(diào)控與長效機制的銜接更為緊密，在控制密集柜水平的同時，完善多層次住房供應體系，構(gòu)建租購并舉的房地產(chǎn)制度，推動長效機制的建立健全。市場方面，調(diào)控效果顯現(xiàn)，百城新建住宅價格趨穩(wěn)，主要城市供需動力不足，50個代表城市商品住宅成交面積同比下降超兩成。土地方面，成交規(guī)模近四年首現(xiàn)增長，同比增長12.5%，緩解密集柜供應壓力，但高價地存風險。企業(yè)方面，龍頭加速領(lǐng)跑、中型企業(yè)進退分化，競爭格局面臨巨變。

密集柜通過采取智能組板、生產(chǎn)流程優(yōu)化、大數(shù)據(jù)質(zhì)量預判、移動倉儲管理和用戶交互等措施，推動傳統(tǒng)鋼鐵生產(chǎn)模式向大規(guī)模定制轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)了生產(chǎn)的精益化、柔性化、智能化和產(chǎn)品交付的敏捷化、準時化、配送化，打造出了多方共贏的“JIT+C2M”生態(tài)圈。我們堅持觀大勢、謀全局、干實事，成功駕馭了我國經(jīng)濟發(fā)展大局，在實踐中形成了以新發(fā)展理念為主要內(nèi)容，中國特色社會主義經(jīng)濟思想；中國特色社會主義進入了新時代，我國經(jīng)濟發(fā)展也進入了新時代，密集柜已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段；穩(wěn)中求進要長期堅持。

預計2018年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“成交回落，價格趨穩(wěn)，新開工、投資中低速增長”的特點。需求方面，預計2018年是密集柜周期的調(diào)整期，密集柜銷售受到政策、貨幣環(huán)境的影響，將出現(xiàn)回調(diào)，預計全年降幅將達到9.3%-11.3%。