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內(nèi)蒙古、呼和浩特市、包頭市、烏海市、赤峰市、通遼市、鄂爾多斯市、呼倫貝爾市、烏蘭察布市、興安市、錫林郭勒市、阿拉善市 呼和浩特市、包頭市、烏海市、赤峰市、通遼市、鄂爾多斯市、呼倫貝爾市、烏蘭察布市、興安市、錫林郭勒市、阿拉善市。 內(nèi)蒙古自治區(qū),通遼市 1999年1月13日,哲里木盟撤銷,設(shè)立地級通遼市。通遼市是蒙古民族的發(fā)祥地之一,科爾沁草原曾產(chǎn)生和流傳著的科爾沁三大敘事民歌(韓秀英、達(dá)那巴拉、嘎達(dá)梅林)和上千首短調(diào)民歌。通遼境內(nèi)有京通、通讓、大鄭、通霍、集通5條鐵路交匯,已開通“通滿歐”國際貨運(yùn)班列,3條高速、6條國道和7條省道貫穿,是實(shí)施“一帶一路”和內(nèi)蒙古自治區(qū)推進(jìn)向北開放的重要戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn),地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、東北經(jīng)濟(jì)區(qū)和東北亞經(jīng)濟(jì)圈,是東北與華北的交匯中心;通遼民航機(jī)場可起降波音737等大中型客機(jī),通遼火車站是全國36個鐵路樞紐編組大站之一。境內(nèi)有科左中旗哈民考古遺址公園、奈曼旗寶古圖沙漠旅游區(qū)等旅游景點(diǎn)。2018年12月,確定為第二批中國特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢區(qū)。2020年10月,被評為全國雙擁模范城(縣)。
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上述三大動力,由此產(chǎn)生了未來10年至20年內(nèi)的房地產(chǎn)需求,尤其是住房需求的旺盛,并因?yàn)橥ㄘ浺蛩赝苿?,全國住房價格的大趨勢將是震蕩向上,出現(xiàn)房價大幅下跌的概率很低。據(jù)易居監(jiān)測數(shù)據(jù),2018年5月份,全國100個城市新建商品住宅成交均價為12514元/平方米,環(huán)比增長0.7%,同比增長11.3%。 截止到今年5月份,全國百城住宅成交均價已經(jīng)連續(xù)9個月突破1.2萬元/平方米,其中,三、四線城市住宅成交均價已經(jīng)連續(xù)9個月超過1萬元/平方米。中指院研究數(shù)據(jù)也顯示:今年5月監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比上升18.08%,八成城市環(huán)比上升,同比則上揚(yáng)12.45%。 克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示,00房企前5個月總體銷售規(guī)模達(dá)到了3.47萬億元,同比增長33.5%。再考慮到一些城市普遍搖購房,從而顯示目前全國房地產(chǎn)市場整體熱度是在上升,而非遇冷。在這種情況下,決策部門只能是區(qū)別對待,增加一些城市土地供應(yīng),增加供求住房供應(yīng),從供求關(guān)系上房價上漲基礎(chǔ)。 受其影響,預(yù)計(jì)今后部分供求關(guān)系偏緊城市將會加大住房建設(shè)投資,從而促進(jìn)全國房地產(chǎn)投資回升。三是矩形管間接出口形勢依然不錯。雖然今年以來全國鋼材直接出口需求減弱,但由機(jī)電產(chǎn)品出口所帶動的鋼材間接出口形勢依然不錯。 據(jù)統(tǒng)計(jì),今年前5個月,全國機(jī)電產(chǎn)品出口金額同比增長7.9%。其中,電器及電子產(chǎn)品出口1.59萬億元,增長8.6%;機(jī)械設(shè)備1.09萬億元,增長10.6%。四是鋼鐵產(chǎn)能釋放得到。從2016年以來,全國粗鋼與鋼材產(chǎn)量連年增長。 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2016年全國粗鋼產(chǎn)量增長1.2%,2017年增長5.7%,今年前4個月粗鋼產(chǎn)量同比增長5%,比去年同期增速又0.4個百分點(diǎn)。另一方面,2016年以來,全國鋼鐵去產(chǎn)能與取締“地條鋼”取得了巨大成績,2018年還將再去鋼鐵產(chǎn)能數(shù)千萬噸。 目前來看現(xiàn)有鋼鐵產(chǎn)量擴(kuò)大釋放空間有限,現(xiàn)階段粗鋼(鋼材)產(chǎn)量的較大幅度增長,可能已是強(qiáng)之末,今后難以繼續(xù)大幅增長,除非這兩年來全國粗鋼產(chǎn)能又有了新的大幅增長。未來粗鋼與鋼材產(chǎn)量的較大幅度增長告一段落,甚至可能出現(xiàn)減量,這有利于改善鋼材市場供求關(guān)系。